Rare, Magnifique Propriété Avec Dépendances Sur Domaine De 1.9 Hectare

Exclusive - METTRAY (37390), at the gates of TOURS - In the heart of the Loire Valley. Only 1 hour from Paris by TGV / 7 minutes from Tours / 10 minutes from the airport (direct flights to London). Splendid early 19th century MANOR HOUSE (with an old 18th century section) with over 500 m2 of living space, on 3 levels, luxuriously restored by a decorator. Main building in Tuffeau stone, typical of the Loire Valley region and the architecture of Renaissance castles, it is composed of: - On the ground floor: a triple reception of 100 m2 including 2 living rooms with period marble fireplaces and trumeaux, beautiful ceiling height (> 4m), these reception rooms are bathed in light and their large and large windows allow you to enjoy the park and its surrounding nature. An office, a kitchen with exterior access and guest toilets complete this level. A large back kitchen with workshop, linen/laundry/boiler room area and a staircase leading to 1 BEDROOM with sink and shower and a convertible attic (2nd BEDROOM possible). A large staircase provides access to the upper floors. - On the 1st floor: 1 BEDROOM of 35 m2 with balcony terrace and bathroom, 1 BEDROOM of 28 m2 with bathroom, 1 BEDROOM of 20 m2 with shower room, 1 BEDROOM of 14 m2 with shower room. - On the 2nd floor: 1 BEDROOM of 20 m2 with shower room, 3 BEDROOMS, 1 bathroom, 1 toilet. Good general condition - Numerous fireplaces - Solid oak parquet flooring - Ceiling height >4m - Bright and sunny - South facing - Unobstructed views of the wooded park. Older OUTBUILDINGS with GARDENER’S HOUSE complete this exceptional property. ENCLOSED and WOODED PARK of 1.9 hectares with century-old trees including a magnificent Cedar of Lebanon. 5 minutes from shops, schools, transport (TGV Saint Pierre des Corps station direct 1 hour from Paris, 5 minutes TER Tours direct Le Mans, AIRPORT). Noble materials: period marble fireplaces - Hungarian point oak parquet - Remarkable architecture with Directoire pediment, period lithographs, Velux bull’s eye window, Tuffeau stone from the region. An exceptional place for a family home or for the exercise of tourist activities (guest house and gite). A setting for the organization of events in which comfort, elegance and tranquility are combined. In the heart of Touraine, land of the Loire Valley Castles, listed as a UNESCO World Heritage Site. MAP on request.

EXCLUSIVE / METTRAY (37390), a las puertas de TOURS - En el corazón del Valle del Loira. A sólo 1 hora de París en TGV / 7 min de Tours / 15 min del aeropuerto (vuelos directos a Londres). Espléndido GENTILHOMMIERE de principios del 19 (con parte antigua del 18) de aproximadamente 450 m2, en 3 niveles, lujosamente restaurado por un decorador. Edificio principal en piedra Tuffeau, típico de la región del Valle del Loira y arquitectura de castillo renacentista, consta de: - En la planta baja: un área de recepción triple de 100 m2 que incluye 2 salones con chimeneas de mármol de época y muelles, techo alto (> 4m), están bañadas de luz y sus grandes ventanales permiten disfrutar del parque y la naturaleza que los rodea, despacho, cocina con acceso exterior y aseos de visitas. Una gran cocina trasera con taller, lavadero / lavadero / sala de calderas y una escalera que conduce a 1 DORMITORIO con lavabo y ducha y un ático convertible (2º DORMITORIO posible). Una gran escalera que conduce a los pisos superiores. - En el 1er piso: 1 DORMITORIO de 35 m2 con balcón terraza y baño, 1 DORMITORIO de 28 m2 con baño, 1 DORMITORIO de 20 m2 con aseo, 1 DORMITORIO de 14 m2 con aseo. - En el 2do piso: 1 DORMITORIO de 20 m2 con baño con ducha, 3 DORMITORIOS, 1 baño, 1 aseo. Buen estado general - Numerosas chimeneas - Parquet de roble macizo - Altura de techo> 4m - Luminoso y soleado, orientación sur - Vista despejada al parque arbolado. DEPENDENCIAS, mayores con MAISON DE JARDINIER, completan esta propiedad excepcional. PARQUE CERRADO y DEPORTIVO de 1,9 hectáreas con árboles centenarios que incluye un magnífico Cedre du Liban. Servicios: 5 min de tiendas, escuelas, transporte (estación TGV de Saint Pierre des Corps directo a 1 hora de París, 5 min TER Tours directo Le Mans). Materiales nobles: Chimeneas de mármol de época - Parquet de roble puntiagudo húngaro - Arquitectura notable con frontón Directoire, Litografías de época, Velux oeil de boeuf, Piedra Tuffeau de la región. Un lugar excepcional para una casa familiar o para el ejercicio de actividades turísticas (casa de huéspedes y casa rural). Un escenario para la organización de eventos eventos en el que se combinan comodidad, elegancia y tranquilidad. En el corazón de Touraine, país de los castillos del Loira, catalogado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. PELÍCULA, FOTOS y PLAN bajo pedido, contacto: [hidden information].

EXKLUSIV / METTRAY (37390), vor den Toren von TOURS - Im Herzen des Loiretals. Nur 1 Stunde von Paris mit dem TGV / 7 Minuten von Tours / 15 Minuten vom Flughafen (Direktflüge nach London). Herrliches GENTILHOMMIERE Anfang des 19. (mit altem Teil des 18.) von ca. 450 m2, auf 3 Ebenen, luxuriös restauriert von einem Dekorateur. Hauptgebäude aus Tuffeau-Stein, typisch für die Region Loire-Tal und Renaissance-Schlossarchitektur, besteht aus: - Im Erdgeschoss: einem dreifachen Empfangsbereich von 100 m2, einschließlich 2 Lounges mit Marmorkaminen und Piers, hohe Decke (> 4m), sie sind lichtdurchflutet und lassen durch ihre großen und großen Fenster den Park und die umliegende Natur genießen, Büro, Küche mit Außenzugang und Gäste-WC. Eine große hintere Küche mit Werkstatt, Waschküche / Waschküche / Heizraum und eine Treppe führt zu 1 SCHLAFZIMMER mit Waschbecken und Dusche und einem ausbaubaren Dachboden (2. SCHLAFZIMMER möglich). Eine große Treppe führt in die oberen Etagen. - Im 1. Stock: 1 SCHLAFZIMMER von 35 m2 mit Balkonterrasse und Bad, 1 SCHLAFZIMMER von 28 m2 mit Bad, 1 SCHLAFZIMMER von 20 m2 mit Duschbad, 1 SCHLAFZIMMER von 14 m2 mit Duschbad. - Im 2. Stock: 1 SCHLAFZIMMER von 20 m2 mit Duschbad, 3 SCHLAFZIMMER, 1 Badezimmer, 1 WC. Guter Allgemeinzustand - Zahlreiche Kamine - Massives Eichenparkett - Deckenhöhe > 4m - Hell und sonnig, Südlage - Unverbauter Blick auf den bewaldeten Park. DEPENDENCIES, älter mit MAISON DE JARDINIER, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. GESCHLOSSENER und SPORTLICHER PARK von 1,9 Hektar mit hundertjährigen Bäumen, darunter ein prächtiger Cedre du Liban. Ausstattung: 5 Minuten von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln (TGV-Bahnhof Saint Pierre des Corps direkt 1 Stunde von Paris, 5 Minuten TER Tours direkt Le Mans). Edle Materialien: Antike Marmorkamine - Ungarisches Eichenparkett - Bemerkenswerte Architektur mit Directoire-Giebel, antike Lithographien, Velux oeil de boeuf, Tuffeau-Stein aus der Region. Ein außergewöhnlicher Ort für ein Einfamilienhaus oder für die Ausübung von touristischen Aktivitäten (Gästehaus und Herberge). Ein Rahmen für die Organisation von Eventveranstaltungen, in dem sich Komfort, Eleganz und Ruhe vereinen. Im Herzen der Touraine, dem Land der Chateaux de la Loire, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. FILM, FOTOS und PLAN nur auf Anfrage, Kontakt: [hidden information].

Exclusivité - METTRAY (37390), aux portes de TOURS - Au cur de la Vallée de la Loire. A seulement 1h de Paris par TGV / 7 min de Tours / 10 min de l’aéroport (vols directs pour Londres).
Splendide GENTILHOMMIERE début du 19ème (avec partie ancienne du 18ème)
de plus de 500 m2 habitables, sur 3 niveaux, luxueusement restauré par décorateur. Bâtisse principale en pierre de Tuffeau, typique de la région Val de Loire et de l’architecture des châteaux de la Renaissance, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une triple réception de 100 m2 dont 2 salons avec cheminées en marbre d’époque et trumeaux, belle heuteur sous plafond (> 4m), ces pièces de réception sont baignées de lumière et leurs larges et grandes fenêtres permettent ainsi de profiter du parc et de sa nature environnante. Un bureau, une cuisine avec accès extérieur et des toilettes invités complère ce niveau. Une grande arrière-cuisine avec atelier, espace lingerie/buanderie/chaufferie et un escalier menant à 1 CHAMBRE avec lavabo et douche et un grenier aménageable (2ème CHAMBRE possible).
Un grand escalier d’accès aux étages.
- Au 1er étage : 1 CHAMBRE de 35 m2 avec balcon terrasse et salle de bain, 1 CHAMBRE de 28 m2 avec salle de bain, 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d’eau, 1 CHAMBRE de 14 m2 avec salle d’eau.
- Au 2ème étage : 1 CHAMBRE de 20 m2 avec salle d’eau, 3 CHAMBRES, 1 salle de bain, 1 toilettes.
Bon état général - Nombreuses cheminées Parquet en chêne massif Hauteur sous plafond >4m Lumineuse et ensoleillée - Orientation plein sud Vues dégagées sur le parc arboré.
Des DEPENDANCES, plus anciennes avec MAISON DE JARDINIER, complètent ce bien d’exception.

PARC CLOS et ARBORE de 1.9 hectare avec arbres centenaires dont un magnifique Cèdre du Liban.

A 5 min des commerces, écoles, transports (TGV gare de Saint Pierre des Corps direct 1h de Paris, à 5 min TER Tours direct Le Mans, AEROPORT).

Matériaux nobles : cheminées de marbre d’époque - Parquet chêne point de Hongrie -
Architecture remarquable avec Fronton Directoire, Lithographies d’époque, Velux oeil de boeuf, Pierre de Tuffeau de la région.

Un lieu d’exception pour une demeure familiale ou pour l’exercice d’activités touristiques (maison d’hôtes et gite). Un écrin pour l’organisation de manifestations événementielles dans lequel se conjugue confort, élégance et quiétude. Au cur de la Touraine, pays des Châteaux de la Loire, inscrit au Patrimoine Mondial de l’UNESCO.

PLANS sur demande.

EXCLUSIEF / METTRAY (37390), aan de poorten van TOURS - In het hart van de Loire-vallei. Slechts 1 uur van Parijs met de TGV / 7 min van Tours / 15 min van de luchthaven (directe vluchten naar Londen). Schitterende GENTILHOMMIERE begin 19e (met oude gedeelte 18e) van ongeveer 450 m2, op 3 niveaus, luxueus gerestaureerd door een binnenhuisarchitect. Hoofdgebouw in Tuffeau-steen, typisch voor de regio van de Loire-vallei en renaissance-kasteelarchitectuur, het bestaat uit: - Op de begane grond: een drievoudige receptie van 100 m2 inclusief 2 lounges met marmeren schouwen en pieren, hoog plafond (> 4m), baden ze in het licht en dankzij hun grote en grote ramen kunt u genieten van het park en de omliggende natuur, kantoor, keuken met externe toegang en gastentoiletten. Een grote bijkeuken met werkplaats, was-/wasruimte/stookruimte en een vaste trap naar 1 SLAAPKAMER met wastafel en douche en een nog in te richten zolder (2e SLAAPKAMER mogelijk). Een grote trap leidt naar de bovenverdiepingen. - Op de 1e verdieping: 1 SLAAPKAMER van 35 m2 met balkonterras en badkamer, 1 SLAAPKAMER van 28 m2 met badkamer, 1 SLAAPKAMER van 20 m2 met douchekamer, 1 SLAAPKAMER van 14 m2 met douchekamer. - Op de 2e verdieping: 1 SLAAPKAMER van 20 m2 met douchekamer, 3 SLAAPKAMERS, 1 badkamer, 1 toilet. Goede algemene staat - Talrijke open haarden - Massief eiken parket - Plafondhoogte > 4m - Licht en zonnig, op het zuiden - Vrij uitzicht op het bosrijke park. AFHANKELIJKHEDEN, ouder met MAISON DE JARDINIER, vervolledigen dit uitzonderlijke eigendom. GESLOTEN en SPORTED PARK van 1,9 hectare met honderd jaar oude bomen waaronder een prachtige Cedre du Liban. Voorzieningen: 5 min van winkels, scholen, vervoer (TGV-station van Saint Pierre des Corps direct 1 uur van Parijs, 5 min TER Tours rechtstreeks Le Mans). Edele materialen: antieke marmeren schouwen - Hongaarse punt eiken parket - Opmerkelijke architectuur met Directoire fronton, Periode lithografieën, Velux oeil de boeuf, Tuffeau steen uit de regio. Een uitzonderlijke plek voor een gezinswoning of voor het uitoefenen van toeristische activiteiten (gastenverblijf en gite). Een setting voor de organisatie van evenementen waarin comfort, elegantie en rust worden gecombineerd. In het hart van Touraine, land van de Chateaux de la Loire, geklasseerd als UNESCO-werelderfgoed. FILM, FOTO’S en PLAN alleen op aanvraag, contact: [hidden information].
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/