Charmante Seeblickvilla Mit 700 Qm Strandbereich Samt Pool In Idyllischer Waldrandlage Am Wörtherse

AUFGEPASST - Diese Seeblickvilla ist für absolute Genießer & Naturliebhaber. 

Diese bezaubernde Seeblickvilla mit viel Charme und einen wunderbaren Seeblick, befindet sich am wunderschönen Wörthersee Südufer in Auen am Wörthersee - nur wenige Kilometer von der pulsierenden Ortschaft Velden am Wörthersee entfernt. 

Umgeben von einer malerischen Natur  in erhöhter und uneinsichtiger Aussichts- und Waldrandlage bietet dieses Schmuckstück viele  Annehmlichkeiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.450 qm befindet sich die generalsanierte Seeblickvilla, ein Outdoorpool und das Carport. 

Auf einer Wohnfläche von rund. 200 qm (verteilt auf drei Ebenen) befinden sich fünf Schlafräumlichkeiten mit vier Bädern & Toiletten, sowie Technik & Waschräumlichkeiten. Das absolute Herzstück dieses hochwertig ausgestatteten Seeblickvilla ist der großzügige ca. 60 qm große  Wohn-Ess-Kochbereich mit der angrenzenden über 60 qm großen und sonnigen Terrasse mit Blick auf den magischen Wörthersee und des hauseigenen Outdoorpools.  Dieser erweiterte Wohnraum lädt wirklich zum Genießen & Verweilen ein. Über eine genehmigte Brücke - der charmante Gabalier Bach fließt durch die Liegenschaft -  erreicht man das hauseigene Pool Areal in Waldrandlage - einfach magisch. 

Einen weiteren bezaubernden Bereich der Villa findet man im  südlichen Außenbereich des Hauses - eine Outdoorterrasse mit Blick in den Wald. Durch ein Gartentürchen gelangt man auf schnellsten Wege direkt in den angrenzenden Wald..  Ob ein Spaziergang in purer Idylle, Mountainbiken, Joggen etc. - hier tankt man Kraft für den Alltag & findet die Ruhe um der pulsierenden Zeit zu entkommen.

Das absolute Highlight dieser bezaubernden Seeblickvilla ist jedoch der  ca.  700 qm große  Gemeinschaftsseegrund. Hier kann man die Seele so richtig baumeln lassen und das wunderbare Seeleben in direkter Seelage genießen. Eine weitere Rarität ist eine eigene Boje, so hat auch Ihr Boot einen Platz und das Seeleben macht doppelt so viel Spass. 

Träume sind da um gelebt zu werden!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps:  [hidden information] 

Herzlichst vom magischen Wörthersee 

SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH

Fr. Koban Christina 

[hidden information] 

[hidden information]

[hidden information]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.