Tours (37000) – Townhouse Of 310 Sq M, 6 Bedrooms, Enclosed Garage – Indre Et Loire, Loire Valley

In the very heart of Tours, a few minutes’ walk from the station and the Halles, this townhouse of 310 sq m unfolds its space over several floors, combining generous reception rooms with floors dedicated to family life.

From the entrance, a hallway leads to a bedroom and a first sitting room on the ground floor, offering the possibility of an independent space or a ground-floor bedroom. The staircase leads to the first floor, where a large sitting room and a very bright dining room form a fine reception suite, extended by an adjoining kitchen. Mouldings and fireplaces punctuate these rooms and recall the character of the house, well suited to dinners that bring family or friends together around the table.

The kitchen, currently on the first floor, could be moved to the ground floor: opened onto the existing sitting room, this level would then lend itself to a vast living space combining reception and kitchen, in the spirit of contemporary townhouses. A way for future owners to shape their own interior according to their habits.

The upper floors bring together six bedrooms and five shower rooms, including one bedroom occupying the entire attic level: enough to accommodate a large family, growing children or regular guests, each with their own space. The layout over several floors allows shared moments on the ground and first floors to be combined with the privacy of each person on the upper floors.

At the rear of the house, a courtyard leads to an enclosed garage, a rare asset right in the town centre, where parking is often difficult to find. A second parking space, in a neighbouring residence, completes this arrangement and makes daily life easier for several vehicles.

The location, in the very heart of Tours, places this house at the centre of city life: the Halles are reached on foot within a few minutes, Tours station, served by TGV and TER trains, brings Paris to around an hour away and is about five minutes’ walk from the house, and tram line A, Châteauneuf stop, is accessible within a few minutes. Cinemas, shops, and the city’s cultural and social venues are all close by, for a lively neighbourhood life on a daily basis.

This townhouse will suit a family seeking a spacious residence right in the centre of Tours, with the possibility of rethinking certain spaces according to their wishes, or buyers drawn to the charm of a characterful home combining space, light and a rare location in the heart of the city.

For further information or to arrange a viewing, please contact our switchboard, open 24 hours a day, 7 days a week.

En plein hypercentre de Tours, à quelques minutes à pied de la gare et des Halles, cette maison de ville de 310 m² déploie ses volumes sur plusieurs niveaux, entre pièces de réception généreuses et étages dédiés à la vie de famille.

Dès l’entrée, un vestibule dessert une chambre et un premier salon au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’un espace indépendant ou d’une chambre de plain-pied. L’escalier conduit au premier étage, où un grand salon et une salle à manger très lumineuse forment une belle enfilade de réception, prolongée par une cuisine attenante. Moulures et cheminées ponctuent ces pièces et rappellent le caractère de la maison, propice aux dîners qui réunissent la famille ou les amis autour de la table.

La cuisine, aujourd’hui installée au premier étage, pourrait rejoindre le rez-de-chaussée : ouvert sur le salon existant, ce niveau se prêterait alors à un vaste espace de vie réunissant réception et cuisine, dans l’esprit des maisons de ville contemporaines. Une manière, pour les futurs propriétaires, de composer leur intérieur selon leurs habitudes.

Les étages supérieurs regroupent six chambres et cinq salles d’eau, dont une chambre occupant toute la surface des combles : de quoi accueillir une famille nombreuse, des enfants grandissants ou des invités réguliers, chacun disposant de son propre espace. La répartition sur plusieurs niveaux permet de concilier les temps partagés au rez-de-chaussée et au premier étage avec l’intimité de chacun dans les étages supérieurs.

À l’arrière de la maison, une cour dessert un garage fermé, un atout rare en plein centre-ville, où le stationnement se fait souvent difficile. Une seconde place de parking, dans une résidence voisine, complète cet ensemble et facilite le quotidien de plusieurs véhicules.

La situation, en hypercentre de Tours, place cette maison au cœur de la vie urbaine : les Halles se rejoignent à pied en quelques minutes, la gare de Tours, desservie par le TGV et le TER, met Paris à environ une heure et se trouve à environ cinq minutes à pied, et la ligne de tramway A est accessible à quelques minutes. Cinémas, commerces, lieux culturels et festifs de la ville se trouvent à proximité immédiate, pour une vie de quartier animée au quotidien.

Cette maison de ville s’adresse à une famille en quête d’une résidence spacieuse en plein centre de Tours, avec la possibilité de repenser certains espaces selon ses envies, ou à des acquéreurs séduits par le charme d’une demeure de caractère alliant volumes, luminosité et emplacement rare en cœur de ville.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre standard, ouvert 24 h/24 et 7 j/7.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/