Villa 131 Qm Auf Kreta, Griechenland

Außergewöhnliche 131 m² große Villa mit Pool und Panoramablick auf Spinalonga — Plaka, Kreta Diese komplett eingerichtete und umfassend ausgestattete 131 m² große Residenz mit Blick auf die ikonische Bucht von Plaka und die historische Insel Spinalonga bietet einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer und absolute Privatsphäre. Das komplett schlüsselfertig angebotene Haus wurde sorgfältig gepflegt, einschließlich eines frisch neu verfugten Pools und eines brandneuen Wasserkochers (Frühling 2025) .Wichtige SpezifikationenInnenfläche: 131 m² auf drei FunktionsebenenSchlafzimmer: 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken (2 mit eigenem Bad) Badezimmer: 3 Badezimmer (2 mit eigenem Bad mit Badewanne/Dusche, 1 Gäste-Duschbad) Swimmingpool: Privater 7,30 m x 3,85 m Pool (Tiefe) 1,85 m bis 3,85 m) mit weitläufiger SonnenterrasseKlimaregelung: Ölbefeuerte Zentralheizungsradiatoren im gesamten Gebäude und individuelle Klimaanlage Einheiten in allen RäumenSicherheit und Bauweise: Doppelverglaste Schreinerei mit integriertem Insektenschutz und Sicherheitsrollläden aus Metall; externer Schlüsseltresor im Erdgeschoss (Garage und Hauswirtschaftsraum — 22 m²) Abschließbare Garage für ein Auto mit Potenzial zur vollständigen oder teilweisen Umwandlung in eine eigenständige GästeunterkunftWerkstattzone mit Werkbank und komplettem WerkzeugsetEigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und tiefem Waschbecken1.000-Liter-Öllagertank, Zentralboiler, automatisches Gartenbewässerungssystem und Poolwartungsgeräte/Erster Stock (Hauptwohnräume) — 79 m²) Wohn- und Essbereich: Offenes Wohnzimmer mit Doppelschiebetüren, die direkt zur Hauptterrasse mit Meerblick führen. Ausgestattet mit Ledersofas, TV-/Medieneinheit und einem Roland ep880 Digitalpiano. Küche: Moderne Küche mit Frühstückstheke (4 verstellbare Stühle), eingebautem Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank. Umfassend ausgestattet mit Kochgeschirr, Essgeschirr und Kleingeräten. Hauptterrasse: Panoramablick auf das Meer, runder Esstisch aus Marmor für 6 Personen, ferngesteuerte elektrische Markise und seitlicher Windschutz. Direkter Treppenzugang zur Poolebene.Schlafzimmer 2: Doppelzimmer mit eingebautem Stauraum, verdecktem Wandsafe, Klimaanlage und Schiebetüren zu einer privaten Seitenterrasse.Duschraum: Unabhängiges Gästebad mit Duschkabine.Schlafzimmer 3: Doppelzimmer mit Einbauschränken, Ankleideraum, Klimaanlage und eigenem Bad mit Badewanne.Zweiter Stock (Upper Master Suite — 30 m²) Schlafzimmer 1: Unverwechselbare Suite mit hohen Gewölbedecken und Ankleide Bahnhof, Klimaanlage und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Obere Terrasse: Großzügige Terrasse mit Panoramablick über Plaka und Mirabello Bay.Zur Infrastruktur gehören eine Solaranlage, ein verbesserter Wasserkocher (Mai 2025) und doppelt isolierte Lagertanks.Pool- und AußenanlagenDas geflieste Pooldeck ist mit einer Dusche am Pool, 6 Sonnenliegen, 4 Akzenttischen und strapazierfähigen Sonnenschirmen ausgestattet.Geschützte hintere Terrasse mit Pergola, Lounge-Sitzgelegenheiten im Freien, Sichtschutz und Trockenhof. Eine spiralförmige Außentreppe verbindet das untere Pooldeck nahtlos mit der hinteren und oberen Terrasse. Einschlüsse: Die Immobilie wird als schlüsselfertige Investition mit allen Innen- und Außenmöbeln, Haushaltsgeräten verkauft. Bettwäsche, Küchenzubehör und Beleuchtung sind im Preis enthalten (ausgenommen ausgewählte persönliche Kunstwerke).