Elegante Villa Mit Blick Auf Natur, See Und Golfplatz In Der Nähe Von Aix En Provence

Dieses elegante Familienanwesen von ca. 250 m² befindet sich in der privaten und gefragten Gegend von Pey Blanc, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Aix-en-Provence entfernt. Es befindet sich im Herzen eines herrlichen Waldgrundstücks von 6.700 m².
Die Villa wurde in einer dominanten Position erbaut und profitiert von einer besonders ruhigen und idyllischen Umgebung ohne Aussicht auf Grundstücke mit direktem Blick auf einen herrlichen Eichenwald, einen See und in der Ferne einen 18-Loch-Golfplatz.
Golf- und Wellnessbegeisterte werden besonders die unmittelbare Nähe des Golfplatzes und der Sport- und Entspannungsbereiche zu schätzen wissen, die alle nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt sind. Familien werden auch von der Nähe der IBS International School begeistert sein, deren Vorschulbereich (kleiner Bereich) zu Fuß erreichbar ist und außergewöhnlichen Komfort bietet.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus beeindruckt durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und die Qualität seiner Umgebung.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einer Waschküche, einem Schlafzimmer mit Duschbad und WC sowie einer großen Master-Suite mit Badezimmer, ebenerdiger Dusche und separater Toilette.
Das ca. 60 m² große Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf natürliche Weise zu einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, wodurch ein warmer und einladender Raum entsteht, der weitgehend nach außen ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss vervollständigen eine zweite Suite mit Bad, Dusche und WC, zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette den Schlafbereich.
Draußen befindet sich im angelegten Garten ein traditioneller 10 x 4 Meter großer Pool mit automatischer Abdeckung. Ein Keller von ca. 20 m² und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge runden die Ausstattung ab.
Das Anwesen verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe mit Kühlung für den Sommer, Doppelverglasung, Glasfaser und Wasserversorgung durch den Canal de Provence.
Ein seltenes Anwesen, das ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Natur, Diskretion und provenzalischer Lebenskunst bietet. Es befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Aix-en-Provence, in unmittelbarer Nähe von Freizeiteinrichtungen und der IBS International School. Die Agentur Bec Capron Immobilier, spezialisiert auf charmante und prestigeträchtige Immobilien in der Provence
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/