2354669 Villa Zum Verkauf, Karistos, 120 M², €549.000

Zu verkaufen: eine wirklich unverwechselbare, neu gebaute Villa von hohem ästhetischem Reiz mit einer Gesamtfläche von 120 m² auf einem 500 m² großen Grundstück in der besten Gegend von Aetos, Karystos. In einer ruhigen und sich entwickelnden Lage bietet das Anwesen einen Panoramablick und einen ungehinderten Blick auf die Ägäis, die Berge und die Naturlandschaft und bietet ein seltenes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.

Die Residenz kombiniert perfekt modernes, minimalistisches Design mit hochwertiger Bauweise und A+-Energieeffizienz und schafft so einen Raum, der den Anforderungen des modernen Wohnens entspricht. Es liegt nur 900 Meter vom Meer und etwa 5 km vom Zentrum von Karystos entfernt und bietet das ideale Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und direktem Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen.

Es wurde auf zwei Ebenen entwickelt, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Datenschutz liegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, heller Wohn- und Küchenbereich mit großen Öffnungen, die die Aussicht hervorheben und direkt zum Außenbereich und zum Pool führen. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit klaren Linien und Praktikabilität gestaltet sind.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein unabhängiges Studio mit Zugang von außen, das über ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer verfügt. Es bietet absolute Autonomie und ist eine ideale Lösung sowohl für die Unterbringung von Gästen als auch für die Vermietung von Touristen.

Insgesamt verfügt die Villa über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine autonome Heizung und Kühlung mit modernen Klimaanlagen, einen Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und komplett modernisierte Elektroinstallationen, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Der Außenbereich ist eines der stärksten Merkmale des Anwesens. Der beeindruckende 12 x 4 m große Swimmingpool wird von einem angelegten Garten, einer Außenküche und komfortablen Entspannungs- und Unterhaltungsbereichen eingerahmt und bietet eine ideale Umgebung, um die natürliche Landschaft zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über Fliegengitter, Markisen, elektrische Rollläden, eine Sicherheitstür, Wassertanks und eine komplette Reihe von Elektrogeräten.

Es ist erwähnenswert, dass sich auf der Rückseite der Residenz eine unbebaute Grünfläche befindet, die genutzt werden kann, um Bäume zu pflanzen oder einen zusätzlichen privaten Garten anzulegen, was das Gefühl der natürlichen Abgeschiedenheit noch verstärkt.

Dies ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit Charakter, hohen Spezifikationen und einzigartiger Aussicht suchen, entweder für den privaten Gebrauch oder als Anlageimmobilie mit erheblichem Renditepotenzial.

Preis: 549.000€

Konstantinos Pavlakis
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