Alsergrund! Moderne Maisonette Mit Dachterrasse Im Gründerzeithaus

Diese hochwertige Dachterrassenwohnung im begehrten Alsergrund vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in der Michelbeuerngasse / Ecke Spitalgasse und bietet eine ideale West-Ost-Ausrichtung mit Blick auf den Arne-Karlsson-Park sowie eine ruhige, hofseitige Dachterrasse.

Highlights auf einen Blick:

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  ca. 92 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen

  
  


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  Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile

  
  


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  Galerie mit Schlafbereich und Zugang zur westseitigen Dachterrasse

  
  


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  Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC

  
  


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  Eiche-Parkett, Fußbodenheizung (Fernwärme),

  
  


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  Kühlung

  
  


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  Alarmanlage

  
  


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  SieMatic-Küche mit Siemens-Geräten

  
  


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  Lift, Kellerabteil, überdachter Fahrradabstellplatz, Waschküche

  
  

Top-Lage & Infrastruktur:

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  Straßenbahn Spitalgasse ca. 100 m, U6 Volksoper ca. 600 m

  
  


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  WUK, Volksoper & AKH in Gehweite

  
  


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  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants rund um die Währinger Straße

  
  

Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Qualität und perfekter Anbindung schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.