1172837 Villa Zum Verkauf, Chersonisos, 400 M², €750.000

Freistehendes Haus von 400 qm zum Verkauf in der Gegend von Hersonissos. Es ist eine Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 160 qm und befindet sich in der Mauerwerksphase. Der fertige Teil des Hauses hat eine Gesamtfläche von 245 qm und ist in einem sehr guten Zustand. Es hat zwei Kamine, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Haus wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet an die neuen Eigentümer geliefert. Das Grundstück, auf dem sich das Anwesen befindet, hat eine Gesamtfläche von 1600 qm und bietet einen kleinen Springbrunnen, einen komplett angelegten Grillplatz mit Holzofen und Parkplätze.

Dies sind die Hauptmerkmale der Immobilie, sie geben jedoch nicht das Gesamtbild wieder. Was aus der Beschreibung nicht hervorgeht, sind die hervorragenden Aussichten, die diese besondere Immobilie bietet. Die Außenräume reichen aus, um dort ein persönliches Paradies mit überdachten Parkplätzen, einem Swimmingpool, aber auch einem angelegten Garten mit allen Arten von Pflanzen und Blumen zu schaffen. Außerdem gibt es sogar genug Platz, um auf dem Grundstück einen Weinberg für die Weinproduktion anzulegen.

Der unvollendete Keller kann entweder mit dem Haus kombiniert werden und so ein riesiges Wohnhaus mit einer Fläche von über 400 Quadratmetern entstehen lassen. Oder um das bestehende Haus zu unterstützen, indem zusätzliche Räume wie Heimkino, Spielplatz, Fitnessstudio, Spielzimmer und generell alles geschaffen werden, was dem Temperament und den Wünschen des neuen Besitzers entspricht.

Das Haus bietet hervorragende Balkone rund um den Rand, während die zentralen vorderen Terrassen einen fantastischen Meerblick bieten. Die Nordwestausrichtung bietet die Möglichkeit, das ganze Jahr über hervorragende Sonnenuntergänge zu genießen. Aufgrund seiner Lage und Bauweise bietet es außerdem mehrere Freiräume für die Installation von Photovoltaik, wodurch entweder der Energiefußabdruck reduziert oder das Gebäude vollständig energieunabhängig wird.

Der Angebotspreis liegt innerhalb des Marktpreises für das jeweilige Gebiet, während die Abmessungen des Hauses und des Grundstücks in Kombination mit den damit verbundenen Aussichten der jeweiligen Immobilie den Charakter einer Investitionsmöglichkeit verleihen können. Sowohl um dort ein Traumhaus für eine Dauer- oder Ferienresidenz zu errichten als auch um in eine kurzfristige Vermietung zu investieren. Dieses spezielle Haus funktioniert in seinem aktuellen Zustand bereits als Kurzzeitmietwohnung und hat recht gute Ergebnisse erzielt, während bestimmte Interventionen sowohl seinen Wert als auch seine Leistung in die Höhe treiben könnten.

Verantwortlich für die Börsennotierung ist Herr Konstantinos Μoullos, lizenzierter Makler mit der Allgemeinen Handelsregisternummer (GEMI) 3469607.

Trotz der Tatsache, dass Aspis Real Estate Rethymno alle Vorsichtsmaßnahmen trifft, um sicherzustellen, dass alles, was in unseren Kleinanzeigen steht, wahr ist, handelt es sich um Angaben der Verkäufer, daher können wir keine Verantwortung für die Richtigkeit der Informationen übernehmen. In jedem Fall empfehlen wir dringend, die Informationen vor einer Anzahlung bei zertifizierten Fachleuten zu überprüfen.