$520,604
Die Ruhe Eines Anwesens Aus Dem 18. Jahrhundert
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 9.89 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
5
Ansichten der letzten 30 Tage
- 2
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Zu verkaufen: Renovierter ehemaliger Bauernhof in einer grünen Oase der Ruhe
Entdecken Sie diesen bezaubernden ehemaligen Bauernhof in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz und weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Bordeaux-Mérignac und dem Bahnhof Saint Jean entfernt.
Eigenschaften der Immobilie:
Wohnfläche: 253 m², komplett renoviert und kombiniert Mo
Entdecken Sie diesen bezaubernden ehemaligen Bauernhof in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz und weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Bordeaux-Mérignac und dem Bahnhof Saint Jean entfernt.
Eigenschaften der Immobilie:
Wohnfläche: 253 m², komplett renoviert und kombiniert Mo
For Sale: Renovated Former Farm in a Green Haven of Calm
Discover this charming former farm, located in a peaceful setting, just minutes from the highway interchange and less than an hour from Bordeaux-Mérignac International Airport and Saint Jean train station.
Property Features:
Living area: 253 m² fully renovated, combining modernity and the charm of yesteryear.
Architectural el
Discover this charming former farm, located in a peaceful setting, just minutes from the highway interchange and less than an hour from Bordeaux-Mérignac International Airport and Saint Jean train station.
Property Features:
Living area: 253 m² fully renovated, combining modernity and the charm of yesteryear.
Architectural el
Zu verkaufen: Renovierter ehemaliger Bauernhof in einer grünen Oase der Ruhe
Entdecken Sie diesen bezaubernden ehemaligen Bauernhof in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz und weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Bordeaux-Mérignac und dem Bahnhof Saint Jean entfernt.
Eigenschaften der Immobilie:
Wohnfläche: 253 m², komplett renoviert und kombiniert Modernität mit dem Charme vergangener Zeiten.
Architektonische Elemente: Wände aus dem 15. Jahrhundert, freiliegende Balken und Steine, Kalkwände, Fachwerk und Terrakottafliesen.
Wohnraum: Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, ein Boudoir, das als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, ein erstes Wohnzimmer und einen fast 70 m² großen Wohnbereich mit Panoramablick auf die Natur.
Nachtbereich: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Waschraum. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 6 weitere Schlafzimmer mit minimalem Arbeitsaufwand umzubauen.
Werkstatt und Garage:
Fläche von 150 m², ideal zum Parken von Wohnmobilen, Booten oder anderen Fahrzeugen. Möglichkeit, den Wohnbereich zu erweitern, eine unabhängige Wohnung, ein Gästehaus oder eine Empfangshalle zu schaffen.
Außenbereiche:
Anwesen mit Blick auf das Tal, mit Aussichtspunkt und sichtgeschütztem Pool, der einen atemberaubenden Blick auf die Wälder und sanften Wiesen bietet.
Land von 4 Hektar, einschließlich Wiesen und Wäldern, ideal zum Weiden von Pferden oder anderen Tieren.
Zwei Scheunen von 220 m² und 60 m² zur Aufbewahrung von Geräten sowie ein Holzschuppen für Brennholz.
Ein Brunnen, der die Bewässerung des Obst- und Gemüsegartens ermöglicht.
Gelegenheit:
Der Eigentümer ist bereit, jeden Vorschlag in Betracht zu ziehen, einschließlich eines aufgeschobenen Verkaufs oder einer kostenlosen Leibrente. Diese einzigartige Immobilie ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Für weitere Informationen oder um mehr Fotos zu sehen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser schönen Farm zu schätzen!
ENERGIEKLASSE: D 218 kWhep/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: 3.350€ bzw. 4.580€ pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
KLIMAKLASSE: D 37 kg CO2-Äq/m².Jahr Treibhausgasemissionen (THG)
Diese Immobilie wird von Ihrem Berater für die südliche Gironde Laurent Familiar zum Preis von 450.000€, einschließlich der Maklergebühren, auf Kosten des Verkäufers angeboten. Zögern Sie nicht, ihn unter [versteckte Informationen] oder per E-Mail [versteckte Informationen] zu kontaktieren — Côté France Real Estate, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk/Kauf-Verkaufs-Schätzung- [versteckte Informationen]
„Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]“
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Laurent Familiar verfasst, unabhängiger Immobilienmakler von SARL Côté France (ohne Eigenmittel), dem beim RSAC von BORDEAUX unter der Nummer [versteckte Information] registrierten Handelsvertreter, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen von SARL Côté France.
Von einem Handelsvertreter vorgeschlagene Ankündigung
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Entdecken Sie diesen bezaubernden ehemaligen Bauernhof in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz und weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Bordeaux-Mérignac und dem Bahnhof Saint Jean entfernt.
Eigenschaften der Immobilie:
Wohnfläche: 253 m², komplett renoviert und kombiniert Modernität mit dem Charme vergangener Zeiten.
Architektonische Elemente: Wände aus dem 15. Jahrhundert, freiliegende Balken und Steine, Kalkwände, Fachwerk und Terrakottafliesen.
Wohnraum: Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, ein geräumiges Esszimmer mit Kamin, ein Boudoir, das als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, ein erstes Wohnzimmer und einen fast 70 m² großen Wohnbereich mit Panoramablick auf die Natur.
Nachtbereich: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Waschraum. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 6 weitere Schlafzimmer mit minimalem Arbeitsaufwand umzubauen.
Werkstatt und Garage:
Fläche von 150 m², ideal zum Parken von Wohnmobilen, Booten oder anderen Fahrzeugen. Möglichkeit, den Wohnbereich zu erweitern, eine unabhängige Wohnung, ein Gästehaus oder eine Empfangshalle zu schaffen.
Außenbereiche:
Anwesen mit Blick auf das Tal, mit Aussichtspunkt und sichtgeschütztem Pool, der einen atemberaubenden Blick auf die Wälder und sanften Wiesen bietet.
Land von 4 Hektar, einschließlich Wiesen und Wäldern, ideal zum Weiden von Pferden oder anderen Tieren.
Zwei Scheunen von 220 m² und 60 m² zur Aufbewahrung von Geräten sowie ein Holzschuppen für Brennholz.
Ein Brunnen, der die Bewässerung des Obst- und Gemüsegartens ermöglicht.
Gelegenheit:
Der Eigentümer ist bereit, jeden Vorschlag in Betracht zu ziehen, einschließlich eines aufgeschobenen Verkaufs oder einer kostenlosen Leibrente. Diese einzigartige Immobilie ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Für weitere Informationen oder um mehr Fotos zu sehen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser schönen Farm zu schätzen!
ENERGIEKLASSE: D 218 kWhep/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: 3.350€ bzw. 4.580€ pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
KLIMAKLASSE: D 37 kg CO2-Äq/m².Jahr Treibhausgasemissionen (THG)
Diese Immobilie wird von Ihrem Berater für die südliche Gironde Laurent Familiar zum Preis von 450.000€, einschließlich der Maklergebühren, auf Kosten des Verkäufers angeboten. Zögern Sie nicht, ihn unter [versteckte Informationen] oder per E-Mail [versteckte Informationen] zu kontaktieren — Côté France Real Estate, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk/Kauf-Verkaufs-Schätzung- [versteckte Informationen]
„Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]“
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Laurent Familiar verfasst, unabhängiger Immobilienmakler von SARL Côté France (ohne Eigenmittel), dem beim RSAC von BORDEAUX unter der Nummer [versteckte Information] registrierten Handelsvertreter, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen von SARL Côté France.
Von einem Handelsvertreter vorgeschlagene Ankündigung
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
For Sale: Renovated Former Farm in a Green Haven of Calm
Discover this charming former farm, located in a peaceful setting, just minutes from the highway interchange and less than an hour from Bordeaux-Mérignac International Airport and Saint Jean train station.
Property Features:
Living area: 253 m² fully renovated, combining modernity and the charm of yesteryear.
Architectural elements: Walls dating from the 15th century, exposed beams and stones, lime walls, half-timbering, and terracotta tiles.
Living space: On the ground floor, you will find a fitted kitchen, a spacious dining room with a fireplace, a boudoir that can serve as a bedroom or office, a first living room, and a nearly 70 m² living area with panoramic views of nature.
Night area: Upstairs, two bedrooms with bathroom and toilet, plus an additional bedroom with a washroom. Possibility to convert up to 6 additional bedrooms with minimal work.
Workshop and Garage:
Area of 150 m², ideal for parking motorhomes, boats, or other vehicles. Possibility to extend the living area, create an independent apartment, a guesthouse, or a reception hall.
Exteriors:
Property overlooking the valley, with a belvedere and a pool sheltered from view, offering breathtaking views of the forests and rolling meadows.
Land of 4 hectares, including meadows and forests, perfect for grazing horses or other animals.
Two barns of 220 m² and 60 m² for equipment storage, as well as a woodshed for firewood.
A well allowing irrigation of the orchard and vegetable garden.
Opportunity:
The owner is open to considering any proposal, including a deferred sale or free life annuity. This unique property is an opportunity not to be missed!
For more information or to view more photos, please do not hesitate to contact us. A visit is essential to appreciate the full potential of this beautiful farm!
ENERGY CLASS: D 218 kWhep/m²/year. Estimated annual energy expenses for standard use €3,350 and €4,580 per year Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included).
CLIMATE CLASS: D 37 kg CO2 eq/m².year Greenhouse gas emissions (GHG)
This property is offered at the price of €450,000 agency fees included at the seller’s expense, by your local advisor for southern Gironde Laurent Familiar. Do not hesitate to contact him at [hidden information] or by email [hidden information] – Côté France real estate, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimation- [hidden information]
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]”
This real estate announcement has been drafted under the editorial responsibility of (EI) Laurent Familiar, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of BORDEAUX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France.
Announcement proposed by a commercial agent
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this charming former farm, located in a peaceful setting, just minutes from the highway interchange and less than an hour from Bordeaux-Mérignac International Airport and Saint Jean train station.
Property Features:
Living area: 253 m² fully renovated, combining modernity and the charm of yesteryear.
Architectural elements: Walls dating from the 15th century, exposed beams and stones, lime walls, half-timbering, and terracotta tiles.
Living space: On the ground floor, you will find a fitted kitchen, a spacious dining room with a fireplace, a boudoir that can serve as a bedroom or office, a first living room, and a nearly 70 m² living area with panoramic views of nature.
Night area: Upstairs, two bedrooms with bathroom and toilet, plus an additional bedroom with a washroom. Possibility to convert up to 6 additional bedrooms with minimal work.
Workshop and Garage:
Area of 150 m², ideal for parking motorhomes, boats, or other vehicles. Possibility to extend the living area, create an independent apartment, a guesthouse, or a reception hall.
Exteriors:
Property overlooking the valley, with a belvedere and a pool sheltered from view, offering breathtaking views of the forests and rolling meadows.
Land of 4 hectares, including meadows and forests, perfect for grazing horses or other animals.
Two barns of 220 m² and 60 m² for equipment storage, as well as a woodshed for firewood.
A well allowing irrigation of the orchard and vegetable garden.
Opportunity:
The owner is open to considering any proposal, including a deferred sale or free life annuity. This unique property is an opportunity not to be missed!
For more information or to view more photos, please do not hesitate to contact us. A visit is essential to appreciate the full potential of this beautiful farm!
ENERGY CLASS: D 218 kWhep/m²/year. Estimated annual energy expenses for standard use €3,350 and €4,580 per year Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included).
CLIMATE CLASS: D 37 kg CO2 eq/m².year Greenhouse gas emissions (GHG)
This property is offered at the price of €450,000 agency fees included at the seller’s expense, by your local advisor for southern Gironde Laurent Familiar. Do not hesitate to contact him at [hidden information] or by email [hidden information] – Côté France real estate, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimation- [hidden information]
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]”
This real estate announcement has been drafted under the editorial responsibility of (EI) Laurent Familiar, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of BORDEAUX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France.
Announcement proposed by a commercial agent
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Anwesen
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
Aillas, Neu-Aquitanien, Frankreich
Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 6 Monaten beigetreten
Sie haben sich nach diesem Objekt erkundigt
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
43
Angebote
2026
Beigetreten
Besichtigung mit the agent buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
Bevorzugtes Datum
Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Feb 10
Angebotsreferenz
FLGRI-7463
Alle Immobilieninformationen basieren auf den genauesten Daten, die uns zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorliegen. Einzelheiten darüber, wie wir diese Daten sammeln und überprüfen, finden Sie in Abschnitt 5 unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.