$16,337,644

Maßgeschneidertes Anwesen Mit 7 Schlafzimmern Am Wasser Auf Nurai Island Mit Privatstrand Und Infinity Pool

  • 7 Schlafz.
  • 11 Bäder
  • 25,000 Sqft
  • 25,000 Sqft lot
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  • 21
  • Genehmigung vorhanden

Über die Immobilie

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Diese maßgeschneiderte Villa mit 7 Schlafzimmern liegt an der Küste der Insel Nurai und bietet absolute Privatsphäre. Keine Nachbarn, die Sie übersehen, kein Lärm, keine Unterbrechungen. Nur offenes Wasser, saubere Luft und ein Maß an Ruhe, das in der Nähe von Abu Dhabi kaum zu finden ist.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von über 25.000 Quadratmetern und wurde komplett modernisi
Set on the shoreline of Nurai Island, this bespoke 7 bedroom villa is built for absolute privacy. No neighbors overlooking you, no noise, no interruptions. Just open water, clean air, and a level of calm that is almost impossible to find this close to Abu Dhabi.

The villa spans over 25,000 sqft and has been fully upgraded beyond the standard Nurai offering. From the main living areas to t
Diese maßgeschneiderte Villa mit 7 Schlafzimmern liegt an der Küste der Insel Nurai und bietet absolute Privatsphäre. Keine Nachbarn, die Sie übersehen, kein Lärm, keine Unterbrechungen. Nur offenes Wasser, saubere Luft und ein Maß an Ruhe, das in der Nähe von Abu Dhabi kaum zu finden ist.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von über 25.000 Quadratmetern und wurde komplett modernisiert, was das Standardangebot von Nurai übertrifft. Von den Hauptwohnbereichen bis zur Dachterrasse wurde jeder Teil des Hauses überarbeitet, um etwas zu schaffen, das weitaus raffinierter ist als eine typische Wasservilla.

Das Design konzentriert sich auf das Wasser. Große Wohn- und Essbereiche führen direkt auf weitläufige Terrassen mit uneingeschränktem Blick über das Meer. Der Infinity-Pool befindet sich am Rand des Grundstücks und geht in den Horizont über. Die Außenbereiche sind sowohl für ruhige Momente als auch für größere Zusammenkünfte konzipiert.

Im Inneren ist das Haus komplett eingerichtet und mit maßgeschneiderten Materialien ausgestattet. Ein privates Kino, ein Fitnessstudio, ein Spa, eine Sauna und ein Whirlpool sorgen für einen kompletten Lebensstil in der Villa selbst. Es gibt auch ein eigenes Büro, mehrere Lounges und sorgfältig geplante Servicebereiche, einschließlich Zimmermädchen, Butler und Fahrerunterkünfte.

Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad. Die Master-Suite ist so positioniert, dass sie die beste Aussicht über das Wasser bietet. Der Fluss zwischen Innen- und Außenräumen fühlt sich auf dem gesamten Grundstück natürlich an, was dem Haus seinen Charakter verleiht.

Was dies wirklich auszeichnet, ist die Lage. Nurai Island ist eine der exklusivsten Privatinseln der Region und nur mit dem Boot oder Hubschrauber erreichbar. Dieses Maß an Zugangskontrolle führt zu einer anderen Art von Eigentum. Es ist nicht nur eine Villa, es ist ein privater Rückzugsort.

Gleichzeitig bist du immer noch verbunden. Die Insel Saadiyat mit dem Louvre und dem Kulturviertel ist in Reichweite. Auf Yas Island finden Sie Ferrari World, den Yas Marina Circuit und das bevorstehende Disneyland Abu Dhabi. Sie haben Zugriff auf alles, aber nichts von der Exposition.

Für Käufer auf diesem Niveau kommt es auf eine Sache an. Immobilien wie diese werden nicht verglichen. Sie werden ausgewählt.

Höhepunkte der Immobilie

• Maßgeschneiderte Villa am Wasser mit 7 Schlafzimmern
• Ca. 25.700 Quadratfuß bebaute Fläche
• Vollständig modernisiert und voll möbliert
• Privater Infinity-Pool mit Blick auf das Meer
• Privates Kino, Fitnessstudio, Spa und Sauna
• Spezielles Büro und mehrere Lounges
• Unterkunft für Butler, Zimmermädchen und Fahrer
• Direkter Zugang zum Privatstrand

Gemeinschaft und Lebensstil

• Privates Inselleben mit kontrolliertem Zugang
• Lifestyle am Strand mit kristallklarem Wasser
• Dienstleistungen und Concierge auf Resortniveau
• Umgeben von einer natürlichen Meeresumwelt
• Extrem niedrige Dichte und hohe Privatsphäre

Warum sich diese Immobilie von anderen abhebt

Es gibt nur sehr wenige Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emiraten, die dieses Maß an Privatsphäre, Größe und direktem Leben am Strand auf einer privaten Insel bieten. Vollständig modernisierte Villen auf Nurai sind noch seltener. Dies ist kein marktorientierter Vermögenswert. Es handelt sich um eine Lifestyle-Anlage, die von einer sehr kleinen Gruppe von Eigentümern gehalten wird.

Für private Besichtigungen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Jessica.

Über Royal Lounge Properties

Royal Lounge Properties ist eine Boutique-Immobilienberatung mit Sitz in Abu Dhabi, die sich auf ultraluxuriöse und exklusive Immobilien spezialisiert hat. Mit über 19 Jahren Erfahrung arbeitet das Team eng mit vermögenden und extrem vermögenden Kunden zusammen und bietet Zugang zu seltenen Beständen, außerbörslichen Gelegenheiten und einen direkten, diskreten Umgang mit Immobilien.
Set on the shoreline of Nurai Island, this bespoke 7 bedroom villa is built for absolute privacy. No neighbors overlooking you, no noise, no interruptions. Just open water, clean air, and a level of calm that is almost impossible to find this close to Abu Dhabi.

The villa spans over 25,000 sqft and has been fully upgraded beyond the standard Nurai offering. From the main living areas to the rooftop, every part of the home has been reworked to create something far more refined than a typical Water Villa.

The design is centered around the water. Large living and dining spaces open directly onto expansive terraces, with uninterrupted views stretching across the sea. The infinity pool sits at the edge of the property, blending into the horizon, while outdoor spaces are designed for both quiet moments and larger gatherings.

Inside, the home is fully furnished and finished with bespoke materials. A private cinema, gym, spa, sauna, and jacuzzi create a complete lifestyle within the villa itself. There’s also a dedicated office, multiple lounges, and carefully planned service areas including maid, butler, and driver accommodation.

Every bedroom is en suite, with the master suite positioned to capture the best views across the water. The flow between indoor and outdoor spaces feels natural throughout the entire property, which is what gives the home its character.

What truly sets this apart is the location. Nurai Island is one of the most exclusive private islands in the region, accessible only by boat or helicopter. That level of access control creates a different type of ownership. It’s not just a villa, it’s a private retreat.

At the same time, you’re still connected. Saadiyat Island with the Louvre and cultural district is within reach, while Yas Island offers Ferrari World, Yas Marina Circuit, and the upcoming Disneyland Abu Dhabi. You have access to everything, but none of the exposure.

For buyers at this level, it comes down to one thing. Properties like this are not compared. They are chosen.

Property Highlights

• 7 Bedroom Bespoke Waterfront Villa
• Approx. 25,700 sqft built up area
• Fully upgraded and fully furnished
• Private infinity pool facing the sea
• Private cinema, gym, spa, and sauna
• Dedicated office and multiple lounges
• Butler, maid, and driver accommodation
• Direct access to private beach

Community & Lifestyle

• Private island living with controlled access
• Beachfront lifestyle with crystal clear waters
• Resort level services and concierge
• Surrounded by natural marine environment
• Ultra low density and high privacy setting

Why This Property Stands Apart

There are very few properties in the UAE that offer this level of privacy, scale, and direct beachfront living on a private island. Fully upgraded villas on Nurai are even rarer. This is not a market driven asset. It’s a lifestyle asset held by a very small group of owners.

For private viewings and full details, please contact Jessica.

About Royal Lounge Properties

Royal Lounge Properties is a boutique real estate advisory based in Abu Dhabi, specializing in ultra luxury and exclusive properties. With over 19 years of experience, the team works closely with high net worth and ultra high net worth clients, offering access to rare inventory, off market opportunities, and a direct, discreet approach to real estate.
  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    2017

  • Preis/Quadratfuß

    $653

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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Nurai Island - Nourai Island - Abu Dhabi - United Arab Emirates, Emitrat Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch

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With over 19 years of market expertise, the firm serves a discerning international clientele, offering access to some of the region’s most exclusive waterfront, island, and lifestyle-driven communities.

The team delivers a highly personalized, discreet, and end-to-end service, from sourcing exceptional properties to structuring investments and securing tailored financing solutions through leading banking partners.

Driven by deep market insight and a commitment to long-term relationships, Royal Lounge Properties represents more than real estate, it is a trusted partner in building and preserving luxury property portfolios.
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Trakheesi-Genehmigungsnummer
2022321615

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