Villa Zum Verkauf, Agios Nikolaos, 544 M², €4.500.000

Villa mit Meerblick zum Verkauf in Agios Nikolaos.

Eingebettet in die malerische Stadt Agios Nikolaos, nur 200 m vom Strand entfernt, erstreckt sich diese exquisite Villa mit Meerblick über 544 m² und bietet eine beispiellose Gelegenheit für luxuriöses Wohnen. Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 5000 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede sorgfältig entworfen wurde, um selbst die anspruchsvollsten Käufer zu beeindrucken.
Die untere Ebene verfügt über vier großzügige Räume mit einer Fläche von 248 Quadratmetern und bietet vielseitige Räume, die sich ideal für Wäsche, Aufbewahrung oder anpassbare funktionale Bedürfnisse eignen. Sein flexibler Grundriss bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen.
Wenn Sie in das 122 m² große Erdgeschoss hinaufsteigen, stoßen Sie auf eine wunderschön eingerichtete Küche und einen Essbereich, der Stil und Funktionalität nahtlos miteinander verbindet. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal zum Entspannen. Ein Arbeitsbereich bietet einen ruhigen Ort zum Arbeiten oder für Hobbys, während ein modernes WC für den Komfort der Gäste sorgt.
Das Highlight dieser Etage ist eine halboffene Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, ergänzt durch eine automatische Pergola, elegante Steinwände und weitläufige Glastüren, die das Wohnen im Innen- und Außenbereich auf einer Fläche von 65 m² miteinander verbinden.
Wenn Sie in die obere Etage wechseln, die ebenfalls 122 m² umfasst, erreicht Luxus seinen Höhepunkt. Das Hauptschlafzimmer lockt mit einem offenen Bad, einer separaten Toilette und einem Hamam, was für ultimative Entspannung sorgt. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein großzügiges Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Jedes Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stauraum und Zugang zu großen Balkonen, die eine faszinierende Umgebung bieten.
Die Villa ist mit einem Zentralheizungs- und Kühlsystem, thermischen Wärmepumpen, doppelt verglasten Fenstern und automatischen Rollläden ausgestattet und bietet das ganze Jahr über Komfort und Ruhe. Ein Smart-Home-System steuert Außentore, Rollläden und Beleuchtung und erhöht so den Komfort und die Sicherheit.
Das weitläufige Grundstück umfasst Genehmigungen für zwei Swimmingpools, die an die Vorlieben der Käufer angepasst werden können und außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ihr Potenzial, als zwei separate Villen zu dienen, ideal für die Erzielung erheblicher Einnahmen, oder als einzelne hyperluxuriöse Villa zur vollständigen Entspannung.
Ob als ständiger Wohnsitz oder als Urlaubsdomizil, diese Villa in Agios Nikolaos ist eine ideale Wahl. Mit ihrer zentralen Lage, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht bietet sie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen anspruchsvollen und bequemen Lebensstil auf Kreta suchen.

OBJEKT-NR.: 3V-905
Ktimatoemporiki Immobilien
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