Premier Villa Mit Meerblick 550 M² Und Tennisplatz, 3.500.000€, Agios Nikolaos, Lassithi

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Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Mochlos, Agios Nikolaos, liegt nur 150 Meter von einem ruhigen Strand und einem bezaubernden Jachthafen für kleine Boote entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen. Mit einer Gesamtfläche von 550 m², erbaut auf einem 2.780 m² großen privaten Grundstück, ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ultimativen Komfort, Eleganz und Privatsphäre suchen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über:
— 5 Schlafzimmer
— 7 Badezimmer
— Eigener Tennisplatz mit einer 5 Meter hohen Rückwand
— 43 m² großes Schwimmbad
— Umfangreiche gepflasterte Terrassen und angelegte Gärten
— Fitnessstudio, Sauna, Jacuzzi, Büro, Spielzimmer und Garage

Überblick über das Layout

Erdgeschoss
Offenes Wohnzimmer mit hoher, abgewinkelter Decke und großem Kamin
Essbereich und voll ausgestattete Küche
Geräumige Mastersuite mit eigenem Bad, Badewanne und Ankleideraum
Gäste-WC und zweites Schlafzimmer mit eigener Dusche

Untere Ebene (287 m²)
2 luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
Innen-Jacuzzi mit Panoramablick auf das Meer
Bioethanol-Kamin und Sauna
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Spielzimmer mit Billard, Leseecke, Büro mit Meerblick
Private Garage (38 m²)

Oberste Etage
Ein Suite-Schlafzimmer mit eigenem Bad

Außenbereich und Ausstattung
Eigener Grillplatz mit Essecke
Üppiger Rasen und wunderschön angelegte Gärten
Volle Zentralheizung in allen Bereichen
Doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden
Hervorragende Isolierung
Sicherer Umkreis mit Steinmauern und Zäunen

Die Villa wurde nach den höchsten Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien, einer neutralen Farbpalette und einer durchdachten Beleuchtung gebaut, die das Gefühl eines Luxusresorts vermittelt. Es ist ideal sowohl für das ganzjährige private Wohnen als auch als hochwertige Mietinvestition.

Die Aussicht auf das Meer und die Berge ist atemberaubend, und die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu wichtigen Zielen:
— 30 Minuten von Agios Nikolaos entfernt
— 40 Minuten von Elounda entfernt

Beschreibung der Gegend — Agios Nikolaos

Agios Nikolaos ist eine lebendige Küstenstadt im Osten Kretas, 60 km von Heraklion entfernt. Es wurde teilweise auf den Ruinen des antiken Kamara erbaut und ist bekannt für seinen Charme, seinen eleganten Hafen und seine kosmopolitische Atmosphäre.

Zu den wichtigsten Attraktionen gehören:
— Der Voulismeni-See, eine malerische Lagune im Stadtzentrum
— Die Insel Agioi Pantes und der traditionelle Fischerhafen
— Das Archäologische Museum
— Zahlreiche Strände, Festivals und Cafés am Meer

Seit den 1960er Jahren hat Agios Nikolaos die Aufmerksamkeit internationaler Filmemacher und Reisender auf sich gezogen und ist zu einem führenden Reiseziel für raffinierten Tourismus auf Kreta geworden.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Ist die Immobilie für ein ganzjähriges Wohnen geeignet?
Ja, es verfügt über eine vollständige Zentralheizung und Isolierung und ist somit ideal für alle Jahreszeiten.

Ist es eine gute Investition?
Absolut. Aufgrund seiner Lage, seines Designs und seiner Ausstattung eignet es sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Luxusvermietungen.

Wie privat ist die Immobilie?
Es ist vollständig eingezäunt und von Gärten umgeben, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist.

Wie nah ist das Meer?
Nur 150 Meter von einem ruhigen Strand und Jachthafen entfernt.

📍 Ort: Mochlos, Agios Nikolaos, Kreta
📏 Gesamtgröße der Villa: 550 m²
🌿 Grundstücksgröße: 2.780 m²
💰 Preis: 3.500.000€
🏊‍♂️ Privatpool | 🎾 Tennisplatz | 🧘‍♀️ Sauna und Fitnessstudio | 🔥 Kamin | 📚 Büro und Spielzimmer

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