Authentisches Mas Aix En Provence 300 Qm

Nestled in an unspoiled setting just 15 minutes from the heart of Aix-en-Provence and the highly sought-after Sainte-Victoire Golf Club, this remarkable 18th-century estate beautifully embodies the authentic elegance and timeless art of Provençal living.

Built in 1746, this magnificent stone farmhouse seamlessly blends historic charm, generous living spaces, and a warm, inviting atmosphere within an exceptionally peaceful natural environment. Offering more than 300 sqm of total living space, the property features elegant reception areas where every detail has been carefully designed to combine comfort, refinement, and effortless entertaining.

From the moment you step inside, the character of the home is revealed through noble materials, tasteful interiors, and a fluid layout connecting the various living areas. The ground floor opens onto a welcoming entrance gallery, ideal as a reading lounge or music room. On one side is an intimate TV lounge, while on the other, a sophisticated living room with a fireplace flows into a bright dining room and a beautifully appointed kitchen designed for entertaining family and guests.

Upstairs, the principal suite offers a peaceful private retreat overlooking the landscaped gardens, complete with a study/boudoir area and an elegant bathroom. A second bedroom with its own shower room completes this level.

A separate section of the farmhouse has been thoughtfully converted into a private apartment featuring its own kitchen, living room, and bedroom, providing the perfect accommodation for family, guests, or staff in complete comfort and privacy. An independent entrance could easily be created if desired.

Outdoors, the property immediately captivates with its authentic Provençal charm. Set within approximately 7,500 sqm of beautifully landscaped grounds, this exceptional estate offers a truly rare lifestyle in the countryside surrounding Aix-en-Provence. Ornamental ponds, shaded terraces, elegant lounge areas, and a large swimming pool create an idyllic setting, perfect for relaxation and unforgettable summer evenings.

An independent guest bedroom overlooking the pool completes the property, together with a spectacular barn boasting impressive volumes, soaring ceilings, and magnificent exposed beams. This unique space is ideal for hosting private receptions, exclusive events, or transforming into an exceptional additional living area full of character.

Ideally located close to the finest Provençal landscapes, the vibrant centre of Aix-en-Provence, international schools, the TGV high-speed rail station, and Marseille-Provence International Airport, this rare residence will appeal to discerning buyers seeking authenticity, elegance, privacy, and timeless charm.

A truly confidential and inspiring address, perfectly suited as a primary residence, an exceptional family home, or a prestigious boutique guesthouse in Provence.

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Nathalie Normand
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Au cœur d’un environnement préservé, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et du très recherché Golf Sainte-Victoire, cette remarquable propriété du XVIIIᵉ siècle incarne avec raffinement l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus authentique et élégant.
Édifié en 1746, ce superbe mas en pierre conjugue avec subtilité le charme de l’ancien, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, dans un cadre naturel d’une rare sérénité. Développant plus de 300 m² de surface totale, la propriété dévoile des espaces de réception particulièrement raffinés, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le caractère du lieu se révèle à travers des matériaux nobles, une décoration élégante et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La propriété s’ouvre en RDC sur une galerie d’entrée pouvant accueillir un espace lecture ou musique, avec d’un côté un salon TV intimiste, et de l’autre côté un élégant salon avec cheminée ainsi qu’une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée et pensée pour recevoir avec convivialité.
À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon privé avec une vue apaisante sur les jardins, un espace bureau-boudoir et une salle de bains. Une seconde chambre avec salle d’eau complète ce niveau.
Un espace du mas a été élégamment aménagé en appartement privatif, comprenant une cuisine, un salon ainsi qu’une chambre, offrant un cadre idéal pour recevoir famille, invités ou personnel avec un confort absolu et une parfaite autonomie. Un accès indépendant peut être envisagé.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 7500 m2 soigneusement aménagé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare au cœur de la campagne aixoise. Bassins, terrasses ombragées, espaces lounge et grande piscine composent un décor typiquement provençal, propice à la détente et aux longues soirées d’été.
Une chambre d’amis indépendante ouverte sur la piscine complète l’ensemble, ainsi qu’une spectaculaire grange aux volumes impressionnants, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. Un lieu unique, idéal pour organiser des réceptions privées, événements exclusifs ou créer un espace de vie supplémentaire au caractère exceptionnel.
À proximité immédiate des plus beaux paysages de Provence, des commodités d’Aix-en-Provence, des écoles internationales, de la gare TGV et de l’aéroport international Marseille-Provence, cette demeure rare séduira les amateurs de propriétés de caractère à la recherche d’authenticité, d’élégance et de discrétion.
Une adresse confidentielle et inspirante, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme en Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/