Exklusive Freistehende Villa Mit Privatem Wellness Und Großzügigem Grundstück

Diese außergewöhnliche freistehende Villa wurde 2008 erbaut und bietet eine einzigartige Lage in Aalsmeer. Sie vereint Luxus, Komfort und Privatsphäre. Das Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis dank des geräumigen Untergeschosses mit beheiztem Innenpool, Sauna, Duschbad und komfortabler Lounge, komplett mit einem erstklassigen privaten Wellnesscenter. Die Villa ist vollständig isoliert, mit HR++-Verglasung ausgestattet und mit einem A-Energielabel versehen, das ein nachhaltiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Das ca. 3.065 m² große Grundstück liegt direkt am Wasser und umfasst eine ehemalige Lagerhalle und zwei gemietete Industriehallen, die zusätzliche Vielseitigkeit und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Innenbereich befinden sich geräumige, helle Wohnbereiche. Der Seiteneingang führt zu einem großzügigen Flur mit einer Garderobe und einer modernen Toilette. Das Herzstück des Hauses ist die luxuriöse Küche/Esszimmer, die mit einer Kochinsel, einer Betonarbeitsplatte mit integriertem Waschbecken, hochwertigen Einbaugeräten und einem atmosphärischen Gaskamin ausgestattet ist. Französische Türen verbinden die Küche mit dem privaten, wunderschön angelegten Garten mit mehreren Terrassen. Das Wohnzimmer ist hell, geräumig und einladend, mit einem Kamin und großen Fenstern, die den Blick auf den Garten maximieren. Das Wohnzimmer ist nahtlos mit einem stilvollen Fernsehraum verbunden. Eine markante Wendeltreppe aus Gussbetonelementen verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock und dem Untergeschoss. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Julia-Balkon, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und Toilette. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und ist mit dem Ankleideraum verbunden, bleibt aber unabhängig zugänglich. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Arbeits-/Arbeitszimmer genutzt. Das Untergeschoss ist eine wahre Wellnessoase mit Swimmingpool, Sauna und Lounge — ein Ort zum Entspannen. Der umliegende Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über mehrere Terrassen, sodass Sie immer Sonne oder Schatten finden. Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich ein ehemaliges Lagerhaus mit einer Größe von etwa 20 x 12 Metern und zwei gemietete Industriehallen von ca. 430 m² und 294 m², die zusätzliche Lagerräume, Parkplätze und andere Nutzungen bieten. Die Villa liegt günstig in der Nähe des Stadtzentrums von Amstelveen und bietet schnelle Verbindungen zum Flughafen Schiphol und zu den Autobahnen A9, A2, A4 und A10. Für Erholung und Entspannung sind sowohl der Amsterdamse Bos als auch die Westeinderplassen in der Nähe. Eine seltene Gelegenheit, in einem Haus zu leben, in dem Luxus, Privatsphäre und Vielseitigkeit zusammenkommen. Ausstattung: • Freistehende Villa (Baujahr 2008) • Wohnfläche: ca. 418 m² (NEN gemessen) • Grundstücksfläche: ca. 3.065 m² • Energielabel A • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Keller mit Swimmingpool, Sauna und Lounge • Wunderschön angelegter Garten mit Terrassen• Lagerhaus und zwei Industriehallen auf dem Grundstück• Luxuriöse Ausstattung und komplett ausgestattet mit Fußbodenheizung • Parkplatz auf dem Grundstück• Gut gepflegt • Annahme nach Vereinbarung