Ein Schloss Im 19. Jahrhundert, 5 Ha Park, Blick Auf Die Stadt Und Absolute Ruhe

Vor den Toren von Agen befindet sich ein Schloss aus dem 19. Jahrhundert auf einem 5 Hektar großen Grundstück mit Bäumen, Nebengebäuden, einem Swimmingpool, einem Poolhaus und einer Höhlenwohnung. Am Ende einer Auffahrt, die durch das fast 5 Hektar große Gelände führt, erhebt sich das Schloss in Sichtweite. Es wurde im 19. Jahrhundert erbaut und steht in der Mitte des Anwesens. Die bemerkenswert gepflegte Parklandschaft vereint Rasenflächen, hohe Bäume und südfranzösisches Unterholz und bietet absolute Privatsphäre, die vollständig vor Blicken geschützt ist. Dank seiner Lage im oberen Teil von Agen bietet es einen Blick auf die Dächer der Stadt und die umliegenden Hänge. Das Schloss selbst hat eine Wohnfläche von rund 500 m² und ist architektonisch schlicht, was typisch für die Zeit des Zweiten Kaiserreichs ist, in der es erbaut wurde. Es hat Quaderfassaden und zwei Türme, deren Dächer kürzlich renoviert wurden. Insgesamt befindet es sich dank sorgfältiger Instandhaltung in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Das Innere dieses vierstöckigen Gebäudes gliedert sich in eine klassische Abfolge von Empfangsräumen. Im Erdgeschoss reihen sich Eingangshalle, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche aneinander, wo ein großer zweistöckiger Wintergarten die beiden Flügel des Gebäudes harmonisch miteinander verbindet. Vier Schlafzimmer und zwei Duschräume befinden sich in den oberen Stockwerken, während sich ein Schlafzimmer und eine Toilette auf der Gartenebene befinden. Sie befinden sich neben einer Reihe von Ruheräumen mit einem Spa, einem Billardzimmer und einem Wintergarten. Ihnen folgen die üblichen Hauswirtschaftsräume wie der Heizraum, die Lagerräume und der Keller.

Das Anwesen besitzt drei Nebengebäude. Das erste, das als Gästehaus oder Haus des Immobilienverwalters bezeichnet wird, wird derzeit restauriert und es sind nur ein paar Nacharbeiten erforderlich, um es zu einer eigenständigen Unterkunft zu machen. Es umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt zum Heimwerken und zur Pflege des Gartens. Das letzte Nebengebäude beherbergt eine große Garage und einen praktisch fertiggestellten, riesigen Fitnessraum mit Dusche. Ein Poolhaus steht neben dem Pool. Das Anwesen bietet dank des Vorhandenseins einer Höhlenwohnung aus einem Raum, die aus der nahe gelegenen Klippe gehauen wurde, eine einzigartige Note.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/