Confidentiel Luxury Property Sea View

Mortimer GILLOT-KHAYAT is pleased to present, in complete confidentiality, an exceptional contemporary property located in Villefranche-sur-Mer.

Offering a panorama of rare intensity, this villa enjoys a spectacular view encompassing the Bay of Villefranche, Cap Ferrat, the surrounding Côte d’Azur landscapes, and the Mediterranean horizon, unfolding seamlessly from sunrise to sunset.

Conceived as a true architectural statement, the property showcases pure, refined lines where volumes, light, and perspectives interact in perfect harmony. Each space, generous and bathed in natural light, has been designed to enhance the view and deliver a fluid, elegant, and distinctly contemporary living experience.

With approximately 400 sqm of living space, complemented by an independent guest house, this rare residence embodies a confidential lifestyle, where the refinement of its features enhances the natural prominence of its setting.

Sheltered from view while remaining close to the vibrant center and the Riviera’s most sought-after addresses, this property is intended for a discerning clientele in search of a unique asset combining exclusivity, prime location, and architectural signature.

Off-market and presented within a strictly confidential framework, this property will be disclosed only through a complete dossier available upon request.

Viewings available 7 days a week by appointment only. Serious references required.

For further information or to arrange a private viewing, please contact
Mortimer GILLOT-KHAYAT
+33 6 64 24 83 94

Mortimer GILLOT-KHAYAT le ofrece en exclusiva una propiedad contemporánea excepcional ubicada en las alturas de Villefranche-sur-Mer. Esta villa de 6 habitaciones con caseta de conserje, con una superficie de 373 m², ofrece una construcción notable y servicios de alta gama. Ubicado en un entorno privilegiado, se beneficia de una piscina y de una vista panorámica impresionante sobre el puerto de Villefranche-sur-Mer, Cap Ferrat y hasta Cap d’Antibes. Esta propiedad única se ofrece en un entorno confidencial y exclusivo. La imagen presentada no es contractual, pero la vista que ofrece esta propiedad es aún más completa, dominando el puerto de Villefranche y extendiéndose hacia el oeste hasta Cap d’Antibes. Un archivo completo con información detallada está disponible sólo bajo solicitud, con el fin de preservar la confidencialidad de esta propiedad excepcional. Para cualquier información o para organizar una reunión confidencial, no dude en ponerse en contacto conmigo directamente 7/7

Mortimer GILLOT-KHAYAT präsentiert Ihnen, in absoluter Diskretion, eine außergewöhnliche zeitgenössische Immobilie in Villefranche-sur-Mer.

Mit einem Panorama von seltener Intensität bietet diese Villa einen spektakulären Blick über die Bucht von Villefranche, das Cap Ferrat, die Landschaften der Côte d’Azur sowie den mediterranen Horizont ein eindrucksvolles Schauspiel vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang.

Als eigenständiges architektonisches Meisterwerk konzipiert, besticht die Immobilie durch klare, präzise Linien, in denen Volumen, Licht und Perspektiven in perfekter Harmonie miteinander spielen. Jeder Raum, großzügig gestaltet und von natürlichem Licht durchflutet, wurde darauf ausgelegt, die Aussicht hervorzuheben und ein fließendes, elegantes und entschieden zeitgemäßes Wohnerlebnis zu schaffen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², ergänzt durch ein unabhängiges Gästehaus, verkörpert diese seltene Immobilie eine diskrete Lebensart, in der die Qualität der Ausstattung die Einzigartigkeit des Ortes unterstreicht.

Vor Blicken geschützt und dennoch in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Zentrum sowie zu den begehrtesten Adressen der Riviera gelegen, richtet sich dieses Anwesen an eine anspruchsvolle Klientel, die ein außergewöhnliches Objekt sucht, das Exklusivität, Lage und architektonische Handschrift vereint.

Dieses Off-Market-Angebot wird im Rahmen eines streng vertraulichen Vermarktungsprozesses ausschließlich über ein vollständiges Dossier auf Anfrage präsentiert.

Besichtigungen sind 7 Tage die Woche nach Vereinbarung möglich. Ernsthafte Referenzen erforderlich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Mortimer GILLOT-KHAYAT
+33 6 64 24 83 94

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose, en toute confidentialité, une propriété contemporaine d’exception située à Villefranche-sur-Mer :
Offrant un panorama d’une rare intensité, cette Villa dévoile une vue spectaculaire embrassant la rade de Villefranche, le Cap Ferrat, les reliefs azuréens et l’horizon méditerranéen, dans une continuité saisissante du lever au coucher du soleil.

Pensée comme une uvre architecturale à part entière, la propriété développe des lignes pures et maîtrisées, où volumes, lumière et perspectives dialoguent en parfaite harmonie. Chaque espace, généreux et baigné de lumière naturelle, a été conçu pour sublimer la vue et offrir une expérience de vie fluide, élégante et résolument contemporaine.

D’environ 400 m², complétée par un pavillon indépendant, cette réalisation rare incarne un art de vivre confidentiel, où le raffinement des prestations vient sublimer l’évidence du lieu.

À l’abri des regards, tout en restant proche de l’animation du centre et des adresses incontournables de la Riviera, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien singulier, alliant exclusivité, emplacement et signature architecturale.

Proposée hors marché, dans une démarche strictement confidentielle, cette propriété ne sera présentée qu’à travers un dossier complet communiqué sur demande.

Visite 7/7 sur demande. Références sérieuses exigées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT [hidden information]

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 10 990 000

Selon l’article [hidden information].5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES [hidden information]. Carte professionnelle T et G n° CPI [hidden information] CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police [hidden information]
(réf. 38589) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 156 par an. DPE : A GES : A

Mortimer GILLOT-KHAYAT biedt u exclusief een uitzonderlijk hedendaags pand aan, gelegen op de hoogten van Villefranche-sur-Mer. Deze villa met 6 kamers en conciërgewoning, met een oppervlakte van 373 m², biedt een opmerkelijke constructie en hoogwaardige voorzieningen. Het ligt in een bevoorrechte omgeving en beschikt over een zwembad en een adembenemend panoramisch uitzicht op de haven van Villefranche-sur-Mer, Cap Ferrat en zelfs Cap d’Antibes. Dit unieke pand wordt aangeboden in een vertrouwelijke en exclusieve omgeving. De getoonde beelden zijn niet bindend, maar het uitzicht dat dit pand biedt is nog completer: het kijkt uit over de haven van Villefranche en strekt zich uit naar het westen tot aan Cap d’Antibes. Een volledig dossier met gedetailleerde informatie is enkel op aanvraag beschikbaar, om de vertrouwelijkheid van dit uitzonderlijke object te waarborgen. Voor meer informatie of om een vertrouwelijke bijeenkomst te organiseren, kunt u mij 7/7 rechtstreeks contacteren.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/