Historic Residence With Park And Fairytale Panorama In Friuli

Immersed among the gentle hills of Friuli and with a view towards the Alps, this historic 17th-century residence represents a rare combination of noble charm, natural beauty, and modern potential.

History and charm:
Built on the remains of an ancient medieval structure, possibly a castle, the villa was erected in the 17th century as a representative residence for a noble family of the region. Over the centuries, it has seen expansions and decorations: baroque stuccoes, bright frescoes, and Venetian terrazzo floors that still today speak of the artistic refinement of the era. Surviving wars and even a devastating earthquake, it has been restored with respect and love, returning to its original splendor as a charming and culturally rich dwelling, ready to host receptions, exclusive stays, and extraordinary life moments.

The property:
Main villa with spacious lounges, decorated ceilings, antique fireplaces, and numerous bedrooms.
Dependence and barn, ideal for guests or hospitality activities.
Restored historic cellars, perfect as scenic spaces for tastings or private events.
Private garden pool, framed by the greenery of the park.
18 hectares of private nature among olive groves, woods, and Italian gardens, capable of offering breathtaking views and absolute privacy.

Atmosphere of the region:

Friuli is an authentic and picturesque land, still untouched by mass tourism routes. Here, you will find medieval villages, vineyards and olive groves-covered hills, castles, abbeys, and some of the most appreciated food and wine routes in Italy. The villa is ideally located: a short distance from Udine, a city of art and culture; just over an hour from Venice and Trieste; with the Alps on one side and the Adriatic Sea on the other. A nearly fairy-tale setting that combines nature, history, and cultural vibrancy.

Potential:

Prestigious private residence for those seeking a unique, intimate, and representative dwelling.
Boutique hotel or charming relais, already designed to welcome guests in elegant surroundings.
Event location: the villa currently hosts weddings, parties, and film productions thanks to its timeless atmosphere.
Cultural and touristic investment in a growing territory, known for its quality of life and discreet beauty.
Immersa tra le dolci colline friulane e con lo sguardo rivolto verso le Alpi, questa residenza storica del XVII secolorappresenta un raro connubio tra fascino nobiliare, bellezza naturale e potenzialità moderna.

Storia e fascino:
Edificata sui resti di un’antica costruzione medievale, probabilmente un castello, la villa fu eretta nel Seicento come residenza di rappresentanza per una famiglia nobile della regione. Nei secoli ha visto ampliamenti e decorazioni: stucchi barocchi, affreschi luminosi e pavimenti in terrazzo veneziano che ancora oggi raccontano la ricercatezza artistica dell’epoca.
Sopravvissuta alle guerre e persino a un devastante terremoto, è stata restaurata con rispetto e amore, tornando a essere ciò che era in origine: una dimora di charme e cultura, pronta a ospitare ricevimenti, soggiorni esclusivi e momenti di vita straordinaria.

La proprietà:
Villa principale con ampi saloni, soffitti decorati, camini d’epoca e numerose camere da letto.

Dependance e barchessa, ideali per ospiti o attività ricettive.

Cantine storiche restaurate, perfette come spazi scenografici per degustazioni o eventi privati.

Piscina in giardino riservato, incorniciata dal verde del parco.

18 ettari di natura privata tra uliveti, boschi e giardini all’italiana, capaci di regalare viste mozzafiato e privacy assoluta.

Atmosfera del territorio

Il Friuli è una terra autentica e suggestiva, ancora intatta rispetto alle rotte del turismo di massa. Qui si incontrano borghi medioevali, colline coltivate a vite e ulivi, castelli, abbazie e percorsi enogastronomici tra i più apprezzati in Italia.
La villa si trova in posizione ideale: a breve distanza da Udine, città d’arte e di cultura; a poco più di un’ora da Venezia e Trieste; con le Alpi da un lato e l’Adriatico dall’altro. Una cornice quasi fiabesca che unisce natura, storia e vivacità culturale.

Potenzialità

Residenza privata di prestigio per chi cerca una dimora unica, intima e rappresentativa.

Boutique hotel o relais di charme, con già la predisposizione ad accogliere ospiti in ambienti eleganti.

Location eventi: la villa oggi ospita matrimoni, feste e produzioni cinematografiche grazie alla sua atmosfera senza tempo.

Investimento culturale e turistico in un territorio in crescita, noto per la qualità della vita e la bellezza discreta.

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln von Friaul und mit Blick auf die Alpen, repräsentiert diese historische Residenz aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Verbindung aus adligem Charme, natürlicher Schönheit und modernen Möglichkeiten.

Geschichte und Charme:
Auf den Ruinen eines alten mittelalterlichen Gebäudes, wahrscheinlich einer Burg, erbaut, wurde die Villa im 17. Jahrhundert als repräsentative Residenz für eine adlige Familie der Region errichtet. Im Laufe der Jahrhunderte wurde sie erweitert und dekoriert: barocke Stuckarbeiten, leuchtende Fresken und venezianische Terrazzoböden, die heute noch die künstlerische Raffinesse jener Zeit widerspiegeln. Überlebt Kriege und sogar ein verheerendes Erdbeben, wurde sie mit Respekt und Liebe restauriert und ist nun wieder das, was sie einst war: ein charmantes kulturelles Zuhause, bereit, Empfänge, exklusive Aufenthalte und außergewöhnliche Momente des Lebens zu beherbergen.

Das Anwesen:
Hauptvilla mit geräumigen Salons, dekorierten Decken, antiken Kaminen und zahlreichen Schlafzimmern.

Nebengebäude und Scheune, ideal für Gäste oder Gästebetriebe.

Restaurierte historische Weinkeller, perfekt als Bühnen für Verkostungen oder private Veranstaltungen.

Privater Garten mit Pool, umrahmt von Grünanlagen.

18 Hektar privater Natur zwischen Olivenhainen, Wäldern und italienischen Gärten, die atemberaubende Ausblicke und absolute Privatsphäre bieten können.

Atmosphäre der Region
Friaul ist ein authentisches und faszinierendes Land, noch unberührt von den Touristenmassen. Hier trifft man auf mittelalterliche Dörfer, mit Weinreben und Olivenbäumen bewachsene Hügel, Schlösser, Abteien und einige der beliebtesten Wein- und Genussrouten Italiens. Die Villa liegt ideal: in kurzer Entfernung von Udine, einer Stadt voller Kunst und Kultur; etwas mehr als eine Stunde von Venedig und Triest entfernt; mit den Alpen auf der einen Seite und der Adria auf der anderen. Eine fast märchenhafte Kulisse, die Natur, Geschichte und kulturelle Lebendigkeit vereint.

Potenzial
Prestigeträchtige Privatresidenz für diejenigen, die ein einzigartiges, intimes und repräsentatives Zuhause suchen.

Boutique-Hotel oder charmantes Relais, bereits für die Aufnahme von Gästen in eleganten Räumlichkeiten ausgestattet.

Veranstaltungsort: Die Villa beherbergt heute Hochzeiten, Feste und Filmproduktionen aufgrund ihrer zeitlosen Atmosphäre.

Investition in Kultur und Tourismus in einer wachsenden Region, bekannt für Lebensqualität und diskrete Schönheit.
Plongée au cœur des douces collines du Frioul et tournée vers les Alpes, cette résidence historique du XVIIe siècle représente un rare mariage entre charme noble, beauté naturelle et potentiel moderne.

Histoire et charme:
Construite sur les ruines d’une ancienne construction médiévale, probablement un château, la villa a été érigée au XVIIe siècle comme résidence de représentation pour une famille noble de la région. Au fil des siècles, elle a vu des extensions et des décorations : des stucs baroques, des fresques lumineuses et des sols en terrazzo vénitien qui témoignent encore aujourd’hui du raffinement artistique de l’époque. Survivant aux guerres et même à un dévastateur tremblement de terre, elle a été restaurée avec respect et amour, retrouvant sa splendeur d’origine : une demeure de charme et de culture, prête à accueillir des réceptions, des séjours exclusifs et des moments de vie extraordinaires.

La propriété :
Villa principale avec de grands salons, des plafonds décorés, des cheminées d’époque et de nombreuses chambres à coucher.
Dépendances et barchesse, idéales pour les invités ou les activités réceptives.
Caves historiques restaurées, parfaites comme espaces scéniques pour des dégustations ou des événements privés.
Piscine dans un jardin privé, encadrée par la verdure du parc.
18 hectares de nature privée entre oliveraies, forêts et jardins à l’italienne, offrant des vues à couper le souffle et une intimité absolue.

Atmosphère du territoire :

Le Frioul est une terre authentique et suggestive, encore préservée des routes du tourisme de masse. On y trouve des villages médiévaux, des collines plantées de vignes et d’oliviers, des châteaux, des abbayes et des itinéraires gastronomiques parmi les plus appréciés en Italie. La villa bénéficie d’un emplacement idéal : à courte distance d’Udine, ville d’art et de culture ; à un peu plus d’une heure de Venise et Trieste ; avec les Alpes d’un côté et l’Adriatique de l’autre. Un cadre presque féerique alliant nature, histoire et vivacité culturelle.

Potentiel :
Résidence privée de prestige pour ceux qui recherchent une demeure unique, intime et représentative.
Hôtel-boutique ou relais de charme, avec déjà la disposition pour accueillir des invités dans des environnements élégants.
Lieu d’événements : la villa accueille aujourd’hui des mariages, des fêtes et des productions cinématographiques grâce à son atmosphère intemporelle.
Investissement culturel et touristique dans une région en plein essor, connue pour la qualité de vie et la beauté discrète.
Inmersa entre las suaves colinas de Friuli y con vistas hacia los Alpes, esta residencia histórica del siglo XVII representa una rara combinación de encanto noble, belleza natural y potencial moderno.

Historia y encanto:
Construida sobre los restos de una antigua construcción medieval, probablemente un castillo, la villa fue erigida en el siglo XVII como residencia representativa de una familia noble de la región. A lo largo de los siglos ha experimentado ampliaciones y decoraciones: estucos barrocos, frescos luminosos y suelos de terrazo veneciano que aún hoy narran la refinada búsqueda artística de la época.
Sobreviviendo a guerras e incluso a un devastador terremoto, ha sido restaurada con respeto y amor, volviendo a ser lo que era en su origen: una morada de encanto y cultura, lista para acoger recepciones, estancias exclusivas y momentos de vida extraordinarios.

La propiedad:
Villa principal con amplios salones, techos decorados, chimeneas de época y numerosas habitaciones.
Dependencias y almacén, ideales para huéspedes o actividades receptivas.
Bodegas históricas restauradas, perfectas como espacios escenográficos para degustaciones o eventos privados.
Piscina en jardín reservado, enmarcada por el verde del parque.
18 hectáreas de naturaleza privada entre olivares, bosques y jardines italianos, capaces de regalar vistas impresionantes y privacidad absoluta.

Atmósfera del territorio
Friuli es una tierra auténtica y sugestiva, aún intacta en comparación con las rutas del turismo de masas. Aquí se encuentran pueblos medievales, colinas cultivadas con viñedos y olivos, castillos, abadías y rutas enogastronómicas entre las más apreciadas en Italia.
La villa se encuentra en una ubicación ideal: a poca distancia de Udine, ciudad de arte y cultura; a poco más de una hora de Venecia y Trieste; con los Alpes a un lado y el Adriático al otro. Un marco casi fabuloso que une naturaleza, historia y vitalidad cultural.

Potencialidades
Residencia privada de prestigio para aquellos que buscan una morada única, íntima y representativa.
Hotel boutique o relais de encanto, con la predisposición para acoger huéspedes en ambientes elegantes.
Ubicación para eventos: la villa actualmente alberga bodas, fiestas y producciones cinematográficas gracias a su atmósfera atemporal.
Inversión cultural y turística en un territorio en crecimiento, conocido por la calidad de vida y la belleza discreta.
Среди мягких холмов Фриули, с видом на Альпы, расположена эта историческая резиденция XVII века — редкое сочетание аристократического очарования, природной красоты и современных возможностей.

История и очарование:
Вилла была возведена на руинах средневекового сооружения, вероятно, замка. Построенная в XVII веке как представительская резиденция знатной семьи региона, она на протяжении веков украшалась барочными лепнинами, светлыми фресками и венецианскими терраццо-полами, которые до сих пор сохраняют атмосферу художественной утончённости эпохи.
Пережив войны и даже разрушительное землетрясение, вилла была бережно восстановлена и сегодня вновь сияет, как прежде — дом с очарованием и культурой, готовый принимать торжества, изысканные приёмы и исключительные моменты жизни.

Недвижимость:
Главная вилла с просторными залами, декорированными потолками, каминами и многочисленными спальнями.
Гостевой дом и “барчесса” — идеальны для размещения гостей или для ведения гостиничного бизнеса.
Исторические винные подвалы, восстановленные и превращённые в атмосферные пространства для дегустаций и частных мероприятий.
Бассейн в уединённом саду, окружённый зеленью парка.
18 гектаров частной природы с оливковыми рощами, лесами и итальянскими садами — с захватывающими видами и полной уединённостью.

Атмосфера региона:
Фриули — это подлинная и живописная земля, ещё не затронутая массовым туризмом. Здесь соседствуют средневековые деревни, виноградники и оливковые рощи, замки и аббатства, а также одни из лучших гастрономических маршрутов Италии.
Вилла занимает идеальное положение: недалеко от Удины — города искусства и культуры, чуть более часа до Венеции и Триеста, между Альпами и Адриатическим морем. Сказочный пейзаж, объединяющий природу, историю и культурную энергию.

Потенциал:

Престижная частная резиденция для тех, кто ищет уникальный, уютный и представительный дом.

Бутик-отель или элегантный релэ, уже подготовленный для приёма гостей.

Место для мероприятий: вилла сегодня принимает свадьбы, праздники и киносъёмки, благодаря своей вне-временной атмосфере.

Культурное и туристическое вложение в развивающемся регионе, известном высоким качеством жизни и сдержанной красотой.