Vom Architekten Entworfene Villa In Der Nähe Der Ibs International School

Aix-en-Provence. Off-market exclusivity.
Located in a residential area of Bouc-Bel-Air, 349 m2 villa built in 1997 in the heart of a magnificent 4200 m2 garden planted with Mediterranean trees.
On the ground floor, the villa opens onto an entrance hall, a very spacious living/dining room with fireplace and high ceilings.
Beautiful wrought-iron dining room opens onto a vast shaded terrace.
Equipped kitchen opening onto the living room, scullery.
The night space offers 2 bedrooms, 1 shower room. Guest toilet.
The first floor opens onto a mezzanine leading to the master suite with bathroom and dressing room.

The garden level leads to 3 further bedrooms, 2 shower rooms and 1 study. Toilets. Music room. Cellar.
Magnificent lush garden with large free-form swimming pool, terrace and pool-house.
Petanque court. Parking lot.

Quiet, unoverlooked location, less than 5 minutes from the I. B. S international school, 20 minutes from the Aix-en-Provence TGV train station, Marseille airport and Cours Mirabeau.

Aix-en-Provence. Située dans un secteur résidentiel au Sud d’Aix-en-Provence, villa de 349 m2 construite en 1997 au cœur d’un magnifique jardin arboré d’essences méditerranéennes d’environ 4 200 m2.
Cette villa offre de très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond, elle s’ouvre en RDC sur une entrée, un très vaste espace de vie salon / salle à manger avec cheminée. La véranda en ferronnerie accueille la salle à manger qui s’ouvre sur une grande terrasse ombragée et arborée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse, arrière-cuisine.
L’espace nuit offre 2 chambres, 1 salle d’eau. Toilettes invités.
L’étage s’ouvre sur une mezzanine qui mène à la suite parentale avec sa salle de bains et dressing.
Le rez-de-jardin dessert 3 autres chambres, 2 salles d’eau et 1 bureau. Toilettes. Salle de musique. Cave.
Magnifique jardin luxuriant avec sa grande piscine de forme libre , terrasse et pool-house.
Terrain de pétanque. Parking.
Au calme , sans aucun vis-à-vis, à moins de 5 mn de l’école internationale I. B. S, à 15 mn de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille et du Cours Mirabeau.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/