Ultra Luxury Private Residence 322 Sq.M With Private Pool And Garden In Voulaυπερπολυτελής Ιδιωτική

Set within the prestigious enclave of Voula, this exceptional 322 sq.m. residence is a showcase of bespoke design, superior craftsmanship, and contemporary elegance. Completed in 2026 and presented in impeccable condition, the property offers three en suite bedrooms, five luxurious bathrooms, thoughtfully designed to provide the ultimate balance of privacy, comfort, and sophistication

Every element of the interior has been meticulously curated to create a truly tailor-made home. Custom-designed joinery, handcrafted cabinetry, and bespoke built-in furniture are seamlessly integrated throughout, while a sophisticated palette of premium natural materials, elegant flooring, and large-format porcelain surfaces creates a timeless aesthetic of understated luxury. Every finish has been selected not only for its beauty but also for its exceptional quality and durability.

Delivered fully equipped with state-of-the-art, high-end integrated electrical appliances, the residence is further enriched by carefully selected furnishings from internationally renowned designers, creating interiors of exceptional style, comfort, and refinement.

The expansive living areas are flooded with natural light through floor-to-ceiling glazing, establishing a seamless connection with the beautifully landscaped private garden and elegant swimming pool. Designed as a private resort, the outdoor living spaces feature a premium built-in barbecue, ideal for sophisticated al fresco entertaining, while an impressive outdoor fireplace overlooking the pool creates a warm and inviting atmosphere throughout the seasons. Indoors, a second statement fireplace serves as the focal point of the main living area, adding character and timeless elegance.

Designed to the highest specifications, the residence features a private lift, a bespoke designer kitchen, custom wardrobes, a dedicated study, guest WC, an interior laundry room, and carefully selected fixed furnishings that perfectly complement the architectural vision of the home. A fully equipped private gym further enhances the lifestyle offered by this remarkable property.

Additional features include generous basement storage, underground parking, energy-efficient heat pump and electric heating,and advanced alarm and security systems.

Combining the generous proportions of a private villa with the convenience of an exclusive apartment, this remarkable residence represents one of Voula’s finest contemporary homes.Στην καρδιά της εκλεκτής περιοχής της Βούλας, αυτή η εξαιρετική ιδιωτική κατοικία 322 τ.μ. αποτελεί ένα μοναδικό δείγμα εξατομικευμένου σχεδιασμού, υψηλής αισθητικής και άριστης κατασκευαστικής ποιότητας. Ολοκληρωμένη το 2026 και παραδομένη σε άψογη κατάσταση, η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά en suite λουτρά και πέντε πολυτελή μπάνια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν την ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, άνεσης και κομψότητας.

Κάθε στοιχείο του εσωτερικού χώρου έχει επιλεγεί με απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας μια κατοικία πραγματικά μοναδική. Ειδικά σχεδιασμένες ξυλουργικές κατασκευές, χειροποίητα ντουλάπια και εντοιχισμένα έπιπλα κατά παραγγελία ενσωματώνονται αρμονικά στους χώρους, ενώ η εκλεπτυσμένη επιλογή φυσικών υλικών υψηλής ποιότητας, κομψών δαπέδων και μεγάλων πορσελάνινων επιφανειών συνθέτει μια διαχρονική αισθητική διακριτικής πολυτέλειας. Κάθε φινίρισμα έχει επιλεγεί όχι μόνο για την αισθητική του, αλλά και για την κορυφαία ποιότητα, την αντοχή και τη διαχρονική του αξία.

Η κατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με υπερσύγχρονες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών, ενώ οι χώροι συμπληρώνονται από επιλεγμένα έπιπλα διεθνώς αναγνωρισμένων σχεδιαστών, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απαράμιλλου στυλ, άνεσης και εκλεπτυσμένης πολυτέλειας.

Οι ευρύχωροι χώροι λούζονται από φυσικό φως χάρη στις μεγάλες επιφάνειες από το δάπεδο έως την οροφή, δημιουργώντας μια αδιάκοπη σύνδεση με τον προσεγμένα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο και την κομψή πισίνα. Σχεδιασμένοι με τη φιλοσοφία ενός ιδιωτικού resort, οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν εντυπωσιακό εντοιχισμένο μπάρμπεκιου υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για εκλεπτυσμένες υπαίθριες συγκεντρώσεις, καθώς και ένα επιβλητικό εξωτερικό τζάκι με θέα στην πισίνα, που δημιουργεί μια μοναδική ατμόσφαιρα όλες τις εποχές του χρόνου. Στο εσωτερικό, ένα δεύτερο τζάκι δεσπόζει στον χώρο του καθιστικού, προσδίδοντας ζεστασιά, χαρακτήρα και διαχρονική κομψότητα.

Σχεδιασμένη σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές, η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό ανελκυστήρα, κουζίνα υψηλού σχεδιασμού, εξατομικευμένες ντουλάπες, ανεξάρτητο γραφείο, WC επισκεπτών, εσωτερικό χώρο πλυντηρίου, καθώς και επιλεγμένες σταθερές κατασκευές που συμπληρώνουν ιδανικά την αρχιτεκτονική ταυτότητα της κατοικίας. Το πλήρως εξοπλισμένο ιδιωτικό γυμναστήριο ολοκληρώνει την εμπειρία μιας καθημερινότητας υψηλού επιπέδου.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ευρύχωροι αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο, υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενεργειακά αποδοτικό σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και ηλεκτρική υποβοήθηση, και προηγμένο σύστημα συναγερμού και ασφάλειας.

Συνδυάζοντας τις γενναιόδωρες διαστάσεις και την ιδιωτικότητα μιας πολυτελούς βίλας με την πρακτικότητα μιας αποκλειστικής κατοικίας, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία συγκαταλέγεται ανάμεσα στις κορυφαίες σύγχρονες κατοικίες της Βούλας.

Location:  Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center. 

Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools. 

Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.

Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment. Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα,  καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα  ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο,   ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in cupboards, Study, Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Furnished, BBQ Area, Ceiling cooling, Fully air-conditioned, Green view, Building view, Yes, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Study, Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Furnished, BBQ Area, Ceiling cooling, Fully air-conditioned, Green view, Building view, Yes, outdoor, Private