Exklusive Dachgeschosswohnung Im 1. Bezirk – Wien Zentrum

Exklusive Dachgeschosswohnung im 1. Bezirk – Wien Zentrum

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks und vereint modernes Wohnen mit urbanem Luxus. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² sowie einer beeindruckenden 59 m² großen Dachterrasse bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl mitten im Herzen der Stadt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 34 m²), zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit ausreichend Platz für Lounge-Möbel, Essbereich und Begrünung – der perfekte Ort, um über den Dächern Wiens zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Eckdaten:

• 1 Bezirk – absolute Zentrumslage


• Ca. 93,11 m² Wohnfläche


• 2 Schlafzimmer


• Großzügige Wohnküche


• Modernes Badezimmer


• Separates WC


• Abstellraum


• Balkon mit ca. 10,36 m²


• Exklusive Dachterrasse mit ca. 59,09 m²


• Kellerabteil vorhanden


• Hochwertige Ausstattung


• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt, der Stephansplatz und der Donaukanal sind bequem zu Fuß erreichbar.