Großzügige Dachgeschosswohnung "Am Werdertor" Mit Hauseigenem Spa Bereich

Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.

Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet.

Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt.

Im Projekt AM WERDERTOR steht noch eine weitere Dachgeschosswohnung (ca. 160 m2) zur Verfügung.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zu je EUR 105.000,00 zur Verfügung.

Raumaufteilung Top 41:

// Foyer

// Garderoben

// Master-Bedroom mit großzügiger Garderobe, eigenem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse

// 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse

// 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Walk-In Dusche, Waschbecken, WC)

// Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette

// Gäste-WC

// Wirtschaftsraum

// großzügiger Wohnsalon & Küchenbereich im Galeriegeschoss mit Aufgang zur Dachterrasse

Ausstattung:

// Wohnungseingangstüre WK III

// Landhausdiele Eiche Natur 

// Fußbodenheizung

// verglaste Walk-In Dusche und freistehende Badewanne

// hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen

// erstklassige Sanitärkeramik

// Klimaanlage

// Videosprechstelle

// Smart Home System

// Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus

// Concierge Service

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Projektvideo AM WERDERTOR Zum Video

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um die Liegenschaft liegt ein ruhiges Wohn- und Geschäftsviertel, mit diversen Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokalen und kleinen Grünflächen. Aber auch die großen Geschäftsstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, hier reihen sich die Stores internationaler Designer an Wiener Traditions-Geschäfte.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahn, Bus, U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. So gelangt man von AM WERDERTOR aus an alle attraktiven Punkte der Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten.