Μααδ

Σας καλωσορίζουμε σε ένα μοναδικό σπίτι με απεριόριστη θέα στη θάλασσα, λίγο έξω από την πανέμορφη Βάρκιζα, σε μία ιδιωτική και ήσυχη τοποθεσία, αλλά και πολύ κοντά στο κέντρο της. Αυτή η εξαιρετική κατοικία, προσφέρει άνεση και πολυτέλεια σε κάθε γωνιά της, ιδανική για αυτούς που αναζητούν το ανώτερο επίπεδο διαβίωσης.
Κατασκευασμένη το 2000, και με συνολικό εμβαδόν 270 τμ.,εκτείνεται σε 4 επίπεδα. Στο επίπεδο του ισογείου συναντάμε ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, ανοιχτή κουζίνα και 1 wc επισκεπτών. Ένα επίπεδο πιο πάνω βρίσκονται 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, με μεγάλα παράθυρα και μπαλκόνι, προσφέροντας ανοιχτή θέα σε θάλασσα και πράσινο, καθώς και ένα μπάνιο. Μέσω ενός εσωτερικού lift, οδηγούμαστε στο ανώτερο επίπεδο της σοφίτας, όπου βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος ποικίλων χρήσεων, καθώς και έξτρα αποθηκευτικοί χώροι. Τέλος στο επίπεδο του υπογείου υπάρχει ένας ακόμη χώρος playroom/ σαλόνι με τζάκι και κουζίνα, ένα μπάνιο και αποθήκες.
Από το επίπεδο του ισογείου οδηγούμαστε στον εξωτερικό χώρο της κατοικίας, όπου υπάρχει μεγάλη βεράντα με εξωτερική τραπεζαρία, μπάρμπεκιου και έναν καταπράσινο κήπο με μοναδική, απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται επίσης και μία κλειστή εγκατάσταση σάουνας, καθώς και ένας στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα συν μία ακόμη εξωτερική θέση.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας, καθώς και γεννήτρια.
Ανακαλύψτε την απόλυτη αρμονία μεταξύ πολυτέλειας και φυσικής ομορφιάς σε αυτήν την εξαιρετική ιδιοκτησία.
Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο από 01/04/2026Welcome to a unique home with unlimited sea views, just outside the beautiful Varkiza, in a private and quiet location, yet very close to its center. This exceptional residence offers comfort and luxury in every corner, ideal for those seeking the highest level of living.
Built in 2000, and with a total area of 270 sq.m., it extends over 4 levels. On the ground floor, there is a spacious living room with a fireplace, dining area, open kitchen, and 1 guest WC. One level up, there are 3 bright bedrooms with large windows and a balcony, offering open views of the sea and greenery, as well as a bathroom. Through an internal lift, we are led to the upper level of the attic, where there is an open space for various uses and extra storage spaces. Finally, on the basement level, there is another playroom/lounge area with a fireplace and kitchen, a bathroom, and storage rooms. From the ground floor level, we are led to the exterior space of the residence, where there is a large terrace with an outdoor dining area, barbecue, and a lush garden with unique, unlimited sea views. The exterior space also includes a closed sauna facility and a covered parking area for 2 cars, plus one additional exterior parking space. The property also features autonomous oil heating, air conditioning, alarm, and security cameras, as well as a generator.
Discover the ultimate harmony between luxury and natural beauty in this exceptional property.
The property will be available on 01/04/26.

Τοποθεσία: Η Βάρκιζα είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στο νότιο τμήμα της Αθήνας, που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρκιζα είναι ένας αναβαθμισμένος προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες παραλίες, beach bars, εστιατόρια, ταβέρνες και συλλόγους θαλάσσιων σπορ. Βέβαια, εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς της και είναι ιδανικό μέρος για να μεγαλώσεις με ποιότητα την οικογένεια σου. Η Βάρκιζα διαθέτει έντονο εμπορικό κέντρο με πολλά σούπερ μάρκετ, τράπεζες και αλλά και πολλά μπουτίκ καταστήματα. Προσφέρει επίσης ζωντανή νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ.
Προσβασιμότητα: Σύνδεση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς το εμπορικό προάστιο της Γλυφάδας, ενώ μέσω του πλησιέστερου οδικού κόμβου απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης. Location: Varkiza is an up-and coming suburb in southern Athens, located just 22 kilometers away from the city center.
Unique features: Varkiza is a premium destination for summer vacations and is home to organized beach facilities, beach bars, restaurants, tavernas and watersports clubs. It still retains its neighborhood feel and is ideal for raising families. Varkiza has a lively commercial center and proximity to supermarkets, banks and boutiques. It also has a vibrant nightlife with some of the best-known summer clubs.
Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.

Built-in kitchen, BBQ Area, Split air-conditioned, Green view, Water view, Open view, Yes, outdoor, SharedBuilt-in kitchen, BBQ Area, Split air-conditioned, Green view, Water view, Open view, Yes, outdoor, Shared