Crown Estate Spetses

Einige Landgüter zeichnen sich durch ihre Architektur aus. Andere nach ihrem Standort. Crown Estate Spetses zeichnet sich durch etwas weitaus Selteneres aus — das Privileg, eine ganze Küstenlandschaft auf einer der prestigeträchtigsten Inseln Griechenlands zu besitzen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem außergewöhnlichen 35.000 Quadratmeter großen Anwesen an der Südwestküste von Spetses und bietet ein Maß an Privatsphäre, Größe und Exklusivität, das kaum noch zu finden ist. Umgeben von unberührter mediterraner Natur und mit herrlichem Panoramablick über den Argosaronischen Golf bietet das Anwesen direkten Zugang zu zwei abgelegenen privaten Buchten, wodurch ein Lebensstil entsteht, in dem das Meer zu einer natürlichen Erweiterung des Anwesens selbst wird.

Das Crown Estate liegt nur sieben Kilometer vom kosmopolitischen Hafen von Spetses entfernt. Es bietet absolute Abgeschiedenheit und ist gleichzeitig mühelos mit den lebhaften Cafés, Restaurants, Boutiquen und dem maritimen Lebensstil der Insel verbunden.

Im Herzen des Anwesens befindet sich eine elegante, aus Stein erbaute Residenz, die sich über eine Fläche von etwa 830 m² erstreckt und sorgfältig entworfen wurde, um traditionellen architektonischen Charakter mit modernem Komfort zu verbinden. Die mit beeindruckenden 80 Zentimeter dicken Natursteinwänden erbaute Residenz strahlt Beständigkeit, Handwerkskunst und zeitlose Eleganz aus und sorgt gleichzeitig das ganze Jahr über für ein angenehmes Innenklima.

Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über drei wunderschön gestaltete Ebenen und bietet großzügige Empfangsbereiche, elegante Wohn- und Essbereiche sowie eine professionelle Küche, die sich sowohl für ein intimes Familienleben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung eignet. Weitläufige Veranden bieten einen uneingeschränkten Meerblick, sodass jeder Hauptraum mit der spektakulären Küstenlandschaft verbunden bleibt.

Die Unterkünfte wurden sorgfältig eingerichtet, um Komfort und Privatsphäre zu maximieren. Drei luxuriöse Suiten verfügen über wunderschön eingerichtete eigene Badezimmer und spezielle Arbeitsbereiche. Eine völlig unabhängige Gästeresidenz mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, Küche und eigenem Bad bietet Familienmitgliedern oder Gästen, die zu Besuch sind, absolute Autonomie. In den zusätzlichen Schlafzimmern können bequem weitere Gäste oder Mitarbeiter untergebracht werden, sodass das Anwesen mühelos als prestigeträchtige Privatresidenz oder als exklusiver Rückzugsort für Gastgewerbe genutzt werden kann.

Neben dem Hauptwohnsitz bietet das Anwesen bemerkenswerte Möglichkeiten für zukünftige Verbesserungen. Angrenzend an den Swimmingpool befindet sich ein etwa 400 Quadratmeter unvollendeter Innenraum, der eine außergewöhnliche Flexibilität für die Einrichtung eines privaten Wellness-Spas, eines Fitnesscenters, eines Weinkellers, zusätzlicher Gästesuiten, Unterhaltungsbereiche oder anderer maßgeschneiderter Annehmlichkeiten bietet, die sich der zukünftige Eigentümer vorgestellt hat.

Das umliegende Gelände ist ebenso außergewöhnlich. Mehr als 6.000 m2 wunderschön angelegter Gärten umgeben die Residenz und den Swimmingpool, während über 700 alte Olivenbäume eine zeitlose mediterrane Umgebung schaffen, die reich an Charakter und natürlicher Schönheit ist. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit, das man auf Spetses selten erlebt, und ermöglicht gleichzeitig zukünftige Ergänzungen wie einen privaten Hubschrauberlandeplatz oder exklusive Anlegemöglichkeiten für Jachten, sofern die geltenden Vorschriften eingehalten werden.

Das Anwesen ist nach einem hohen Standard mit Holzböden, hochwertigen Aluminiumrahmen, moderner Energieeffizienz und einer GNTO-Tourismuslizenz ausgestattet und bietet nicht nur eine außergewöhnliche private Residenz, sondern auch ein beträchtliches Investitions- und Gastgewerbepotenzial.

Eigenschaften dieses Kalibers sind selten verfügbar. Noch weniger kombinieren solch weitläufiges Land, absolute Privatsphäre, direkten Zugang zu Privatstränden, zeitlose Architektur und bedeutende zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten in einem der gefragtesten Inselziele Griechenlands.

Crown Estate Spetses ist weit mehr als eine außergewöhnliche Küstenresidenz. Es handelt sich um ein historisches Anwesen — ein Ort, an dem architektonische Eleganz, mediterrane Natur und unvergleichliche Privatsphäre zusammenkommen, um eines der bemerkenswertesten Privatimmobilien Griechenlands zu schaffen.