P25 Y270

Ein denkmalgeschütztes Haus am Wasser mit eigenem privaten Liegeplatz.

In herrlicher Lage direkt am Wasser in Lower Aghada erwartet Sie das One Harbours Edge, eine außergewöhnliche, elegante, moderne Residenz mit vier Schlafzimmern und vier Bädern mit Blick auf die Gewässer von Cork Harbour.

Dieses Haus wurde vom Architekten Andrew O’Brien entworfen und nach einem anspruchsvollen 14-monatigen Planungs- und Bauprogramm fertiggestellt. Es ist ein Haus, in dem Architektur, Innenarchitektur und Technologie als eine Einheit betrachtet wurden. AK Designs war während der gesamten neun Monate an dem Projekt beteiligt und schuf ein wunderschön gestaltetes Interieur, in dem maßgeschneiderte Oberflächen, mehrschichtige Beleuchtung und ein uneingeschränkter Hafenblick zu einem bemerkenswerten Effekt werden.

Das Anwesen befindet sich auf einem knapp 0,4 Hektar großen Grundstück hinter zwei elektronisch bewachten Eingängen und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, Parkplätze für bis zu zehn Fahrzeuge und einen großen Carport, in dem den ganzen Winter über ein Boot und/oder Jetski untergebracht werden kann, mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge, das wirtschaftlich und ökologisch ist. Am wichtigsten ist, dass das Anwesen über einen eigenen privaten Liegeplatz verfügt, sodass der Hafen buchstäblich vor der Haustür des Eigentümers liegt.

An 21 Solarmodulen, einschließlich des Wechselrichters und der Batterie, wurden vorläufige Arbeiten durchgeführt; die vollständige Installation erfolgt nach Annahme des Angebots. Es gibt eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, eine mechanische Belüftung in jedem Raum, eine Luft-Wasser-Heizung, Luftdichtheit im gesamten Gebäude und eine Klimaanlage. In Kombination mit den Sonnenkollektoren ist das Haus extrem energieeffizient.

Das charakteristische architektonische Merkmal von One Harbours Edge ist seine außergewöhnliche Beziehung zum Wasser. Etwa 15 Meter rahmenloses, doppelt verglastes Glas ziehen den Hafen in das Herz des Hauses und schaffen eine nahezu nahtlose Verbindung zwischen den Hauptwohnräumen. Ein Außenbalkon/eine Terrasse bietet über 60 m² Unterhaltungsfläche im Freien mit sanfter Außenbeleuchtung und Audio. Perfekt, um den Blick auf den Hafen unter der untergehenden Sonne zu genießen.

Die Spezialverglasung wurde im Zeitraum 20/20 geliefert, und die äußere Aluminiumbeschichtung der Fenster wurde sorgfältig auf die Regenwasserfallrohre in Ockergold abgestimmt. Das Ergebnis ist eine klare, moderne Fassade mit außergewöhnlicher optischer Kontinuität.

Die Fassaden sind mit Aluminiumdetails, markanten Einfassungen aus Capri-Ziegeln und einer hochwertigen Holzverkleidung versehen, für die eine 50-jährige Garantie gilt. Jedes Außenmaterial wurde aufgrund seines Aussehens, seiner Haltbarkeit und seiner Eignung für diese exponierte Küstenumgebung ausgewählt.

Das Innere
Bei der Ankunft in der Eingangshalle befindet sich das Gäste-WC mit opulenten, taktilen Tapeten und einem Betonwaschbecken mit freiliegenden Kupferabflussrohren. Eine Decke, umgeben von vertieften Gewölben und Art-Deco-Leuchten sowie einem Deckenbaldachin. Die Liebe zum Detail ist kompromisslos und weckt die Sinne. Heimbüro, mit einem östlichen Eckfenster, das den Raum mit Morgenlicht durchflutet. Einfach und stilvoll eingerichtet mit zukunftssicheren IT-Einrichtungen für den modernen, im Homeoffice tätigen Berufstätigen.

Die vom Chris Keating House of Design entworfene Küche bildet das Herzstück des Hauptwohnraums. Wunderschön verarbeitete Dekton-Arbeitsplatte mit integriertem Entlüftungskochfeld, viel Stauraum, Sitzgelegenheiten und Weinkühlschrank. Dieser Bereich dient als Herzstück des Hauses, da der Entwickler durch das Hinzufügen von drei großen Spiegeln ein optisches Meisterwerk geschaffen hat. Auf diese Weise haben Sie sowohl einen 360-Grad-Blick auf das Wasser als auch als Bildschirm für den Hauptbereich der Arbeitsküche. Es wurde für den Familienalltag und zur Unterhaltung konzipiert und verbindet sich auf natürliche Weise mit den Wohnbereichen und der weitläufigen Verglasung am Wasser dahinter.

Im ganzen Haus hat AK Designs eine sorgfältig geschichtete Beleuchtung verwendet, um eine Atmosphäre und eine architektonische Definition zu schaffen. Die Einbaubeleuchtung in den Buchten sorgt für ein sanftes, warmes Licht, während beleuchtete Nischen und besondere Beleuchtung jedem einzelnen Raum Tiefe und Charakter verleihen.

Das Hauptwohnzimmer verfügt über eine maßgefertigte Medienwand mit einer LED-Leinwand. Getäfelte Wände, beleuchtete Nischen und dezente Einbauleuchten schaffen einen raffinierten und dennoch komfortablen Raum, von dem aus Sie den sich ständig ändernden Hafenblick genießen können.

Eine dramatische, mit Eichenholz verkleidete Betontreppe verbindet die drei Ebenen des Hauses und bietet einen markanten Kontrast zwischen der Festigkeit der Struktur und der natürlichen Wärme des Holzes.

Die Küche, das Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer und der Wellnessbereich sind mit integriertem Surround-Sound ausgestattet. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort.
Es gibt auch einen Wohnaufzug, der alle 3 Stockwerke bedient.

Unterkunft mit einem Schlafzimmer
Die Hauptschlafzimmersuite befindet sich in der mittleren Etage und wurde als luxuriöser privater Rückzugsort konzipiert. Das maßgeschneiderte Kopfteil aus Veloursleder wurde speziell für das Zimmer gefertigt. Der angrenzende begehbare Kleiderschrank bietet viel Stauraum, eine zentrale Schubladenkonsole und ein spezielles Uhrendisplay.
Das eigene Badezimmer verfügt über eine großzügig dimensionierte ebenerdige Dusche mit integriertem Sitzbereich und verbindet Komfort mit einem raffinierten, modernen Schreibtischsignieren.

Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Eines verfügt über ein eigenes Bad und viel Stauraum, wodurch es sich besonders als Gästesuite eignet.

Alle vier Badezimmer sind komplett gefliest und entsprechen einem hohen Standard. Die Duschkabinen verfügen über speziell angefertigte rahmenlose Glastüren, die die saubere und zurückhaltende architektonische Ästhetik des Hauses beibehalten.

Privates Fitnessstudio
Das voll ausgestattete private Fitnessstudio wurde von RPM entworfen und ausgestattet. Raumhohe Spiegel, professionelle Gummiböden und eine umfangreiche Ausstattung — darunter ein Laufband, ein Heimtrainer, ein Squat-Rack, Hanteln und Slam Balls — schaffen eine eigene Trainingsumgebung zu Hause. Ein Rolltor öffnet das Fitnessstudio direkt nach außen, wodurch der Raum auf natürliche Weise belüftet wird und er mit dem unteren Garten und den Außenbereichen verbunden ist.

Wellness & Spa
Whirlpool für 4 Personen, Jacuzzi, geschlossenes Dampfbad mit LED-Umgebungsbeleuchtung und Massagedusche mit Wärme- und Kältesensorerlebnis. Externes LED-Anzeigemodul zur Einstellung von Temperatur, Dampfmenge und Luftfeuchtigkeit. Das gesamte Spa verfügt über eine Audioanlage an der Decke. Vom Spa aus hat man einen 180-Grad-Blick, von dem aus man einen Blick auf die nach Cobh einlaufenden Kreuzfahrtschiffe und die Spirale der „ikonischen“ Kathedrale von Cobh erhaschen kann.

Das Anwesen ist schlüsselfertig und bietet den Vorteil, dass es komplett mit maßgeschneiderten, handgefertigten Möbeln eingerichtet ist. Das Anwesen strahlt durch den geschickten Einsatz von Architektur und Innenarchitektur eine Atmosphäre von Ruhe und Frieden aus.

Gärten und Leben im Freien
An der Vorderseite befindet sich ein wunderschön angelegter Garten, dessen Bepflanzung bewusst ausgewählt wurde, um ein ruhiges und einladendes Ambiente zu schaffen. Das landschaftlich gestaltete Gelände wird von 18 umlaufenden Lichtern beleuchtet, sodass Sie die Architektur, die Gärten und die Terrassen am Wasser noch lange nach Sonnenuntergang genießen können. Rutschfeste Porzellanfliesen erstrecken sich über den gesamten Innenhof und führen die Stufen hinunter zum unteren Garten. Eine Glasbalustrade bietet den Blick auf den offenen Hafen, während die integrierte Beleuchtung und die Außenlautsprecher die Terrasse zu einer außergewöhnlichen Kulisse für sommerliche Unterhaltung machen.

Dieses Haus mit direktem Zugang zum Wasser und einem eigenen privaten Liegeplatz wurde geschaffen, um den Hafen von Cork nicht nur zu überblicken, sondern ihn auch zu erleben.

Technologie und Sicherheit
Das Anwesen verfügt über ein umfassendes Sicherheits- und Hauszugangssystem, darunter sieben CCTV-Kameras, die an einen zentralen Hub angeschlossen sind. Digitale Touchscreen-Schnittstellen ermöglichen die Steuerung der Alarmanlage und der elektronisch betriebenen Eingangstore. Mit bewachtem Zugang an beiden Eingängen, umfangreicher Außenbeleuchtung und integrierter Überwachung bietet das Anwesen ein beruhigendes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Der Standort
Lower Aghada ist eine der begehrtesten Küstenlandschaften von East Cork — eine friedliche Hafengemeinde, die Segeln, Bootfahren und Wohnen am Wasser in bequemer Reichweite von Midleton und Cork City bietet. Der örtliche Pier ist etwa 300 m von der Unterkunft entfernt, und der Marloag Yacht Club und der Jachthafen sind nur 5 Minuten mit dem Kahnboot entfernt, sodass sie sich perfekt zum Anlegen eines größeren Bootes oder einer größeren Yacht eignen.

Der Lower Aghada Tennis & Sailing Club ist das Herzstück der Gemeinde und bietet sechs Allwetter-Tennisplätze mit Flutlicht, Segeleinrichtungen, Coaching und Aktivitäten für Erwachsene und jüngere Mitglieder. Die weitere Umgebung bietet eine hervorragende Auswahl an Sport- und Freizeitvereinen, darunter GAA, Camogie, Damenfußball, Fußball, Rudern, Golf sowie Pitch & Putt.

Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort in Lower Aghada und in der Nähe von Whitegate verfügbar. Midleton bietet eine umfangreiche Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In der Stadt befinden sich auch das Market Green Shopping Centre, ein Kino und die berühmte Jameson Distillery.

Der Flughafen ist nur 30 Minuten entfernt und die S-Bahn von Midleton bietet regelmäßige Verbindungen in die Stadt Cork. Sie verbindet die Privatsphäre und die natürliche Schönheit des Hafenlebens mit einer praktischen Anbindung an die Stadt und die umliegenden Beschäftigungszentren.

Ein Zuhause ohne Vergleich
One Harbour’s Edge ist eine Residenz von seltener Qualität und Ehrgeiz.

Von der 15 Meter großen rahmenlosen Verglasung und der maßgeschneiderten Innenausstattung bis hin zum privaten Fitnessstudio, den angelegten Gärten, den Terrassen am Wasser und dem privaten Bootsanleger wurde jedes Element so gestaltet, dass es die außergewöhnliche Lage am Hafen von Cork perfekt ergänzt.

Dies ist mehr als ein spektakuläres zeitgenössisches Zuhause; es ist ein 5-Sterne-Hotelerlebnis in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses. Es ist eine Gelegenheit, sicher und wunderschön am Wasser zu leben.