Haus, Aix En Provence

Exklusivität. Aix-en-Provence. 7 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum entfernt, in einer erforschten Wohngegend, verkörpert dieses elegante Stadthaus eine seltene Vision von zeitgenössischem Luxus, vereint mit dem Charme der 30er Jahre.
Entièrement repensée en 2016 par un prestigieux cabinet d’architecte, reconnu pour la précision et l’exigence de ses réalisations, la propriété développe environ 416 m2 de total dont 270 m² habitables, complétés par des combles aménagés d’environ 150 m².
Impletée sur un terrain arboré d’environ 900 m², exposé plein Sud, la maison bénéficie d’un jardin arboré avec piscine, vaste terrasse pensée pour profiter pleinement du jardin à tout moment de la journée.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent: hauteurs sous plafond remarquables, lumière omnipresent, perspectives élégantes. Le vaste salon de réception avec cheminée s’ouvre largement sur le jardin, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur.
Dans son extengement, une salle à manger raffinée mène à une cuisine haut de gamme équipée, sublimée par un piano Lacanche, avec arrière-cuisine/buanderie pour une fonctionnalité optimale.
L’étage accueille quatre suites, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant comfort et intimité. Un espace bureau et un salon musique viennent bereichern cet étage, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon les besoins.
Le dernier étage d’environ 150 m2 a été aménagé en salle de jeux/dortoir, offrant un potenzial d’aménagement exceptionnel comme par exemple une salle cinéma.
Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Apartment mit Aufenthalt, Küche, Zimmer und Badzimmer, ideal für Familien, Gäste, Personal oder Projekt vor Ort.
Le privatif parking permet de stationner isqu’à 5 véicules.
La rénovation a su préserver l’âme et les lignes architecturales d’origine tout en intégrant des prestations contemporaines de très haut niveau: matériaux nobles, finitions soignées, reversible climatisation.
Un bien rare à Aix-en-Provence, ideal pour une clientèle exigeante à la recherche d’une propriété de caractère, offrant volumes, lumière, jardin avec piscine et proximité imédiate du centre-ville.
20 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix-en-Provence und 30 Minuten vom Flughafen Marseille Provence entfernt.
Kontakt: Nathalie Normand [versteckte Informationen], [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/