Architectural Villa With Panoramic Views

We offer for sale in Vacallo a refined modern villa designed by architect Mario Botta. Situated in a commanding, sunny position, it boasts a stunning panoramic view, complete privacy, and a garden, set on a total plot of 1,134 sqm.

The property is arranged over three split levels connected by an internal staircase and is distinguished by spacious, light-filled interiors, enhanced by large windows and a seamless flow between indoor and outdoor areas. Access to the villa is via an external staircase leading directly from the street to the main entrance. The sleeping area comprises three bedrooms and two bathrooms, while the upper floor features an elegant living area with a fireplace, an open-plan kitchen, and access to panoramic terraces. The basement level houses a fitness room, laundry room, utility room, and a nuclear fallout shelter.

Heating is oil-fired, with heat distributed via radiators.
The property is completed by a double garage and two outdoor parking spaces.

Thanks to its generous size, the property offers interesting development potential; for instance, there is the possibility of installing a swimming pool and creating additional high-quality outdoor spaces by purchasing the adjacent 776 sqm plot.

A home with a contemporary character, ideal for those seeking comfort, tranquility, and open views of the surrounding hills.

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Note: The information provided in this listing is for reference purposes only and is not binding.
Proponiamo in vendita a Vacallo una raffinata villa moderna progettata dall’architetto Mario Botta, situata in posizione dominante e soleggiata, con splendida vista panoramica, massima privacy, giardino per un fondo totale di 1134 mq.

La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati collegati da una scala interna e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi vetrate e da un perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. L’accesso alla villa avviene direttamente dalla strada tramite una scala esterna che conduce all’ingresso principale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre al piano superiore troviamo un’elegante zona giorno con camino, cucina open space e accesso alle terrazze panoramiche. Al piano interrato sono presenti locale fitness, lavanderia, locale tecnico e bunker antiatomico.

Il riscaldamento è a nafta e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori.
Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto esterni.

Grazie all’ampia metratura, la proprietà offre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare, ad esempio, una piscina e ulteriori spazi outdoor di pregio con l’acquisto della particella adiacente di ulteriori 776 mq.

Un’abitazione dal carattere contemporaneo, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una vista aperta sulle colline circostanti.

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N. B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
In Vacallo steht eine elegante, moderne Villa zum Verkauf, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Sie befindet sich in dominanter, sonniger Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, absolute Privatsphäre sowie einen Garten auf einem insgesamt 1.134 m² großen Grundstück.

Die Villa erstreckt sich über drei versetzte Ebenen (Split-Level), die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Sie zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bestechen. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine Außentreppe, die direkt von der Straße zum Haupteingang führt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein eleganter Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche sowie der Zugang zu Panoramaterrassen befinden. Im Untergeschoss sind ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schutzraum untergebracht.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze.

Dank der großzügigen Dimensionen bietet die Immobilie interessantes Entwicklungspotenzial; so besteht beispielsweise die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen und durch den Erwerb des angrenzenden, 776 m² großen Grundstücks zusätzlichen, hochwertigen Außenbereich zu schaffen.

Ein Haus mit zeitgemäßem Charakter – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und einen freien Blick auf die umliegenden Hügel legen.

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Hinweis: Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und sind unverbindlich.