Thoiry Ancienne

En exclusivité, au cœur du village de charme de Goupillières. Calme absolu, charme, volumes et potentiel pour cette superbe propriété ancienne avec dépendance. Gros œuvre en parfait état et intérieur très soigné. Travaux à prévoir dont remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage. Les Surfaces :Maison principale : 274 m² habitables - 8 pièces - 4 sdb. Séjour de 77 m². Atelier et stockage : 87 m² + 54 m² en mezzanine.(Grenier aménageable : 140 m²)Dépendance : au rdc, studio de 26 m², garage/atelier de 60 m². A l’étage : stockage de 86 m². Cave voutée. L’ensemble sur un terrain clos et paysagé de 1300 m², joliment aménagé et bien entretenu. Au calme et sans vis-à-vis. Exposition Sud-Ouest. Ecole primaire à pied. Bus à 2 pas desservant : collège d’Orgerus, lycée de Villiers-Saint Frédéric, gare de Méré-Monfort et de Villiers-Neauphle, école privée Notre Dame du Bel Air à Montfort. Tous commerces à 5 minutes (Thoiry)15 minutes de la N12 et des gares (Montfort et Villiers St Frédéric).15 km de l’A13 et du futur RER E (opérationnel en février, liaison Epône-La Défense en moins de 40 minutes). Vidéo disponible sur demande. Elodie AVENEL Ei immobilier. Partenaire Meilleur Conseil Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7774.00 € et 10519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elodie AVENELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832393490
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