Agen Rive Gauche, Charmantes Grundstück 775 M², Nebengebäude, Kapelle, Bewässertes Grundstück 17ha

AGEN rive gauche, je vous propos ce charmant domaine très bien entretenu avec autour son parc, sa chapelle du 19ème et ses terres irriguées. Es besteht aus einem Maître du 19ème de 17 pièces, 9 Zimmern von ungefähr 685 m², einem 4-stöckigen Metahaus, 2 Schlafzimmern von 90m², einer Orangerie und einer alten Ecurie von fast 250 m², einer 1876 erbauten Kapelle und einem 14x6 Pool; Grundstücksaufteilung: - 2,2 ha Parc arboré, - 15,4 ha landwirtschaftlich genutzter Grundstücke, darunter 8 ha irriguéesDas Haus, die Kapelle, der Pool und seine Dependanzen sind implantiert im Parc Fleuri, arboré de cèdres et de marronniers bicentenaire et de diverses essences. Cour, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal dispé en formé de ’U’ et vous offre 2 access: L’entrée principale par l’allée traversante du parc et une secondaire située à l’arrière. Il s’agit d’un ensemble authentique, généreux et convivial.La maison principale elevée de 2 etages offre en rez-de-chaussée: - Ein großer Eingangsbereich von 30 m² mit seinen originalen Wänden und seiner steinernen Treppe - Premier Salon au Style Napoléon III von 45 m² - Ein zweiter Salon (Bibliothèque) 24 m² - Salle à Manger 43 m² -- Küche 50 m² mit offenem Kamin - Teestube 30 m² - 39 m² mit privatem Wasserraum - Separates WC im Stockwerk: - 28 m² großes Wohnzimmer (oder Schlafzimmer) von 47 m2 - Ein Schlafzimmer 33 m² - Badezimmer 12 m² - Flur mit Plakaten 24 m² - Schlafzimmer 32 m² - Badezimmer 5,35 m² - - Zimmer 29 m² Letzte Etage: - Zimmer 28 m² - Schlafzimmer 26 m² - Zimmer 24,4 m² - Zimmer 35 m2 - Billardzimmer (oder Zimmer) 35 m² - - Wasserbad 8 m² - Separates WC Komfort: Daikin-Wärmepumpe, Heizung, Decke und Tische electriques recents, puits avec surpresseur, l’ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore; Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 min, comces à 5 min en voitureNote DPE: C (122) GES = A (4) Prix: 860000 Euro, weniger honoraires sont à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au [versteckte Informationen] ou par courriel à [versteckte Informationen] Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandééétée e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES , domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000, RCS NANTES n° [versteckte Informationen], Carte professionnelle T et G n° CPI [versteckte Informationen] CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat 430075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier’
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