Moderne Luxusvilla Zum Verkauf In Albir

Moderne Luxusvilla im Herzen von El Albir – In Gehweite zu allem

Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in der flachen und gefragtesten Gegend von El Albir und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Design und Komfort. Nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, ist die Immobilie perfekt gelegen, um einen echten mediterranen Lebensstil ohne Auto zu genießen.

Die Villa wurde auf einem 408 m² großen Grundstück mit einer Gesamtkonstruktionsfläche von 450 m² und 365 m² Wohnfläche erbaut und wurde mit einem klaren Fokus auf Komfort, Tageslicht und hochwertige Ausstattungen entworfen. Ihre nach Süden ausgerichtete Orientierung sorgt für optimales Sonnenlicht den ganzen Tag über und verbessert sowohl das Innen als auch das Außenleben. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Wiederverkaufszustand, wurde zwischen fünf und zehn Jahren gebaut und hat einen nach außen gerichteten Grundriss, der Helligkeit und Offenheit maximiert.

Der Außenbereich verfügt über einen pflegeleichten Garten mit einem Salzwasserpool und einer angenehmen Terrasse, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Ein motorisiertes Tor bietet Zugang zum Außenparkbereich, ergänzt durch eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Parkplatz und einen Abstellraum.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen innerhalb eines gut konstruierten Gebäudes, das mit einem privaten Aufzug ausgestattet ist, alle verbunden durch eine elegante Innentreppe, die maximalen Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.

Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einem großen, hellen Wohnzimmer, das nahtlos mit einer modernen offenen amerikanischen Küche verbunden ist und einen perfekten Raum für das tägliche Leben und zum Empfangen von Gästen schafft. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vollständige Privatsphäre und Komfort. Die MasterSuite und zwei zusätzliche Schlafzimmer verfügen alle über ensuite Badezimmer und große Fenster, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine starke Verbindung zur Außenumgebung ermöglichen.

Das Solarium bietet offene Ausblicke auf eine angenehme Bergkulisse und eine ruhige Atmosphäre und ist zudem mit photovoltaischen Solarpaneelen ausgestattet, die den Energieverbrauch erheblich senken und die Effizienz verbessern.

Eine der einzigartigsten Eigenschaften der Immobilie ist das DesignerUntergeschoss, das sorgfältig als multifunktionaler Lebensraum gestaltet wurde. Es umfasst einen großen Unterhaltungsbereich mit einer Billardzone, einer Bar und einem privaten Kino, sowie eine Speisekammer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Diese Ebene profitiert auch von einem hellen Innenpatio, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Darüber hinaus beherbergt das Untergeschoss einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum und den direkten Zugang zur Garage.

Die Villa ist mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet, darunter durchgehend Feinsteinzeugfliesen, ein komplettes Heiz und Kühlsystem, Fußbodenheizung, die von einem effizienten aerothermischen System betrieben wird, zentrale Warmwasserversorgung, solarenergetische Unterstützung, Hausautomation, Alarmanlage, Sicherheitskameras, ein zentralisiertes Staubsaugersystem und eine Wasserenthärtungsanlage. Elektrische Markisen und Verdunkelungsjalousien in den Schlafzimmern erhöhen den Komfort und die Privatsphäre in der gesamten Wohnung.

Dies ist eine schlüsselfertige Immobilie, die moderne Architektur, fortschrittliche Technologie und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Regionen der Costa Blanca kombiniert.

Entfernung:

Entfernung zum Strand: ca. 1 km

Entfernung zum Flughafen Alicante: ca. 60 km

Entfernung nach Valencia: ca. 140 km