Äthra

Aethra bildet den Rahmen für den Alltag vor dem offenen Wasser der Bucht von Elounda und bietet einen Ausblick, der über Spinalonga bis hin zu den Bergen dahinter reicht. Diese neu erbaute Villa auf einem Hügel oberhalb des traditionellen Weilers Mavrikiano bietet 420 m² Wohnfläche auf einem privaten, geschlossenen Grundstück von 4.000 m² und kombiniert kykladische Architektur mit terrassenförmig angelegten kretischen Mauerwerken.

Die Hauptebene verankert die Residenz mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der um eine moderne Küche mit einer zentralen Insel herum verläuft. Raumhohe Verglasungen lösen die Grenze zwischen Innenraum und Terrasse auf, während handgefertigte indonesische Möbel und Dekorationen für Wärme und Textur sorgen. Fünf geräumige Doppelzimmer, darunter ein begehbarer Kleiderschrank, runden die Unterkunft ab. Jedes Schlafzimmer ist so positioniert, dass es das Meerespanorama einfangen kann.

Die 210 m² große untere Ebene verleiht eine Dimension, die in privaten Villen selten zu finden ist: ein Konferenzraum, ein Keller, eine private Disco und viel Stauraum. Die Außenbereiche sind für ein entspanntes mediterranes Leben konzipiert. Ein Infinity-Pool mit einem Swim-Up-Tisch bietet den Blick auf die Bucht, ergänzt durch eine eingelassene Lounge, eine geschwungene Außenbar und eine Küche mit eingebautem Grill sowie einen Whirlpool. Ess- und Loungebereiche im Schatten einer Pergola, angelegte Gärten mit reifen Palmen und Zypressen, private Parkplätze und terrassierte Steinmauern runden das Gelände ab und bieten gleichzeitig absolute Privatsphäre.

Aethra liegt oberhalb von Mavrikiano, dem historischen Dorf neben Elounda in der Region Lasithi, nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants und dem Jachthafen von Elounda sowie etwa eine Stunde vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Die Gegend verbindet den authentischen Dorfcharakter mit einigen der gefragtesten Resortinfrastrukturen Griechenlands und bietet 300 Sonnentage im Jahr.
Die Immobilie stellt eine überzeugende Gelegenheit auf dem dicht versorgten Luxusmarkt von Elounda dar, auf dem die Nachfrage internationaler Käufer die Verfügbarkeit ständig übersteigt.

Von Poll Greece bietet ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen, um Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses in Griechenland zu unterstützen. Neben unserer Kernkompetenz im Immobilienbereich arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk von Fachleuten zusammen — darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten —, um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und sicher abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs in Griechenland, von der ersten Suche und der Due Diligence bis hin zur Vertragsunterzeichnung, Steuerangelegenheiten und der endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, internationalen und lokalen Kunden gleichermaßen ein transparentes, effizientes und umfassend unterstütztes Erlebnis zu bieten.