$736,951
Águeda Stadthaus
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 3,230 Sqft
- 38,751 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 26
- 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Freistehende T5-Villa mit Garten, Obstgarten und viel Platz im Freien – Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität
Wenn Sie eine Villa mit großzügigen Bereichen, Funktionalität, Helligkeit und einem bezaubernden Äußeren suchen, ist diese Immobilie in Aguada de Cima – Aveiro ideal für Sie.
Mit 3 gut aufgeteilten Etagen und unabhängigen Eingängen bietet sie Vielseitigkeit, Privatsphäre und all
Wenn Sie eine Villa mit großzügigen Bereichen, Funktionalität, Helligkeit und einem bezaubernden Äußeren suchen, ist diese Immobilie in Aguada de Cima – Aveiro ideal für Sie.
Mit 3 gut aufgeteilten Etagen und unabhängigen Eingängen bietet sie Vielseitigkeit, Privatsphäre und all
5-Bedroom Detached Villa with Garden, Orchard, and Ample Outdoor Space – Comfort, Privacy, and Quality of Life
If you are looking for a villa with large areas, functionality, brightness, and a charming exterior, this property in Aguada de Cima – Aveiro is ideal for you.
With 3 well-distributed floors and independent entrances, it offers versatility, privacy, and all the comfort necessary f
If you are looking for a villa with large areas, functionality, brightness, and a charming exterior, this property in Aguada de Cima – Aveiro is ideal for you.
With 3 well-distributed floors and independent entrances, it offers versatility, privacy, and all the comfort necessary f
Freistehende T5-Villa mit Garten, Obstgarten und viel Platz im Freien – Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität
Wenn Sie eine Villa mit großzügigen Bereichen, Funktionalität, Helligkeit und einem bezaubernden Äußeren suchen, ist diese Immobilie in Aguada de Cima – Aveiro ideal für Sie.
Mit 3 gut aufgeteilten Etagen und unabhängigen Eingängen bietet sie Vielseitigkeit, Privatsphäre und allen notwendigen Komfort für Ihre Familie.
Aufteilung der Villa
Keller / Erdgeschoss
Küche mit Essbereich
Wohn- und Esszimmer mit Kamin
Geräumiger Flur
Weinkeller
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage
Speisekammer (Platz unter der Treppe genutzt)
Komplettes Badezimmer
Großer Salon, ideal für Geselligkeit, ausgestattet mit einem Pelletofen
Erdgeschoss / 1. Stock
Hauptempfangshalle
Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkon
Zusätzliches Zimmer in offener Bauweise (Open Space) mit Balkon
Ausgestattete Open-Space-Küche mit Essbereich und unabhängigem Zugang von hinten
Privater Flur zu den Schlafzimmern
3 Schlafzimmer, davon:
1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank, viel Stauraum, Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Balkon
2 Schlafzimmer mit Balkon
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Geräumiges komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne
Klimaanlage in allen Schlafzimmern
2. Stock
Zugang über Massivholztreppe
Großer Salon von 42 m², vielseitig nutzbar und mit Balkon
1 zusätzliches Schlafzimmer
Komplettes Badezimmer mit Badewanne
Technikraum / Abstellraum von 17 m²
2 seitliche Abstellräume
Perfekt für Gäste, Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum.
Außenbereich
Schwimmbad mit Vorbereitung für Beheizung
Umlaufender Garten, der die gesamte Villa umgibt
Überdachte Garage für 3 Autos und reichlich Platz im Freien für mehrere Fahrzeuge
Rustikale Küche mit Ofen und Glastür, die natürliches Licht garantiert — ideal für Familienfeiern
Waschküche
Komplettes Badezimmer
Anbau mit direktem Zugang zum Pool
Grundstück mit ausgezeichneten Flächen auf der Rückseite
Verschiedene Nebengebäude
Obstgarten mit Orangen-, Zitronen-, Feigen- und Pflaumenbäumen
Privilegierte Lage
Ruhige, familienfreundliche und sichere Gegend, mit optimaler Anbindung:
10 Minuten von Águeda und Oliveira do Bairro
30 Minuten von Aveiro
Allgemeine Objektinformationen
Bruttofläche: 300 m²
Typologie: T5 (5 Schlafzimmer)
Badezimmer: 4 oder mehr
Typ: Freistehende Villa
Zustand: Sofort bezugsfertig
Heizung: Solarkollektor + Wärmerückgewinnungsofen
Extras: Garage, Dachboden, Keller, Pool, Garten, Terrasse und Balkone
Gebäudeinformationen
Anzahl der Stockwerke: 3
Baujahr: 2001
Energieausweis: D
Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Gegensprechanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung mit Kameras
Grundstück und Umgebung
Gesamtgrundstücksfläche: 3.600 m²
Umgebung: Natur- und Waldgebiet
Zugang: Gepflastert / Asphaltiert
Wichtige Hinweise
Kein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung (verfügt über einen 17 m tiefen Brunnen und Bewässerungsgraben)
Kein Erdgasanschluss (es werden Gasflaschen verwendet)
#ref: 747055
Wenn Sie eine Villa mit großzügigen Bereichen, Funktionalität, Helligkeit und einem bezaubernden Äußeren suchen, ist diese Immobilie in Aguada de Cima – Aveiro ideal für Sie.
Mit 3 gut aufgeteilten Etagen und unabhängigen Eingängen bietet sie Vielseitigkeit, Privatsphäre und allen notwendigen Komfort für Ihre Familie.
Aufteilung der Villa
Keller / Erdgeschoss
Küche mit Essbereich
Wohn- und Esszimmer mit Kamin
Geräumiger Flur
Weinkeller
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Klimaanlage
Speisekammer (Platz unter der Treppe genutzt)
Komplettes Badezimmer
Großer Salon, ideal für Geselligkeit, ausgestattet mit einem Pelletofen
Erdgeschoss / 1. Stock
Hauptempfangshalle
Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkon
Zusätzliches Zimmer in offener Bauweise (Open Space) mit Balkon
Ausgestattete Open-Space-Küche mit Essbereich und unabhängigem Zugang von hinten
Privater Flur zu den Schlafzimmern
3 Schlafzimmer, davon:
1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank, viel Stauraum, Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Balkon
2 Schlafzimmer mit Balkon
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Geräumiges komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne
Klimaanlage in allen Schlafzimmern
2. Stock
Zugang über Massivholztreppe
Großer Salon von 42 m², vielseitig nutzbar und mit Balkon
1 zusätzliches Schlafzimmer
Komplettes Badezimmer mit Badewanne
Technikraum / Abstellraum von 17 m²
2 seitliche Abstellräume
Perfekt für Gäste, Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum.
Außenbereich
Schwimmbad mit Vorbereitung für Beheizung
Umlaufender Garten, der die gesamte Villa umgibt
Überdachte Garage für 3 Autos und reichlich Platz im Freien für mehrere Fahrzeuge
Rustikale Küche mit Ofen und Glastür, die natürliches Licht garantiert — ideal für Familienfeiern
Waschküche
Komplettes Badezimmer
Anbau mit direktem Zugang zum Pool
Grundstück mit ausgezeichneten Flächen auf der Rückseite
Verschiedene Nebengebäude
Obstgarten mit Orangen-, Zitronen-, Feigen- und Pflaumenbäumen
Privilegierte Lage
Ruhige, familienfreundliche und sichere Gegend, mit optimaler Anbindung:
10 Minuten von Águeda und Oliveira do Bairro
30 Minuten von Aveiro
Allgemeine Objektinformationen
Bruttofläche: 300 m²
Typologie: T5 (5 Schlafzimmer)
Badezimmer: 4 oder mehr
Typ: Freistehende Villa
Zustand: Sofort bezugsfertig
Heizung: Solarkollektor + Wärmerückgewinnungsofen
Extras: Garage, Dachboden, Keller, Pool, Garten, Terrasse und Balkone
Gebäudeinformationen
Anzahl der Stockwerke: 3
Baujahr: 2001
Energieausweis: D
Sicherheit: Video-Gegensprechanlage, Gegensprechanlage, Alarmanlage und Videoüberwachung mit Kameras
Grundstück und Umgebung
Gesamtgrundstücksfläche: 3.600 m²
Umgebung: Natur- und Waldgebiet
Zugang: Gepflastert / Asphaltiert
Wichtige Hinweise
Kein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung (verfügt über einen 17 m tiefen Brunnen und Bewässerungsgraben)
Kein Erdgasanschluss (es werden Gasflaschen verwendet)
#ref: 747055
5-Bedroom Detached Villa with Garden, Orchard, and Ample Outdoor Space – Comfort, Privacy, and Quality of Life
If you are looking for a villa with large areas, functionality, brightness, and a charming exterior, this property in Aguada de Cima – Aveiro is ideal for you.
With 3 well-distributed floors and independent entrances, it offers versatility, privacy, and all the comfort necessary for your family.
Villa Distribution
Basement / Ground Floor
Kitchen with dining area
Living and dining room with fireplace
Large hall
Wine cellar
1 bedroom with walk-in closet and air conditioning
Pantry utilizing the space under the stairs
Complete bathroom
Large lounge, ideal for gatherings, equipped with a pellet stove
Ground Floor / 1st Floor
Main entrance hall
Living and dining room with fireplace and balcony
Additional open-space room with balcony
Equipped open-space kitchen with dining area and independent access from the rear
Private bedroom hall
3 bedrooms, including:
1 suite with walk-in closet, plenty of storage, bathroom with hydromassage bath, and balcony
2 bedrooms with balcony
Built-in wardrobes in all bedrooms
Large complete bathroom with hydromassage bath
Air conditioning in all bedrooms
2nd Floor
Access via solid wood staircase
Large lounge with 42 m², versatile and with a balcony
1 additional bedroom
Complete bathroom with bath
Machine room / storage room with 17 m²
2 lateral storage areas
Perfect for guests, office, gym, or leisure room.
Exterior
Swimming pool with preparation for heating
Surrounding garden that circles the entire villa
Covered garage for 3 cars and ample outdoor space for several vehicles
Rustic kitchen with oven and glass door, ensuring natural light — ideal for hosting family
Laundry room
Complete bathroom
Annex with direct access to the pool
Land with excellent areas at the rear
Several support annexes
Orchard with orange, lemon, fig, and plum trees
Privileged Location
Quiet, family-friendly, and safe area, with great access:
10 minutes from Águeda and Oliveira do Bairro
30 minutes from Aveiro
General Property Information
Gross area: 300 m²
Typology: T5 (5-bedroom)
Bathrooms: 4 or more
Type: Detached villa
Condition: Ready to move in
Heating: Solar collector + heat recovery stove
Extras: Garage, attic, basement, swimming pool, garden, terrace, and balconies
Building Information
Number of floors: 3
Year of construction: 2001
Energy certificate: D
Security: Video intercom, intercom, alarm system, and video surveillance with cameras
Land and Surroundings
Total land area: 3,600 m²
Surroundings: Natural and forest area
Access: Paved / asphalt
Important Notes
Does not have mains water (has a 17m well and irrigation ditch)
No piped gas (uses bottles/canisters)
Legal Notice and Important Information
The property does not currently have a license for use; the regularization process is underway by the owner.
#ref: 747055
If you are looking for a villa with large areas, functionality, brightness, and a charming exterior, this property in Aguada de Cima – Aveiro is ideal for you.
With 3 well-distributed floors and independent entrances, it offers versatility, privacy, and all the comfort necessary for your family.
Villa Distribution
Basement / Ground Floor
Kitchen with dining area
Living and dining room with fireplace
Large hall
Wine cellar
1 bedroom with walk-in closet and air conditioning
Pantry utilizing the space under the stairs
Complete bathroom
Large lounge, ideal for gatherings, equipped with a pellet stove
Ground Floor / 1st Floor
Main entrance hall
Living and dining room with fireplace and balcony
Additional open-space room with balcony
Equipped open-space kitchen with dining area and independent access from the rear
Private bedroom hall
3 bedrooms, including:
1 suite with walk-in closet, plenty of storage, bathroom with hydromassage bath, and balcony
2 bedrooms with balcony
Built-in wardrobes in all bedrooms
Large complete bathroom with hydromassage bath
Air conditioning in all bedrooms
2nd Floor
Access via solid wood staircase
Large lounge with 42 m², versatile and with a balcony
1 additional bedroom
Complete bathroom with bath
Machine room / storage room with 17 m²
2 lateral storage areas
Perfect for guests, office, gym, or leisure room.
Exterior
Swimming pool with preparation for heating
Surrounding garden that circles the entire villa
Covered garage for 3 cars and ample outdoor space for several vehicles
Rustic kitchen with oven and glass door, ensuring natural light — ideal for hosting family
Laundry room
Complete bathroom
Annex with direct access to the pool
Land with excellent areas at the rear
Several support annexes
Orchard with orange, lemon, fig, and plum trees
Privileged Location
Quiet, family-friendly, and safe area, with great access:
10 minutes from Águeda and Oliveira do Bairro
30 minutes from Aveiro
General Property Information
Gross area: 300 m²
Typology: T5 (5-bedroom)
Bathrooms: 4 or more
Type: Detached villa
Condition: Ready to move in
Heating: Solar collector + heat recovery stove
Extras: Garage, attic, basement, swimming pool, garden, terrace, and balconies
Building Information
Number of floors: 3
Year of construction: 2001
Energy certificate: D
Security: Video intercom, intercom, alarm system, and video surveillance with cameras
Land and Surroundings
Total land area: 3,600 m²
Surroundings: Natural and forest area
Access: Paved / asphalt
Important Notes
Does not have mains water (has a 17m well and irrigation ditch)
No piped gas (uses bottles/canisters)
Legal Notice and Important Information
The property does not currently have a license for use; the regularization process is underway by the owner.
#ref: 747055
-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Preis/Quadratfuß
$228
-
Emissionen
D
-
Verbrauch
D
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Weinkeller
- Fitnessstudio
- Begehbarer Kleiderschrank
- Kamin
- Gasherd
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Waschtrockner
- Waschküche
- Weinkeller
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fitnessstudio
Outdoor
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Aguada de Cima, Águeda, 3750, Portugal
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
Juni 26
Erstmalig gelistet
Dec 13, 2025
Angebotsreferenz
747055
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