Υπέροχη Μονοκατοικία Στον Άγιο Στέφανοstunning Detached Residence In Agios Stefanos

Σε μια ήρεμη οικιστική περιοχή του Αγίου Στεφάνου, εκεί όπου το καταπράσινο τοπίο και το δάσος γίνεται σταθερό κομμάτι της θέας, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 400 τ.μ. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 410 τ.μ., εκτείνεται σε 3 επίπεδα και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία οικογενειακή κατοικία είτε με ανεξάρτητες ζώνες διαβίωσης.
Το χαμηλότερο επίπεδο αποτελείται από ένα πλήρως αυτόνομο χώρο με 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ένα ευρύχωρο master bedroom), κουζίνα και 1 επιπλέον μπάνιο. Ο μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι δημιουργεί έναν λειτουργικό χώρο, ιδανικό για καθημερινή χρήση ή φιλοξενία. Η πρόσβαση στη βεράντα με το BBQ και η άμεση σύνδεση με το φυσικό τοπίο ενισχύουν την αίσθηση αυτονομίας και ιδιωτικότητας. Επιπλέον και με ξεχωριστή είσοδο, συναντάμε ένα ακόμη δωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία ή προσωπικό.
Ο ισόγειος χώρος αποτελείται από το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξύλινα δάπεδα και μεγάλα ανοίγματα προς την βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται η κουζίνα, η τραπεζαρία, 1 μπάνιο και 1 επιπλέον κρεβατοκάμαρα.
Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου συναντάμε 3 master υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με walk-in γκαρνταρόμπα και τζάκι.
Η κατοικία διαθέτει θέρμανση πετρελαίου με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά όροφο, τζάκια σε τρία σημεία, δορυφορική εγκατάσταση, συναγερμό, 4 κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και 2 υπέργειες θέσεις στάθμευσης.
Οι εξωτερικοί χώροι, το πράσινο, το φως και η ήρεμη γειτονιά δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα διαμονής, άνεση και ιδιωτικότητα. In a quiet residential area of Agios Stefanos, where the lush green landscape and forest become a constant part of the view, lies this independent detached house with a total surface of approximately 400 sq.m. The property is situated on a 410 sq.m. plot, spreads over 3 levels, and can function either as a unified family home or as separate living zones.
The lowest level consists of a fully autonomous space with 3 bedrooms (one of which is a spacious master bedroom), a kitchen, and an additional bathroom. The large open-plan living–dining–kitchen area with a fireplace creates a functional space, ideal for daily use or hosting guests. Access to the veranda with the BBQ and the direct connection to the natural surroundings enhance the sense of autonomy and privacy. Additionally, with a separate entrance, there is another room with its own bathroom, ideal for guests or staff
The ground floor consists of a spacious living room with a fireplace, wooden floors, and large openings leading to the veranda. On the same level, there is a kitchen, dining area, 1 bathroom, and an additional bedroom.
The internal staircase leads to the upper floor, where there are 3 master bedrooms, one of which includes a walk-in closet and a fireplace.
The house features oil heating with independent regulation on each floor, fireplaces in three locations, satellite installation, alarm system, 4 air-conditioning units, aluminum window frames with double glazing, and 2 above-ground parking spaces.
The outdoor areas, greenery, natural light, and peaceful neighborhood create an environment ideal for those seeking high-quality living, comfort, and privacy.

Ο Άγιος Στέφανος είναι ένα καταπράσινο προάστιο που βρίσκεται στα βορειοανατολικά του Νομού Αττικής, ανάμεσα στα όρη της Πεντέλης και της Πάρνηθας και μόλις λίγα χιλιόμετρα από την λίμνη του Μαραθώνα. Η ιστορία του ξεκινάει με την Ελληνοτουρκική σύμβαση για την ανταλλαγή πληθυσμών του 1923, όταν εκατό περίπου οικογένειες από την ευρύτερη περιοχή της Κωνσταντινούπολης και από την Μ. Ασία έφθασαν μετά από πολλές ταλαιπωρίες σ αυτόν τον τόπο. Το μόνο που υπήρχε τότε εδώ ήταν ο σταθμός του τραίνου με την επωνυμία Οίον. Οι πρόσφυγες δημιούργησαν το Νέο Μπογιάτι ή Άγιο Στέφανο. Ο Άγιος Στέφανος περιβάλλεται από πευκοδάση και φημίζεται σε όλους τους Αθηναίους για το ευχάριστο και δροσερό του κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο πληθυσμός του αυξάνεται συνεχώς από κατοίκους του κέντρου της Αθήνας, οι οποίοι επιδιώκουν καλύτερες συνθήκες διαβίωσης. Επιπλέον, σε αντίθεση με γειτονικούς δήμους που έχουν κατά κύριο λόγο αυστηρώς οικιστικό χαρακτήρα, η τοπική αγορά του Αγίου Στεφάνου είναι αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα. Ο σταθμός του προαστιακού και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό εξυπηρετούν την μετακίνηση των κατοίκων στο λεκανοπέδιο. Agios Stefanos is a lush, green suburb located in the northeastern part of Attica, nestled between the mountains of Penteli and Parnitha and just a few kilometers from Lake Marathon. Its history begins with the 1923 Greek–Turkish population exchange agreement, when around one hundred families from the greater Constantinople area and Asia Minor arrived here after great hardship. At that time, the only thing that existed in the area was the train station named Oion. The refugees established what became known as Neo Voyiati, or Agios Stefanos.
Agios Stefanos is surrounded by pine forests and is well-known among Athenians for its pleasant and cool climate during the summer months. Its population continues to grow, mainly from residents of central Athens who are seeking better living conditions. Additionally, unlike neighboring municipalities that are primarily residential, the local market of Agios Stefanos is quite large and vibrant. The suburban railway station and the easy access to the national highway make commuting within the Attica basin very convenient.

Appliances, Built-in wardrobe, BBQ Area, Partly air-conditioned, Green view, Open viewAppliances, Built-in wardrobe, BBQ Area, Partly air-conditioned, Green view, Open view