$531,200

Alcobaça Stadthaus

  • 3 Schlafz.
  • 3,057 Sqft
  • 9,301 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 22

Über die Immobilie

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Exklusiver Bungalow in Pataias-Gare: Die perfekte Fusion aus moderner Architektur, Technologie und Natur

Es gibt Orte, an denen zeitgenössisches Design die Ruhe der Natur umarmt – ohne Kompromisse bei höchstem Komfort und Energieeffizienz. Dieser freistehende T3-Bungalow auf einem 864 m² großen Privatgrundstück wurde für Menschen entworfen, die keine Zugeständnisse bei Raum, Privatsphäre
Exclusive Single-Story Villa in Pataias-Gare: The Perfect Blend of Modern Architecture, Technology, and Nature

There is a place where contemporary design embraces the serenity of nature, without compromising on the highest level of comfort and efficiency. This detached single-story, 3-bedroom villa, set on a private 864 m² plot, was designed for those who refuse to compromise on space, pr
Exklusiver Bungalow in Pataias-Gare: Die perfekte Fusion aus moderner Architektur, Technologie und Natur

Es gibt Orte, an denen zeitgenössisches Design die Ruhe der Natur umarmt – ohne Kompromisse bei höchstem Komfort und Energieeffizienz. Dieser freistehende T3-Bungalow auf einem 864 m² großen Privatgrundstück wurde für Menschen entworfen, die keine Zugeständnisse bei Raum, Privatsphäre und Lage machen möchten.

Außenbereich & Lebensqualität
Stellen Sie sich vor, wie die Morgensonne Ihre Wohnräume erhellt und Sie Sommerabende auf der überdachten Veranda an Ihrem privaten Salzwasserpool (6×4 m) genießen. Der vollständig umzäunte Garten garantiert Ihnen maximale Privatsphäre und Sicherheit für unvergessliche Momente mit der Familie.

Innenraumkonzept (283,85 m² Bruttofläche)

Wohnbereich: Großzügiges Open-Space-Konzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Große Glasfronten lassen reichlich Tageslicht herein und holen das Grün der Natur nach drinnen.

Premium-Küche: Elegante Ausführung in weißem Thermolaminat mit Steinarbeitsplatte, voll ausgestattet mit Einbaugeräten (Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Waschmaschine).

Privatbereich: 3 Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken in Stoffoptik und LED-Beleuchtung (inklusive 1 Suite), 2 Vollbäder mit hängenden Sanitäranlagen, Harz-Duschbecken und Glasabtrennungen sowie 1 Gäste-WC.

Individuelle Ausstattungsdetails: Gestalten Sie ausgewählte Ausstattungs- und Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Technologie, Nachhaltigkeit & Thermischer Komfort

Hocheffiziente Bauweise: Mauerwerk aus Thermoziegeln (25 mm), 8 cm Außendämmung (Capoto) sowie thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Energie & Raumklima: Bereits installierte Photovoltaikanlage, VMC-Anlage (Kontrollierte Wohnraumlüftung), Wärmepumpe für Warmwasser sowie Vorinstallation für Klimaanlage und Zentralstaubsauger.

Sicherheit & Komfort: Geschlossene Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Technikraum, automatische Tore, Wi-Fi-Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden.

Strategische Bestlage
In Pataias-Gare genießen Sie das Privileg, in einer ruhigen Wohngegend mitten in der Natur zu leben. Die traumhaften Strände der Silberküste (wie Praia de Vale Furado, Paredes da Vitória, Nazaré oder São Pedro de Moel) sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gestalten Sie Ihre Zukunft mit und passen Sie die Ausstattungsdetails nach Ihren Wünschen an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Baubeschreibung anzufordern und eine Präsentation des Projekts zu vereinbaren – der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist in 8 bis 12 Monaten geplant!
#ref: 168738
Exclusive Single-Story Villa in Pataias-Gare: The Perfect Blend of Modern Architecture, Technology, and Nature

There is a place where contemporary design embraces the serenity of nature, without compromising on the highest level of comfort and efficiency. This detached single-story, 3-bedroom villa, set on a private 864 m² plot, was designed for those who refuse to compromise on space, privacy, comfort, and location.

Outdoor & Leisure Space
Imagine starting your mornings with natural light filling your home, and spending summer afternoons on the covered porch, enjoying your private saltwater swimming pool (6×4 m). The fully walled private garden ensures total discretion and security for unforgettable family moments.

Interior Layout (283.85 m² Gross Area)

Social Area: Spacious open-plan living, dining, and kitchen area, surrounded by large glass openings that seamlessly bring natural light and the surrounding greenery indoors.

Premium Kitchen: Finished in white thermolaminate with stone countertops, fully equipped with integrated appliances (hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher, and washing machine).

Private Area: 3 bedrooms featuring built-in wardrobes finished in linen with LED lighting (including 1 private ensuite), 2 full bathrooms with wall-hung sanitary ware, resin shower trays, and glass enclosures, plus 1 guest bathroom.

Customizable Finishes: Opportunity to select select finishes to tailor the home to your personal style.

Technology, Sustainability & Thermal Comfort

High-Efficiency Construction: Thermal brick masonry (25 mm), exterior insulation system / Capoto (8 cm), and aluminum window frames with thermal break and double glazing.

Energy & Climate: Photovoltaic panels installed, VMC (Mechanical Ventilation) system, heat pump for domestic hot water, and pre-installation for air conditioning and central vacuuming.

Security & Mobility: Enclosed garage for 2 cars with an electric vehicle charging point, technical room, automatic gates, video intercom with Wi-Fi connection, and electric shutters.

Strategic Location
Situated in Pataias-Gare, this property offers the privilege of living in a serene residential area surrounded by nature, just minutes away from the Silver Coast beaches (such as Vale Furado, Paredes da Vitória, Nazaré, and São Pedro de Moel) and with quick access to main road networks.

Build your future with the freedom to customize finishes to your taste. Contact us today to review the complete specifications map and schedule a presentation of the project—construction has already started, with estimated completion within 8 to 12 months!
#ref: 168738
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  • Art der Immobilie

    Stadthaus

  • Preis/Quadratfuß

    $173

  • Emissionen

    A

  • Verbrauch

    A

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Pataias e Martingança, Leiria, Alcobaça, Portugal Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

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