Alcúdia Fincas Rusticas

🏡 Rustikales Haus nahe Alcúdia zu verkaufenZum Verkauf steht ein Haus in unmittelbarer Nähe von Alcúdia, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an den Ort.🌿 Laut Katasterdaten verfügt die Immobilie über ein rustikales Grundstück von 9.060 m² sowie eine gesamtbebaute Fläche von 344 m², verteilt auf zwei Etagen.🔧 Erdgeschoss (179 m²)Großzügiger, offener Bereich, derzeit als Lagerfläche eingetragen. Ideal als Garage, Werkstatt, Mehrzweckraum, Weinkeller, Fitnessraum oder ähnliche Nutzungen. Interne Verbindung zur oberen Etage vorhanden.🛋️ Erste Etage – Wohnbereich (165 m²)– Linke Seite mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zentralen Bereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche.– Von der Küche führt eine Innentreppe ins Erdgeschoss.– Rechte Seite mit einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin sowie einem weiteren großzügigen Raum dahinter, aktuell als Schlafzimmer genutzt.👉 Insgesamt bietet die Immobilie bis zu vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit klarer Möglichkeit zur Schaffung weiterer Bäder durch Renovierung.🌳 AußenbereichDas Anwesen verfügt über Gartenflächen, Obstbäume und ein zusätzliches Nebengebäude, das restauriert werden kann.Dank der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool, landwirtschaftliche Nutzflächen oder sogar einen Pferdestall 🐎 einzurichten.✨ Eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die eine rustikale Finca in der Nähe von Alcúdia mit viel Platz, bestehender Bebauung und großem Entwicklungspotenzial suchen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fincas Roque Inmobiliaria gerne zur Verfügung.🌍 Lage und UmgebungAlcúdia und Puerto de Alcúdia zählen zu den begehrtesten Regionen im Norden Mallorcas.🏰 Die Altstadt mit ihrer hervorragend erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauer begeistert mit Kopfsteinpflastergassen, Boutiquen und Cafés.🏖️ Der Strand von Alcúdia mit feinem, weißen Sand und flachem Wasser ist ideal für Familien.⚓ Der Yachthafen bietet zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Wassersportmöglichkeiten.🚴‍♀️ Die Umgebung ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderer mit traumhaften Strecken zwischen Meer und Bergen.🏌️ In Alcanada befindet sich einer der renommiertesten Golfplätze Europas direkt am Meer.🌅 Zusammengefasst: Natur, Lebensqualität und mediterranes Flair machen Alcúdia zu einem idealen Ort zum Leben, Investieren oder Entspannen.🖼️ Hinweis zu den FotosEinige Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, um den Raum besser darzustellen.Zur visuellen Optimierung wurden KI-gestützte Techniken und Dekorationsvorschläge verwendet.👨‍💼 Über unsBei Fincas Roque Inmobiliaria erwartet Sie ein erfahrenes und engagiertes Team mit über 40 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt Mallorcas.📌 Referenz: 2259© Fincas Roque Inmobiliaria. Alle Rechte vorbehalten.📊 Wichtige Informationen🏢 Baujahr: 1962🧾 Grundsteuer (IBI): ca. 400€/Jahr