Spacious 4.5 Room Apartment With Terrace Near The Golf Course And The Lake

For rent: spacious and bright 4.5-room apartment (180 sqm) located on the first floor of a semi-detached house in a quiet residential area in Magliaso.

The property enjoys a strategic location: just a 2-minute walk from the golf club, 10 minutes on foot to the lake, and only 2 minutes to the FLP train stop. All main amenities are within easy reach, and the border to Ponte Tresa (Italy) can be reached in just 10 minutes by car.

The apartment features a private entrance and stands out for its generous spaces and functional layout:

* Welcoming entrance hall
* Large open-plan living room and kitchen
* Spacious 22 sqm terrace, perfect for relaxing
* 3 bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom and bathtub
* Second bathroom
* Large laundry room

Additional features:

* 2 covered parking spaces
* Pets allowed

An ideal home for those seeking comfort, privacy, and a high quality of life in a well-connected location.

Rent CHF 2,600 included 2 parking spaces + monthly service charges CHF 200

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us: [hidden information].

Affittasi spazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali (180 mq) situato al primo piano di una casa bifamiliare in tranquilla zona residenziale a Magliaso.

L’appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale:

* Accogliente atrio d’ingresso
* Ampia zona giorno con sala e cucina open space
* Grande terrazza di 22 mq, ideale per momenti di relax
* 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e vasca
* Secondo bagno
* Locale lavanderia spazioso

Completano la proprietà:

* 2 posti auto coperti
* Animali ammessi

L’immobile gode di una posizione strategica: a soli 2 minuti a piedi dal Golf Club, 10 minuti dal lago e 2 minuti dalla fermata del trenino FLP. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili nelle vicinanze, mentre il confine di Ponte Tresa (Italia) dista appena 10 minuti in auto.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita in una posizione comoda e ben collegata.

Pigione chf 2600 inclusi 2 posti auto + spese mensili chf 200

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci allo [hidden information].

Zu vermieten: Grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung (180 m²) im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Magliaso.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategische Lage: nur 2 Gehminuten vom Golfclub entfernt, 10 Minuten zu Fuss zum See und lediglich 2 Minuten zur Haltestelle der FLP-Bahn. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Grenze zu Ponte Tresa (Italien) ist in nur 10 Autominuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und besticht durch ihre grosszügigen Räume sowie eine funktionale Raumaufteilung:

* Einladender Eingangsbereich
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Grosse Terrasse (22 m²), ideal zum Entspannen
* 3 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Badewanne
* Zweites Badezimmer
* Geräumiger Waschraum

Zur Wohnung gehören zudem:

* 2 gedeckte Parkplätze
* Haustiere erlaubt

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität in gut angebundener Lage suchen.

Miete 2600 CHF inbegriffen 2 Parkplätze + monatliche Nebenkosten 200 CHF

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung [hidden information].