Vente Appartement 4 Pièces

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Ville-la-Grand.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 !

Au cOEur de la résidence L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 92 m² environ se prolonge par une terrasse de 21 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ.
- Trois chambres confortables dont une suite avec sa salle d’eau.
- Une salle de bains moderne et équipée.
- Un espace configurable.
- Annexe incluse : un garage.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est collectif au bois, diffusé par vecteur d’air, sans radiateurs apparents.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Jardin signature.
- Centre-bourg à 400 mètres avec commerces, restaurants et équipements sportifs.
- Établissements scolaires à proximité.
- Gare SNCF d’Annemasse et Léman Express accessibles en quelques minutes (Genève centre en 25 min)

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
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