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Casa Colibrí: Un Refugio de Posibilidades en San Andrés TotoltepecDescubra el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del sur y un potencial arquitectónico ilimitado.
Ubicada en una apacible calle privada en San Andrés Totoltepec, Tlalpan, se encuentra Casa Colibrí. Con una ubicación estratégica que permite un rápido acceso tanto por la Autopista como por la Carretera Federal a Cuernavaca, esta propiedad se sitúa a solo 10 minutos del Colegio Peterson y a 20 minutos del vibrante Centro de Tlalpan.
 Características PrincipalesTerreno: 1,079 m²
Construcción: 806 m²
Estacionamiento: 8 espacios (3 techados y 5 abiertos).
Distribución de la PropiedadLa propiedad se compone de tres construcciones independientes, ofreciendo versatilidad para familias grandes, oficinas en casa o áreas de invitados.
1. Residencia Principal (En Obra Blanca)El lienzo perfecto para su próximo hogar. Esta construcción se encuentra en obra blanca, permitiéndole elegir los acabados de lujo y el estilo que siempre soñó.
Planta Baja: Estancia acogedora con chimenea, sala, comedor, estudio y medio baño. Destaca su conexión fluida con un espectacular jardín de más de 100 m².
Planta Alta: Amplia estancia familiar. La recámara principal cuenta con área de vestidor y baño con tina. La segunda recámara dispone de baño completo y vistas privilegiadas al jardín y a la cancha de frontón. Una tercera recámara de generosas dimensiones ofrece la flexibilidad de integrarle un estudio o convertirse en una cuarta recámara.
2. Chalet Independiente (Estilo Mexicano)Un espacio con encanto único, ideal para recibir visitas o para eventos sociales.
Nivel Superior: Recámara privada con baño completo.
Nivel Inferior: Sala de estar con medio baño, ubicada estratégicamente junto al área de asador, ideal para convivencias sociales.
3. Torre de Usos MúltiplesUna construcción de tres niveles diseñada para el confort y la funcionalidad:
Base: Cuarto de servicio completo y área de lavandería.
Niveles Superiores: Dos plantas versátiles que pueden transformarse en sala de cine, gimnasio, cuarto de juegos o recámaras adicionales.
Amenidades DestacadasCancha de Frontón: Un espacio privado para el deporte y la recreación.
Privacidad Total: Situada en una calle cerrada, garantizando un entorno seguro y silencioso.
Conectividad: Lo mejor del ambiente campestre de Tlalpan con acceso inmediato a vías principales.
Oportunidad Única: Casa Colibrí no es solo una propiedad, es un proyecto de vida donde el espacio y el diseño se adaptan a sus necesidades. ¡Venga a conocer el potencial de su próximo hogar!