Albufeira Stadthaus

Neues 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Olhos de Água – Praia da Falésia

Modernes 3-Zimmer-Einfamilienhaus im Bau in der Wohnsiedlung Pinhal do Concelho in Olhos de Água (Albufeira). Es liegt 6 Minuten (1,4 km) vom Strand Praia da Falésia entfernt und direkt neben dem Pine Cliffs Resort.

Die schlüsselfertige Übergabe ist für September 2027 vorgesehen.

Das Haus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 200 m² und ein 150 m² großes Untergeschoss auf einem 635 m² großen Grundstück. Es verfügt über 3 Suiten, 4 Badezimmer, eine Dachterrasse, einen Pool, einen Garten und eine Garage für 3 Fahrzeuge.

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gäste-WC, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, Wohn- und Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und Heizkamin. Schiebetüren bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Pool und Außendusche sowie zum Garten mit automatischer Bewässerung. Auf derselben Etage befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und Einbauschrank.

1. Etage: zwei Suiten mit Einbauschränken, jeweils mit eigener Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.

Keller: Garage für 3 Fahrzeuge und mehrere Räume mit Tageslicht, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise als Abstellraum, Fitnessraum oder Technikbereich.

Architektur: Der Entwurf kombiniert massive Wände mit großen Glasfassaden. Im zentralen Gebäudeteil verlängern die doppelt so hohen Fensterfronten des Wohnzimmers den Garten ins Innere und ermöglichen von den Haupträumen aus den Blick auf den Pool. Die Außenfassaden sind mit Naturstein aus der Region verkleidet, passend zur Wohnsiedlung, in der auf allen Grundstücken die Kiefern erhalten bleiben.

Ausstattung: Zentralheizung per Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung, eingebaute Klimaanlage, Hausautomationssystem, automatisches Einfahrtstor und Garagentor, Fensterrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, elektrische Rollläden, Salzwasseraufbereitung für den Pool. Die detaillierte Ausstattungsliste ist auf Anfrage erhältlich.

Umgebung und Anbindung:
• Restaurants, Bars und der Strand Praia da Falésia sind nur wenige Gehminuten entfernt.
• Das „Pine Cliffs, a Luxury Collection Resort“ (Marriott International-Gruppe) befindet sich direkt nebenan.
• Vilamoura ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet mehrere Golfplätze sowie einen mit 5 Gold Anchors Platinum zertifizierten Yachthafen mit Wassersportangeboten.
• Albufeira ist etwa 8 km entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants und Nachtleben.
• Der internationale Flughafen Faro ist etwa 30 Minuten entfernt, Lissabon und Sevilla etwa 2 Stunden und 30 Minuten.

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Hinweis: Die Angaben sind unverbindlich und die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung (Bilder einer kürzlich verkauften Villa mit ähnlicher Architektur desselben Bauträgers).
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