Albufeira Stadthaus

ALBUFEIRA-GUIA-SESMARIAS
(Haus mit AL)

Großartige Immobilie von 464 m² mit idealer Lage, Blick auf den Strand und den renommierten Golfplatz Salgados. Diese einzigartige Immobilie wird mit Touristenlizenz (AL) verkauft und bietet eine hervorragende Lage weniger als 2 km von den schönsten Stränden der Algarve entfernt. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen, baumbestandenen Grundstück von 1.788 m² mit schönem Garten und verfügt über einen großen wirtschaftlichen Vorteil: einen privaten Brunnen, der vollständige Wasserautarkie für die Außenflächenunterhaltung garantiert. Das Haus liegt im Herzen eines geschützten Grünflächenbereichs ohne Bebauung neben dem angesehenen Naturschutzgebiet Salgados und bietet absolute Ruhe ohne Nachbarn in der Sichtlinie. Abgeschirmt vom städtischen Trubel bietet es ein gesundes und isoliertes Wohnumfeld, in dem die umgebende Natur unersetzlich ist. Unter dem Haus erstreckt sich eine sehr geräumige Garage über die gesamte bebaute Fläche und bietet außergewöhnlichen Platz für Lagerung und Parken.

Der intelligente Grundriss umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit je drei Schlafzimmern, jede mit eigenem Eingang. Im Erdgeschoss verfügt die erste Wohnung über eine vollständig ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit direktem Zugang von allen Schlafzimmern zu zwei großen Terrassen. Im Obergeschoss bietet die zweite Wohnung denselben Grundriss mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und öffnet sich vollständig zu zwei großen Balkonen mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz.

Diese seltene Immobilie auf dem Markt stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für ein großes Familienprojekt als auch für eine rentable Mietinvestition.
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