Armonia, Luce E Mare: La Bellezza DI Sentirsi A Casa
4 Beds
43,056 Sqft lot
Updated: November 20, 2025
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About the Property
Roc Villa è una villa esclusiva, recentemente ristrutturata secondo i principi della bioarchitettura sostenibile, concepita come una ”casa che respira” per garantire benessere, comfort e armonia con l’ambiente.
Ogni materiale è stato accuratamente selezionato per la sua qualità e sostenibilità: pareti in calce naturale, legno pregiato, lino grezzo, superfici in travertino e un tetto venti
Roc Villa è una villa esclusiva, recentemente ristrutturata secondo i principi della bioarchitettura sostenibile, concepita come una ”casa che respira” per garantire benessere, comfort e armonia con l’ambiente.
Ogni materiale è stato accuratamente selezionato per la sua qualità e sostenibilità: pareti in calce naturale, legno pregiato, lino grezzo, superfici in travertino e un tetto ventilato di nuova generazione. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente rinnovati, così come gli infissi e le finiture.
Tutti gli arredi sono stati realizzati su misura, con un design raffinato in stile Tulum/Mykonos.
Le 4 camere matrimoniali sono dotate di letti nuovissimi e materassi su misura a triplo strato in memory foam per un riposo perfetto. Tre camere sono dotate di bagno privato, mentre il quarto bagno serve la zona giorno.
Gli interni offrono ampie zone a pianta aperta: una cucina in travertino con snack bar, un luminoso soggiorno, un tavolo da pranzo interno per 8 persone e un tavolo esterno in travertino per 10 persone.
C’è anche un’area karaoke per i momenti più divertenti e sociali.
All’esterno, un parco privato di [hidden information] m² offre terrazze panoramiche e numerosi punti di vista mozzafiato.
La villa vanta tre accessi privati al mare: uno alla spiaggia sabbiosa, uno alle scogliere e un terzo a una zona rocciosa naturale.
La posizione garantisce la massima privacy e il massimo relax, con viste spettacolari sia dalla terrazza sul mare che dal balcone sulla collina. Ogni angolo è stato progettato per offrire l’esperienza di un rifugio esclusivo, immerso nella natura e nel design.
Via Aurelia in Rosignano Marittimo offers convenient access to the picturesque Tuscan coast. Nearby, you can find cultural attractions, fine dining options, and beautiful beaches. This location provides easy connectivity to Pisa International Airport, approximately 45 minutes by car. The Livorno Central train station, a 30-minute drive, facilitates swift travel throughout Italy. Enjoy a serene atmosphere with easy access to urban amenities.
VON POLL REAL ESTATE è uno dei brand immobiliari più s
VON POLL REAL ESTATE 🇩🇪 DEU - 🇮🇹 ITA - 🇬🇧 ENG
VON POLL REAL ESTATE è uno dei brand immobiliari più solidi in Europa. Con oltre 20 anni di storia e 350 centri sul territorio Europeo e internazionale siamo sinonimo di solidità e affidabilità in Germania e in tutta Europa. Il marchio VON POLL REAL ESTATE, con la sua sede storica a Francoforte, è leader nella consulenza e nella intermediazione di immobili pregiati ed è pronta a mettere a disposizione della clientela le proprie soluzioni tecnologiche, il suo metodo comunicativo comprovato e un marchio che è simbolo di solidità ed esclusività, e che abbraccia oggi l’eleganza e la qualità italiana.
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Last updated
November 20, 2025
First listed
Oct 23, 2025
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IT 25 415 2531
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