$2,423,520
Panorama Luxusvilla Mit 5 Schlafzimmern Mit Meer Und Stadtblick Agios Athanasios, Limassol
- 5 Schlafz.
- 7 Bäder
- 6,491 Sqft
- 8,073 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 11
-
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- 1
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Eine außergewöhnliche Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern auf einem erhöhten, leicht abfallenden Grundstück in der prestigeträchtigen Gegend von Agios Athanasios, die einen ungehinderten Panoramablick über Limassol von Ost nach West bietet. Das Anwesen ist perfekt positioniert, um die Skyline der Stadt, die Mittelmeerküste und die spektakulären Sonnenuntergänge einzufangen.
Die Residenz wurde
Die Residenz wurde
An exceptional 5-bedroom off-plan luxury villa set on an elevated, gently sloping plot in the prestigious area of Agios Athanasios, offering unobstructed panoramic views over Limassol from East to West. The property is perfectly positioned to capture the city skyline, the Mediterranean coastline, and spectacular sunset views.
Designed with a contemporary yet highly functional architectura
Designed with a contemporary yet highly functional architectura
Eine außergewöhnliche Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern auf einem erhöhten, leicht abfallenden Grundstück in der prestigeträchtigen Gegend von Agios Athanasios, die einen ungehinderten Panoramablick über Limassol von Ost nach West bietet. Das Anwesen ist perfekt positioniert, um die Skyline der Stadt, die Mittelmeerküste und die spektakulären Sonnenuntergänge einzufangen.
Die Residenz wurde mit einem modernen und dennoch hochfunktionalen architektonischen Ansatz entworfen und bietet eine harmonische Balance aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Die Villa verfügt über eine großzügige Innenaufteilung mit fünf geräumigen Schlafzimmern, weitläufigen offenen Wohn- und Essbereichen sowie nahtlosen Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich, die das natürliche Licht und den Alltag verbessern.
Die Außenbereiche sind durchdacht für Entspannung und Unterhaltung gestaltet und verfügen über einen privaten Pool, weitläufige Grünflächen und große überdachte Veranden, die sich ideal für ganzjährigen Genuss eignen. Ein großes Untergeschoss bietet flexiblen Raum, der sich für ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, eine Gästesuite, einen Stauraum oder andere personalisierte Zwecke eignet.
Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien wie Sichtbeton, lokalem Stein und Naturholz erbaut und spiegelt zeitlose Qualität, Langlebigkeit und raffinierte moderne Ästhetik wider. Das Haus wurde so konzipiert, dass es die Energieeffizienzklasse A erreicht, und gewährleistet sowohl Umweltverantwortung als auch reduzierte Betriebskosten.
Das Hotel ist ideal gelegen und bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Limassol, zu führenden öffentlichen und privaten Schulen, medizinischen Einrichtungen und zum Autobahnnetz, das alle größeren Städte verbindet. Diese seltene Kombination aus erhöhter Aussicht, erstklassiger Lage und architektonischer Exzellenz macht diese Villa zu einer hervorragenden Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder langfristige Investitionen.
Wichtige Angaben zur Immobilie
Status: Verfügbar
Bauphase: Außerplanmäßig
Ort: Agios Athanasios, Limassol
Schlafzimmer: 5
Grundstücksgröße: 750,00 m²
Schwimmbad: Privat
Energieeffizienz: Kategorie A
Aufschlüsselung der Gebiete
Gesamtfläche: 602,95 m²
Interne überdachte Fläche: 487,50 m²
Stufen:
Keller: 156,00 m²
Erdgeschoss: 163,70 m²
Erster Stock: 162,50 m²
Überdachte Veranden/Terrassen: 63,15 m²
Erdgeschoss: 46,65 m²
Erster Stock: 16,50 m²
Andere überdachte Flächen: 52,30 m²
Überdachter Parkplatz: 43,30 m²
Überdachter mechanischer Raum: 9,00 m²
Unüberdachte Gesamtfläche: 183,05 m²
Unüberdachte Veranden im Erdgeschoss: 116,40 m²
Unüberdachte Veranden im ersten Stock: 66,65 m²
F: Ist die Villa fertiggestellt?
A: Nein, die Immobilie wird außerhalb des Plans angeboten, sodass Käufer von frühzeitigen Preisgestaltungen und Anpassungsmöglichkeiten profitieren können.
F: Können Oberflächen oder Grundrisse individuell angepasst werden?
A: Ja. Je nach Bauphase können Käufer Oberflächen, Materialien und bestimmte Layoutelemente personalisieren.
F: Hat die Villa Meerblick?
A: Ja. Die Villa bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Stadt über Limassol.
F: Ist der Pool im Preis inbegriffen?
A: Ja, ein privater Swimmingpool ist im Design enthalten.
F: Ist die Immobilie für Familien geeignet?
A: Absolut. Die Villa befindet sich in der Nähe von erstklassigen öffentlichen und privaten Schulen, Gesundheitseinrichtungen und wichtigen Annehmlichkeiten.
F: Was ist der Vorteil des Standorts von Agios Athanasios?
A: Agios Athanasios ist eine der gefragtesten Wohngegenden von Limassol, bekannt für ihre erhöhte Aussicht, Privatsphäre und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn.
F: Stehen überdachte Parkplätze zur Verfügung?
A: Ja, die Villa verfügt über einen überdachten Parkplatz auf dem Grundstück.
Die Residenz wurde mit einem modernen und dennoch hochfunktionalen architektonischen Ansatz entworfen und bietet eine harmonische Balance aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Die Villa verfügt über eine großzügige Innenaufteilung mit fünf geräumigen Schlafzimmern, weitläufigen offenen Wohn- und Essbereichen sowie nahtlosen Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich, die das natürliche Licht und den Alltag verbessern.
Die Außenbereiche sind durchdacht für Entspannung und Unterhaltung gestaltet und verfügen über einen privaten Pool, weitläufige Grünflächen und große überdachte Veranden, die sich ideal für ganzjährigen Genuss eignen. Ein großes Untergeschoss bietet flexiblen Raum, der sich für ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, eine Gästesuite, einen Stauraum oder andere personalisierte Zwecke eignet.
Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien wie Sichtbeton, lokalem Stein und Naturholz erbaut und spiegelt zeitlose Qualität, Langlebigkeit und raffinierte moderne Ästhetik wider. Das Haus wurde so konzipiert, dass es die Energieeffizienzklasse A erreicht, und gewährleistet sowohl Umweltverantwortung als auch reduzierte Betriebskosten.
Das Hotel ist ideal gelegen und bietet direkten Zugang zum Stadtzentrum von Limassol, zu führenden öffentlichen und privaten Schulen, medizinischen Einrichtungen und zum Autobahnnetz, das alle größeren Städte verbindet. Diese seltene Kombination aus erhöhter Aussicht, erstklassiger Lage und architektonischer Exzellenz macht diese Villa zu einer hervorragenden Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder langfristige Investitionen.
Wichtige Angaben zur Immobilie
Status: Verfügbar
Bauphase: Außerplanmäßig
Ort: Agios Athanasios, Limassol
Schlafzimmer: 5
Grundstücksgröße: 750,00 m²
Schwimmbad: Privat
Energieeffizienz: Kategorie A
Aufschlüsselung der Gebiete
Gesamtfläche: 602,95 m²
Interne überdachte Fläche: 487,50 m²
Stufen:
Keller: 156,00 m²
Erdgeschoss: 163,70 m²
Erster Stock: 162,50 m²
Überdachte Veranden/Terrassen: 63,15 m²
Erdgeschoss: 46,65 m²
Erster Stock: 16,50 m²
Andere überdachte Flächen: 52,30 m²
Überdachter Parkplatz: 43,30 m²
Überdachter mechanischer Raum: 9,00 m²
Unüberdachte Gesamtfläche: 183,05 m²
Unüberdachte Veranden im Erdgeschoss: 116,40 m²
Unüberdachte Veranden im ersten Stock: 66,65 m²
F: Ist die Villa fertiggestellt?
A: Nein, die Immobilie wird außerhalb des Plans angeboten, sodass Käufer von frühzeitigen Preisgestaltungen und Anpassungsmöglichkeiten profitieren können.
F: Können Oberflächen oder Grundrisse individuell angepasst werden?
A: Ja. Je nach Bauphase können Käufer Oberflächen, Materialien und bestimmte Layoutelemente personalisieren.
F: Hat die Villa Meerblick?
A: Ja. Die Villa bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Stadt über Limassol.
F: Ist der Pool im Preis inbegriffen?
A: Ja, ein privater Swimmingpool ist im Design enthalten.
F: Ist die Immobilie für Familien geeignet?
A: Absolut. Die Villa befindet sich in der Nähe von erstklassigen öffentlichen und privaten Schulen, Gesundheitseinrichtungen und wichtigen Annehmlichkeiten.
F: Was ist der Vorteil des Standorts von Agios Athanasios?
A: Agios Athanasios ist eine der gefragtesten Wohngegenden von Limassol, bekannt für ihre erhöhte Aussicht, Privatsphäre und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn.
F: Stehen überdachte Parkplätze zur Verfügung?
A: Ja, die Villa verfügt über einen überdachten Parkplatz auf dem Grundstück.
An exceptional 5-bedroom off-plan luxury villa set on an elevated, gently sloping plot in the prestigious area of Agios Athanasios, offering unobstructed panoramic views over Limassol from East to West. The property is perfectly positioned to capture the city skyline, the Mediterranean coastline, and spectacular sunset views.
Designed with a contemporary yet highly functional architectural approach, the residence delivers a harmonious balance of elegance, comfort, and privacy. The villa features a generous internal layout with five spacious bedrooms, expansive open-plan living and dining areas, and seamless indoor-outdoor transitions that enhance natural light and everyday living.
Outdoor areas are thoughtfully designed for relaxation and entertaining, featuring a private swimming pool, extensive landscaped spaces, and large covered verandas ideal for year-round enjoyment. A substantial basement level provides flexible space suitable for a gym, cinema room, guest suite, storage, or other personalized uses.
Constructed using premium materials such as exposed concrete, local stone, and natural wood, the villa reflects timeless quality, durability, and refined modern aesthetics. Designed to achieve Energy Efficiency Category A, the home ensures both environmental responsibility and reduced operating costs.
Ideally located, the property offers immediate access to Limassol city centre, leading public and private schools, medical facilities, and the highway network connecting all major cities. This rare combination of elevated views, prime location, and architectural excellence makes this villa an outstanding opportunity for luxury family living or long-term investment.
Key Property Details
Status: Available
Construction Stage: Off Plan
Location: Agios Athanasios, Limassol
Bedrooms: 5
Plot Size: 750.00 m²
Swimming Pool: Private
Energy Performance: Category A
Area Breakdown
Total Covered Area: 602.95 m²
Internal Covered Area: 487.50 m²
Levels:
Basement: 156.00 m²
Ground Floor: 163.70 m²
First Floor: 162.50 m²
Covered Verandas / Terraces: 63.15 m²
Ground Floor: 46.65 m²
First Floor: 16.50 m²
Other Covered Areas: 52.30 m²
Covered Parking: 43.30 m²
Covered Mechanical Room: 9.00 m²
Total Uncovered Area: 183.05 m²
Ground Floor Uncovered Verandas: 116.40 m²
First Floor Uncovered Verandas: 66.65 m²
Q: Is the villa completed?
A: No, the property is offered off-plan, allowing buyers to benefit from early pricing and customisation opportunities.
Q: Can finishes or layouts be customised?
A: Yes. Depending on the construction stage, buyers may personalise finishes, materials, and certain layout elements.
Q: Does the villa have sea views?
A: Yes. The villa enjoys unobstructed panoramic sea and city views across Limassol.
Q: Is the swimming pool included?
A: Yes, a private swimming pool is included in the design.
Q: Is the property suitable for families?
A: Absolutely. The villa is located near top public and private schools, healthcare facilities, and essential amenities.
Q: What is the advantage of the Agios Athanasios location?
A: Agios Athanasios is one of Limassol’s most sought-after residential areas, known for its elevated views, privacy, and excellent access to the city centre and highway.
Q: Is covered parking available?
A: Yes, the villa includes covered parking within the property.
Designed with a contemporary yet highly functional architectural approach, the residence delivers a harmonious balance of elegance, comfort, and privacy. The villa features a generous internal layout with five spacious bedrooms, expansive open-plan living and dining areas, and seamless indoor-outdoor transitions that enhance natural light and everyday living.
Outdoor areas are thoughtfully designed for relaxation and entertaining, featuring a private swimming pool, extensive landscaped spaces, and large covered verandas ideal for year-round enjoyment. A substantial basement level provides flexible space suitable for a gym, cinema room, guest suite, storage, or other personalized uses.
Constructed using premium materials such as exposed concrete, local stone, and natural wood, the villa reflects timeless quality, durability, and refined modern aesthetics. Designed to achieve Energy Efficiency Category A, the home ensures both environmental responsibility and reduced operating costs.
Ideally located, the property offers immediate access to Limassol city centre, leading public and private schools, medical facilities, and the highway network connecting all major cities. This rare combination of elevated views, prime location, and architectural excellence makes this villa an outstanding opportunity for luxury family living or long-term investment.
Key Property Details
Status: Available
Construction Stage: Off Plan
Location: Agios Athanasios, Limassol
Bedrooms: 5
Plot Size: 750.00 m²
Swimming Pool: Private
Energy Performance: Category A
Area Breakdown
Total Covered Area: 602.95 m²
Internal Covered Area: 487.50 m²
Levels:
Basement: 156.00 m²
Ground Floor: 163.70 m²
First Floor: 162.50 m²
Covered Verandas / Terraces: 63.15 m²
Ground Floor: 46.65 m²
First Floor: 16.50 m²
Other Covered Areas: 52.30 m²
Covered Parking: 43.30 m²
Covered Mechanical Room: 9.00 m²
Total Uncovered Area: 183.05 m²
Ground Floor Uncovered Verandas: 116.40 m²
First Floor Uncovered Verandas: 66.65 m²
Q: Is the villa completed?
A: No, the property is offered off-plan, allowing buyers to benefit from early pricing and customisation opportunities.
Q: Can finishes or layouts be customised?
A: Yes. Depending on the construction stage, buyers may personalise finishes, materials, and certain layout elements.
Q: Does the villa have sea views?
A: Yes. The villa enjoys unobstructed panoramic sea and city views across Limassol.
Q: Is the swimming pool included?
A: Yes, a private swimming pool is included in the design.
Q: Is the property suitable for families?
A: Absolutely. The villa is located near top public and private schools, healthcare facilities, and essential amenities.
Q: What is the advantage of the Agios Athanasios location?
A: Agios Athanasios is one of Limassol’s most sought-after residential areas, known for its elevated views, privacy, and excellent access to the city centre and highway.
Q: Is covered parking available?
A: Yes, the villa includes covered parking within the property.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$373
Funktionen
- Pool
- Aufzug
- Garten
- Modern
- Kino
- Kamin
- Meerblick
- Fitnessstudio
- Wasserblick
Funktionen
Lot
- Panorama
- Meerblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Neubauten
- Anlageimmobilie
- Modern
Innenbereich
- Kamin
- Kücheninsel
- Gasherd
- Bar
- Kino
- Aufzug
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Garten
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Limassol, Agios Athanasios, Zypern
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Preis pro sqft
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Angebotsreferenz
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