Hpa Toscolano – Unit Tb1 A

Located in the renowned municipality of Toscolano Maderno, in one of the most charming areas of Lake Garda, set in a valuable natural context and in a panoramic position on the first hill overlooking the town and the entire lake with breathtaking views, we offer for sale exclusive residential units within a prestigious residential complex of the highest construction quality, with excellent finishes and high energy efficiency.

The complex consists of only five highly prestigious units, featuring a scenic infinity pool and a solarium area, all meticulously designed.

Each residence enjoys a dominant and open lake view.

Within this elegant modern-design complex, the unit “TB1A” is available, featuring spacious outdoor living areas (covered and uncovered terraces and solarium), ideal for outdoor dining and relaxing moments with an unparalleled lake view.

The unit, located on the top floor, consists of a bright living area with an open-plan kitchen, overlooking a large covered loggia through wide glass windows, offering a stunning and uninterrupted panoramic lake view. Through the corridor, we reach the sleeping area with two spacious bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet, both opening onto the private loggia, and two bathrooms. By ascending the private staircase, you access the beautiful rooftop solarium with a dominant view over the entire Lake Garda, where various relaxation areas, dining and living spaces, and a summer outdoor lounge can be created, with the possibility of installing a private mini pool.

The property is completed by a private garage.

The planned finishes are of the highest level, including:
• Underfloor heating
• Ducted air conditioning
• Indoor and outdoor lighting design
• Home automation system
• Minimal sliding window frames
• High-quality parquet and ceramic flooring
• Cielo sanitary ware and Gessi fittings

Particular attention has been given to the common green areas, carefully designed in every detail, and to the infinity pool, equipped with scenic lighting and a solarium area.

A design residential complex in a unique position with a dominant view, ideal for those wishing to live or invest on Lake Garda.

Further information available upon request.
Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all’interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata.

Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli.

Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta.

All’interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l’unità “TB1A”, dotata di ampie aree esterne vivibili (terrazzi e solarium, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto con una vista impareggiabile sul lago.

L’unità, sita all’ultimo piano, è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande loggiato coperto con stupenda e totale vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul loggiato private e 2 bagni. Salendo le scale esclusive si accede allo stupendo solarium a tetto con dominate visuale su tutto il lago di Garda dove poter creare varie zone relax con pranzo e living e dehor estivo con possibilità di mini piscina privata.

Completata la proprietà il garage privato.

Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui:
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata canalizzata
- Studio illuminazione esterne e interna
- Domotica
- Serramenti scorrevoli minimal
- Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità
- Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi

Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium.

Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda.

Ulteriori informazioni su richiesta.
In der renommierten Gemeinde Toscolano Maderno, in einer der reizvollsten Lagen des Gardasees, eingebettet in eine hochwertige Naturlandschaft und in panoramischer Lage auf der ersten Anhöhe über dem Ort und dem gesamten See mit atemberaubendem Ausblick, bieten wir exklusive Wohneinheiten in einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit höchster Bauqualität, exzellenten Ausstattungen und hoher Energieeffizienz zum Verkauf an.

Die Anlage besteht aus nur fünf hochwertigen Einheiten und verfügt über einen spektakulären Infinity-Pool sowie einen Solariumbereich, alles bis ins kleinste Detail gestaltet.

Jede Wohnung genießt einen offenen und dominanten Seeblick.

Innerhalb dieses eleganten, modern gestalteten Komplexes ist die Einheit „TB1A“ verfügbar und verfügt über großzügige Außenbereiche (überdachte und offene Terrassen sowie Solarium), ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente mit unvergleichlichem Seeblick.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Glasflächen auf eine großzügige überdachte Loggia mit herrlichem und ungestörtem Panoramablick auf den See führt. Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, beide mit Zugang zur privaten Loggia, sowie zwei Badezimmern. Über eine exklusive Treppe gelangt man auf das wunderschöne Dachsolarium mit herrlichem Blick über den gesamten Gardasee, wo verschiedene Relaxbereiche, Ess- und Wohnzonen sowie eine sommerliche Outdoor-Lounge geschaffen werden können, mit der Möglichkeit eines privaten Mini-Pools.

Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage.

Die vorgesehenen Ausstattungen sind von höchstem Niveau, darunter:
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage mit Kanalsystem
• Innen- und Außenbeleuchtungskonzept
• Hausautomationssystem
• Minimalistische Schiebefenster
• Hochwertige Parkett- und Keramikböden
• Sanitäranlagen von Cielo und Armaturen von Gessi

Besondere Aufmerksamkeit wurde den gemeinschaftlichen Grünflächen geschenkt, die bis ins Detail gepflegt sind, sowie dem Infinity-Pool mit stimmungsvoller Beleuchtung und Solariumbereich.

Eine Design-Wohnanlage in einzigartiger Lage mit herrlichem Ausblick – ideal für alle, die am Gardasee wohnen oder investieren möchten.

Weitere Informationen auf Anfrage.
Расположенный в престижном муниципалитете Тосколано-Мадерно, в одном из самых живописных районов озера Гарда, в окружении ценной природной среды и на панорамной позиции на первом холме с видом на город и всё озеро, с захватывающим видом, предлагается к продаже эксклюзивное жильё в престижном жилом комплексе высочайшего качества строительства, с превосходной отделкой и высоким классом энергоэффективности.

Комплекс состоит всего из пяти престижных резиденций, оснащён эффектным инфинити-бассейном и зоной солярия, всё выполнено с вниманием к мельчайшим деталям.

Каждое жильё имеет открытый панорамный вид на озеро.

В этом элегантном комплексе современного дизайна доступен блок «TB1A», оснащённый просторными наружными зонами (крытые и открытые террасы и солярий), идеально подходящими для обедов на свежем воздухе и отдыха с непревзойдённым видом на озеро.

Апартамент расположен на верхнем этаже и включает светлую гостиную с кухней открытого типа, выходящую через большие панорамные окна на просторную крытую лоджию с великолепным панорамным видом на озеро. Через коридор находится спальная зона с двумя просторными спальнями, включая главную спальню с гардеробной, обе имеют выход на частную лоджию, а также двумя ванными комнатами. Поднимаясь по частной лестнице, вы попадаете на великолепную панорамную крышу-солярий с видом на всё озеро Гарда, где можно организовать различные зоны отдыха, обеденные и лаунж-пространства, а также летнюю открытую зону с возможностью установки частного мини-бассейна.

Недвижимость дополняется частным гаражом.

Предусмотрены отделочные материалы и технологии высочайшего уровня, включая:
• Тёплые полы
• Канальная система кондиционирования
• Проект внутреннего и наружного освещения
• Система «умный дом»
• Минималистичные раздвижные окна
• Высококачественные паркетные и керамические покрытия
• Санфаянс Cielo и смесители Gessi

Особое внимание уделено общим зелёным зонам, тщательно продуманным до мелочей, а также инфинити-бассейну с декоративной подсветкой и зоной солярия.

Жилой комплекс дизайнерского уровня в уникальном месте с панорамным видом — идеальный выбор для проживания или инвестиций на озере Гарда.

Дополнительная информация предоставляется по запросу.