$1,712,621
Verkauf//Schloss
- 26 Bäder
- 19,376 Sqft
- 7.95 Ac lot
- Aktualisiert: August 6
-
35
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- 14
Über die Immobilie
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Außergewöhnliches Anwesen — Schloss//Ehemaliges Charakterhotel — Projekt mit hohem Verbesserungspotenzial
Nur 40 Minuten von Agen und seinem TGV-Bahnhof entfernt, zwischen Toulouse und Bordeaux, bietet dieses charakteristische Schloss die seltene Gelegenheit, ein Großprojekt in einer geschützten natürlichen Umgebung zu entwickeln.
Das Anwesen liegt im Herzen eines bewaldeten Parks von über
Nur 40 Minuten von Agen und seinem TGV-Bahnhof entfernt, zwischen Toulouse und Bordeaux, bietet dieses charakteristische Schloss die seltene Gelegenheit, ein Großprojekt in einer geschützten natürlichen Umgebung zu entwickeln.
Das Anwesen liegt im Herzen eines bewaldeten Parks von über
Exceptional estate – Castle / Former character hotel – Project with high potential for enhancement
Just 40 minutes from Agen and its TGV station, between Toulouse and Bordeaux, this character castle offers a rare opportunity to develop a large-scale project in a preserved natural setting.
Set in the heart of a wooded park of over 3 hectares, the estate immediately captivates with its elega
Just 40 minutes from Agen and its TGV station, between Toulouse and Bordeaux, this character castle offers a rare opportunity to develop a large-scale project in a preserved natural setting.
Set in the heart of a wooded park of over 3 hectares, the estate immediately captivates with its elega
Außergewöhnliches Anwesen — Schloss//Ehemaliges Charakterhotel — Projekt mit hohem Verbesserungspotenzial
Nur 40 Minuten von Agen und seinem TGV-Bahnhof entfernt, zwischen Toulouse und Bordeaux, bietet dieses charakteristische Schloss die seltene Gelegenheit, ein Großprojekt in einer geschützten natürlichen Umgebung zu entwickeln.
Das Anwesen liegt im Herzen eines bewaldeten Parks von über 3 Hektar und besticht sofort durch seine Eleganz, absolute Ruhe und Atmosphäre, die dazu beiträgt, eine Kundschaft auf der Suche nach Erlebnissen willkommen zu heißen. Der Swimmingpool und die Außenbereiche erhöhen die Attraktivität des Standorts für einen High-End-Betrieb.
Mit einer Wohnfläche von über 1.800 m² verfügt die Immobilie bereits über eine solide Betriebsbasis:
• Mehr als 26 Schlafzimmer, darunter 16 klimatisierte
• Alle mit eigenem Bad und WC
• 3 unabhängige Unterkünfte
• Strukturierte Empfangsbereiche (Lounges, Zimmer, Terrassen)
• Professionelle Küchen
• Zwei Speisesäle bieten Platz für: - 30 Sitzplätze in einem intimen Format - bis zu 70 Sitzplätze mit Panoramaterrasse
• Großes Schwimmbad
• 50 Parkplätze (Ladestation)
(Barrierefreier Zugang, Kamin, Klimaanlage, Glasfaser, Doppelverglasung, Keller)
Ein perfekt geeignetes Werkzeug für:
• Charmantes Hotel
• Wellness-/Yoga-Urlaube
• Firmenseminare
• Private Veranstaltungen (Hochzeiten, Workshops usw.)
Ein starker Verbesserungshebel: In einer Logik der Optimierung und Modernisierung ist mit Maßnahmen zur Einhaltung der Vorschriften zu rechnen (Abwasserentsorgung und Elektrizität).
Diese Anpassungen stellen eine echte strategische Chance dar:
• Anpassung an aktuelle Standards
• erstklassige Positionierung
• signifikanter Anstieg des potenziellen Umsatzes
Ein seltener Vermögenswert, bereit zur Entwicklung: Dank seiner Kapazität, strategischen Lage und seines Charmes ist dieses Anwesen ein idealer Ausgangspunkt für ein rentables Projekt mit mehreren Entwicklungsmöglichkeiten (Unterkunft, Veranstaltungen, Wellness).
Eine Immobilie mit hohem Potenzial für Investoren oder ambitionierte Projektträger, die einen charaktervollen Ort suchen, an dem sie sich weiterentwickeln können.
Vollständige Datei und Projektstudie auf Anfrage erhältlich.
3D-Besuch: [versteckte Informationen]
Video: [versteckte Informationen] 016BIRVW0PSOJ2RT9WVDFBCEG/ Gebühren in Höhe von 4,73% Mehrwertsteuer enthalten zu Lasten des Käufers (1.417.000€ ohne Gebühren) Konsultieren Sie die Gebührenordnung Ihr Handelsvertreter 3G IMMO vor Ort EI - Valérie NIZARD, registriert beim RSAC von VERSAILLES [versteckte Informationen] .5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation Für den Besuch wird ein Ausweis verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
* Nettopreis, ohne Notargebühren, Registrierungs- und Grundstückswerbekosten. Außervertragliches Dokument.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nur 40 Minuten von Agen und seinem TGV-Bahnhof entfernt, zwischen Toulouse und Bordeaux, bietet dieses charakteristische Schloss die seltene Gelegenheit, ein Großprojekt in einer geschützten natürlichen Umgebung zu entwickeln.
Das Anwesen liegt im Herzen eines bewaldeten Parks von über 3 Hektar und besticht sofort durch seine Eleganz, absolute Ruhe und Atmosphäre, die dazu beiträgt, eine Kundschaft auf der Suche nach Erlebnissen willkommen zu heißen. Der Swimmingpool und die Außenbereiche erhöhen die Attraktivität des Standorts für einen High-End-Betrieb.
Mit einer Wohnfläche von über 1.800 m² verfügt die Immobilie bereits über eine solide Betriebsbasis:
• Mehr als 26 Schlafzimmer, darunter 16 klimatisierte
• Alle mit eigenem Bad und WC
• 3 unabhängige Unterkünfte
• Strukturierte Empfangsbereiche (Lounges, Zimmer, Terrassen)
• Professionelle Küchen
• Zwei Speisesäle bieten Platz für: - 30 Sitzplätze in einem intimen Format - bis zu 70 Sitzplätze mit Panoramaterrasse
• Großes Schwimmbad
• 50 Parkplätze (Ladestation)
(Barrierefreier Zugang, Kamin, Klimaanlage, Glasfaser, Doppelverglasung, Keller)
Ein perfekt geeignetes Werkzeug für:
• Charmantes Hotel
• Wellness-/Yoga-Urlaube
• Firmenseminare
• Private Veranstaltungen (Hochzeiten, Workshops usw.)
Ein starker Verbesserungshebel: In einer Logik der Optimierung und Modernisierung ist mit Maßnahmen zur Einhaltung der Vorschriften zu rechnen (Abwasserentsorgung und Elektrizität).
Diese Anpassungen stellen eine echte strategische Chance dar:
• Anpassung an aktuelle Standards
• erstklassige Positionierung
• signifikanter Anstieg des potenziellen Umsatzes
Ein seltener Vermögenswert, bereit zur Entwicklung: Dank seiner Kapazität, strategischen Lage und seines Charmes ist dieses Anwesen ein idealer Ausgangspunkt für ein rentables Projekt mit mehreren Entwicklungsmöglichkeiten (Unterkunft, Veranstaltungen, Wellness).
Eine Immobilie mit hohem Potenzial für Investoren oder ambitionierte Projektträger, die einen charaktervollen Ort suchen, an dem sie sich weiterentwickeln können.
Vollständige Datei und Projektstudie auf Anfrage erhältlich.
3D-Besuch: [versteckte Informationen]
Video: [versteckte Informationen] 016BIRVW0PSOJ2RT9WVDFBCEG/ Gebühren in Höhe von 4,73% Mehrwertsteuer enthalten zu Lasten des Käufers (1.417.000€ ohne Gebühren) Konsultieren Sie die Gebührenordnung Ihr Handelsvertreter 3G IMMO vor Ort EI - Valérie NIZARD, registriert beim RSAC von VERSAILLES [versteckte Informationen] .5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation Für den Besuch wird ein Ausweis verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
* Nettopreis, ohne Notargebühren, Registrierungs- und Grundstückswerbekosten. Außervertragliches Dokument.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional estate – Castle / Former character hotel – Project with high potential for enhancement
Just 40 minutes from Agen and its TGV station, between Toulouse and Bordeaux, this character castle offers a rare opportunity to develop a large-scale project in a preserved natural setting.
Set in the heart of a wooded park of over 3 hectares, the estate immediately captivates with its elegance, absolute tranquility, and atmosphere conducive to welcoming a clientele in search of experience. The swimming pool and outdoor spaces enhance the appeal of the location for high-end operation.
With over 1,800 m² of living space, the property already benefits from a solid operational base:
• More than 26 bedrooms, including 16 air-conditioned
• All with private bathrooms and toilets
• 3 independent accommodations
• Structured reception areas (lounges, rooms, terraces)
• Professional kitchens
• Two dining rooms can accommodate: - 30 covers in an intimate format - up to 70 covers with panoramic terrace
• Large swimming pool
• 50 parking spaces (Charging Station)
(Disabled access, fireplace, air conditioning, fiber optic, double glazing, cellar)
A perfectly suited tool for:
• Charming hotel
• Wellness/yoga retreats
• Corporate seminars
• Private events (weddings, workshops, etc.)
A strong lever for enhancement: In a logic of optimization and upgrading, compliance works are to be expected (sanitation and electricity).
These adjustments represent a true strategic opportunity:
• bringing up to current standards
• premium positioning
• significant increase in potential revenue
A rare asset, ready to be developed: Thanks to its capacity, strategic location, and charm, this estate constitutes an ideal base for a profitable project, with multiple development avenues (accommodation, events, wellness).
A property with high potential for investors or ambitious project holders seeking a characterful place to enhance.
Complete file and project study available upon request.
3D visit: [hidden information]
Video: [hidden information]016Birvw0PsOj2rt9wvdFBCEg/ Fees of 4.73% VAT included at the expense of the buyer (1,417,000 € excluding fees) Consult the fee schedule Your commercial agent 3G IMMO on site EI - Valérie NIZARD registered at the RSAC of VERSAILLES [hidden information] According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identification will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
* Net price, excluding notary fees, registration, and land publicity costs. Non-contractual document.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 40 minutes from Agen and its TGV station, between Toulouse and Bordeaux, this character castle offers a rare opportunity to develop a large-scale project in a preserved natural setting.
Set in the heart of a wooded park of over 3 hectares, the estate immediately captivates with its elegance, absolute tranquility, and atmosphere conducive to welcoming a clientele in search of experience. The swimming pool and outdoor spaces enhance the appeal of the location for high-end operation.
With over 1,800 m² of living space, the property already benefits from a solid operational base:
• More than 26 bedrooms, including 16 air-conditioned
• All with private bathrooms and toilets
• 3 independent accommodations
• Structured reception areas (lounges, rooms, terraces)
• Professional kitchens
• Two dining rooms can accommodate: - 30 covers in an intimate format - up to 70 covers with panoramic terrace
• Large swimming pool
• 50 parking spaces (Charging Station)
(Disabled access, fireplace, air conditioning, fiber optic, double glazing, cellar)
A perfectly suited tool for:
• Charming hotel
• Wellness/yoga retreats
• Corporate seminars
• Private events (weddings, workshops, etc.)
A strong lever for enhancement: In a logic of optimization and upgrading, compliance works are to be expected (sanitation and electricity).
These adjustments represent a true strategic opportunity:
• bringing up to current standards
• premium positioning
• significant increase in potential revenue
A rare asset, ready to be developed: Thanks to its capacity, strategic location, and charm, this estate constitutes an ideal base for a profitable project, with multiple development avenues (accommodation, events, wellness).
A property with high potential for investors or ambitious project holders seeking a characterful place to enhance.
Complete file and project study available upon request.
3D visit: [hidden information]
Video: [hidden information]016Birvw0PsOj2rt9wvdFBCEg/ Fees of 4.73% VAT included at the expense of the buyer (1,417,000 € excluding fees) Consult the fee schedule Your commercial agent 3G IMMO on site EI - Valérie NIZARD registered at the RSAC of VERSAILLES [hidden information] According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, a piece of identification will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
* Net price, excluding notary fees, registration, and land publicity costs. Non-contractual document.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Schloss
-
Preis/Quadratfuß
$88
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École Paul Bert-Lycée Bernard Palissy, Agen, Frankreich
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