Charming Listed Château And Its Outbuildings, Between Béarn And The Inland Basque Country

Ref 4851: Château with outbuildings and 2.89-hectare grounds for sale near Saint-Palais, in the Basque Country

Located in Lower Navarre, on the edge of Béarn, the estate enjoys the tranquillity of the inland Basque Country whilst remaining just 7 kilometres from Saint-Palais and its amenities. The A64 motorway is a 25-minute drive away, making it easy to reach the Basque Coast or Biarritz Airport in under an hour.

Built on 14th-century foundations, the castle was remodelled in the 16th century, extended with a new wing and raised in the 17th century, and then refurbished internally in the 18th century. A vaulted stone cellar runs beneath the original medieval section.

The main building offers approximately 800 sqm of living space spread across 23 rooms and three levels (excluding the attic and cellar).

On the ground floor: an entrance hall with a staircase, a spacious central corridor, three rooms with high ceilings of 4 metres (including a reception room), a fitted and equipped kitchen, three additional rooms, as well as a shower room and a toilet.

On the first floor: an elegant central French-style staircase, crafted from reclaimed wood, leads to a hallway opening onto four bedrooms—including a suite with its own en-suite bathroom and toilet—as well as a second spacious reception room.

On the second floor: this level has a similar layout to the first floor and comprises five rooms requiring conversion, including a spacious reception area. Finishing and fitting-out work is required, particularly in the hallways, the stairwell and throughout this level.

On the third floor: two convertible attic spaces beneath the Mansard roof, which has been renovated and the floor insulated, benefiting from plenty of natural light thanks to the dormer windows on the lower gables.

The estate comprises several outbuildings, offering approximately 375 sqm of additional floor space:

A/ The adjoining cottage: attached to the château, it comprises 4 rooms and a WC. The structure is sound, but the interior fittings remain to be completed.

B/ The dovecote

C/ The church
These two historic buildings, listed as Historic Monuments, have been restored to their original condition and retain their original roof structures, notably that of the church, which is remarkable for its shape resembling an inverted boat hull.

D/ The farm buildings and stables: former stables, a pigsty, a henhouse and listed ruins complete the property, offering great potential for renovation or storage.

E/ The carport: a covered shelter provides parking for three vehicles.

Surrounded by 2.89 hectares (7.14 acres) of beautifully landscaped grounds, the estate enjoys a preserved, wooded natural setting.

The Bidouze river runs through the property, adding a unique scenic charm to the whole.

Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU : [hidden information]
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Ref 4851 : Château avec dépendances et parc de 2,89 hectares à vendre près de Saint-Palais, dans le Pays-Basque

Situé en Basse-Navarre, aux portes du Béarn, le domaine bénéficie du calme du Pays basque intérieur tout en restant à seulement 7 kilomètres de Saint-Palais et de ses commodités. Les axes autoroutiers (A64) sont accessibles en 25 minutes, permettant de rejoindre facilement la Côte basque ou l’aéroport de Biarritz en moins d’une heure.

Érigé sur des bases du XIVe siècle, le château a été remanié au XVIe siècle, agrandi d’une aile et surélevé au XVIIe siècle, puis réaménagé intérieurement au XVIIIe siècle.

Une cave voûtée en pierres s’étend sous la partie médiévale d’origine.

Le corps principal développe environ 800 m² habitables répartis sur 23 pièces et trois niveaux (hors combles et cave).

Au rez-de-chaussée : une entrée avec cage d’escalier, un vaste couloir central, trois salles bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres (dont une pièce de réception), une cuisine aménagée et équipée, trois pièces complémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Au premier étage : un élégant escalier central à la française, en bois ancien, dessert un couloir menant à quatre chambres, dont une suite disposant de sa salle de bains et de WC privatifs, ainsi qu’à un salon et une seconde vaste salle de réception.

Au deuxième étage : ce niveau reprend une configuration similaire à celle du premier étage et comprend cinq pièces à aménager, dont un vaste espace de réception. Des travaux de finition et d’aménagement sont à prévoir, notamment dans les couloirs, la cage d’escalier ainsi que sur l’ensemble de ce niveau.

Au troisième étage : deux greniers aménageables sous toiture Mansart, dont la toiture a été rénovée et le sol isolé, bénéficiant d’un bel apport de lumière grâce aux lucarnes disposées sur les pans inférieurs.

Le domaine comprend plusieurs dépendances, offrant environ 375 m² de surfaces complémentaires :

A/ La maison mitoyenne : attenante au château, elle comprend 4 pièces et un WC. La structure est saine, mais les aménagements intérieurs restent à réaliser.

B/ Le pigeonnier

C/ L’église
Ces deux édifices historiques inscrits MH ont été restaurés à l’identique et conservent leurs charpentes d’origine, notamment celle de l’église, remarquable par sa forme de coque de bateau inversée.

D/ Les bâtiments agricoles et écuries : anciennes écuries, porcherie, poulailler et ruines cadastrées complètent l’ensemble, avec un beau potentiel de réhabilitation ou de stockage.

E/ Le carport : un abri couvert permet le stationnement de 3 véhicules.

Entouré d’un parc de 2,89 hectares entièrement valorisé, le domaine bénéficie d’un cadre naturel préservé et arboré.

La propriété est traversée par la Bidouze, apportant un agrément paysager unique à l’ensemble.

Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU : [hidden information]
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