Fantastic Villa In Terricciola, Tuscany

Discover a corner of luxury and tranquility with this charming villa located on the gentle hills surrounding the picturesque village of Peccioli, in the province of Pisa. This Liberty-style residence, recently renovated with a perfect blend of tradition and modernity, is the ideal retreat for those seeking an exclusive experience in the Tuscan countryside.

Property Features:
- Villa 400 sqm spread over two levels.
- Dependance 150 sqm.
- Land 55,000 sqm with possibility to build (700 sqm for hotel accommodation, including apartments).

Elegant Interiors: Spacious and bright rooms, with high-quality finishes in terracotta, wood, sandstone, marble, and travertine. On the ground floor, you will find a cozy living room with luxury sofas and a smart TV, a reading room with a fireplace, an open space with a dining area and a fully equipped modern kitchen, a master bedroom with an en-suite bathroom, and a guest bathroom with a washer-dryer. On the first floor, three double bedrooms with en-suite bathrooms (two with shower and bathtub, one with shower only) and a twin bedroom with an adjacent bathroom (bathtub with shower).

Guest Dependance: The property also includes a delightful dependance, perfect for hosting friends or family with total privacy. The dependance consists of a double bedroom, a bathroom with shower, a small living room, and an independent kitchen, ensuring comfort and autonomy for guests.

Outdoor Spaces: A park of approximately 55,000 sqm, with a garden adorned with cypress trees, maritime pines, and other trees that guarantee privacy and relaxation. There is an outdoor living area with wooden sofas and a pathway with white pebbles leading to the pool.

Pool: Located 50 m from the villa, the 15x10 m pool is surrounded by a travertine sunbathing area with loungers and umbrellas. It features a whirlpool area, an emotional waterfall with chromotherapy, and internal lighting. The pool is salt purified and lined with emerald-colored PVC, open from the last Saturday of April until the first Saturday of October.

Strategic Location: The villa is located a short distance from the main Tuscan tourist destinations, including Florence, Pisa, Lucca, and Volterra, as well as the beautiful beaches of the Tyrrhenian coast such as Tirrenia and Marina di Pisa. For wellness enthusiasts, the thermal pools of Casciana Terme are just 20 minutes away, while the Castelfalfi Golf Club, with its 27 holes, is 30 minutes away.

This residence represents an extraordinary opportunity for those seeking a corner of paradise in the Tuscan countryside, perfect for moments of relaxation or for hosting special events. Contact us for further details and to discover how this villa can become your new home.
Scopri un angolo di lusso e tranquillità con questa affascinante villa situata sulle dolci colline che circondano il pittoresco borgo di Peccioli, in provincia di Pisa. Questa residenza in stile liberty, recentemente ristrutturata con una perfetta fusione di tradizione e modernità, è il rifugio ideale per chi cerca un’esperienza esclusiva nella campagna toscana.

Caratteristiche della Proprietà:
- Villa 400 mq distribuiti su due livelli.
- dependance 150 mq
- terreno 55.000
possibilità di costruire ( 700 mq destinazione turistica alberghiera, ovvero anche appartamenti )

Interni Eleganti: Spazi ampi e luminosi, con finiture di alta qualità in cotto, legno, pietra serena, marmo e travertino. Al piano terra, troverete un accogliente salotto con divani di lusso e smart TV, una sala lettura con camino, un open space con zona pranzo e cucina moderna completamente attrezzata, una camera matrimoniale con bagno en-suite e un bagno di servizio con lavasciuga. Al primo piano, tre camere matrimoniali con bagni en-suite (due con doccia e vasca, una con sola doccia) e una camera doppia con bagno adiacente (vasca con doccia).

Depandance per Ospiti: La proprietà include anche una deliziosa depandance, perfetta per ospitare amici o familiari con totale privacy. La depandance è composta da una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un piccolo soggiorno e una cucina indipendente, garantendo comfort e autonomia agli ospiti.

Spazi Esterni: Un parco di circa 55.000 mq, con giardino ornato da cipressi, pini marittimi e altri alberi che garantiscono privacy e relax. È presente una zona living esterna con divanetti in legno e un vialetto in sassi bianchi che conduce alla piscina.

Piscina: Situata a 50 m dalla villa, la piscina di 15x10 m è circondata da un solarium in travertino con lettini e ombrelloni. Dispone di una zona idromassaggio, cascata emozionale con cromoterapia e illuminazione interna. La piscina è depurata a sale e rivestita in PVC color smeraldo, aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Posizione Strategica:
La villa si trova a breve distanza dalle principali mete turistiche toscane, tra cui Firenze, Pisa, Lucca e Volterra, nonché dalle splendide spiagge della costa tirrenica come Tirrenia e Marina di Pisa. Per gli amanti del benessere, le piscine termali di Casciana Terme sono a soli 20 minuti di distanza, mentre il Golf Club Castelfalfi, con le sue 27 buche, si trova a 30 minuti.

Questa dimora rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un angolo di paradiso nella campagna toscana, perfetta per momenti di relax o per ospitare eventi speciali. Contattaci per ulteriori dettagli e per scoprire come questa villa può diventare la tua nuova casa.
Entdecken Sie eine Ecke des Luxus und der Ruhe mit dieser faszinierenden Villa, die auf den sanften Hügeln rund um das malerische Dorf Peccioli in der Provinz Pisa liegt. Diese im Liberty-Stil erbaute Residenz wurde kürzlich mit einer perfekten Verschmelzung von Tradition und Moderne renoviert und ist der ideale Rückzugsort für diejenigen, die ein exklusives Erlebnis auf dem toskanischen Land suchen.

Eigenschaften der Immobilie:
- Villa 400 qm auf zwei Etagen.
- Nebengebäude 150 qm
- Grundstück 55.000 qm
Möglichkeit zum Bau (700 qm für den touristischen Hotelgebrauch, auch Appartements)

Elegante Innenräume: Geräumige und helle Räume mit hochwertigen Ausführungen in Terrakotta, Holz, Pietra Serena, Marmor und Travertin. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit luxuriösen Sofas und Smart-TV, ein Leseraum mit Kamin, einen offenen Raum mit Essbereich und voll ausgestatteter moderner Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC mit Waschmaschine. Im ersten Stock drei Doppelzimmer mit eigenem Bad (zwei mit Dusche und Badewanne, eines nur mit Dusche) und ein Zweibettzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne mit Dusche).

Gästehaus: Die Immobilie umfasst auch ein reizendes Gästehaus, ideal für Freunde oder Familienmitglieder mit vollständiger Privatsphäre. Das Gästehaus besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem kleinen Wohnzimmer und einer unabhängigen Küche und bietet Gästen Komfort und Autonomie.

Außenbereich: Ein Park von ca. 55.000 qm mit einem Garten, der von Zypressen, Pinien und anderen Bäumen geschmückt ist, die Privatsphäre und Entspannung garantieren. Es gibt einen Außenwohnbereich mit Holzsesseln und einen Weg aus weißen Kieseln, der zum Pool führt.

Pool: Der 15x10 m große Pool, der 50 m von der Villa entfernt liegt, ist von einem Solarium aus Travertin mit Liegen und Sonnenschirmen umgeben. Es gibt einen Whirlpool-Bereich, einen Emotionswasserfall mit Farblichttherapie und Innenbeleuchtung. Der Pool ist mit Salz gereinigt und mit smaragdgrünem PVC ausgekleidet, geöffnet vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober.

Strategische Lage:
Die Villa befindet sich in kurzer Entfernung zu den wichtigsten toskanischen Touristenzielen wie Florenz, Pisa, Lucca und Volterra sowie den wunderschönen Stränden der tyrrhenischen Küste wie Tirrenia und Marina di Pisa. Für Wellness-Liebhaber sind die Thermalbäder von Casciana Terme nur 20 Minuten entfernt, während der Golf Club Castelfalfi mit seinen 27 Löchern 30 Minuten entfernt liegt.

Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein Stück Paradies auf dem toskanischen Land suchen, perfekt für erholsame Momente oder die Ausrichtung besonderer Veranstaltungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um herauszufinden, wie diese Villa Ihr neues Zuhause werden kann.
Découvrez un coin de luxe et de tranquillité avec cette charmante villa située sur les douces collines entourant le pittoresque village de Peccioli, dans la province de Pise. Cette résidence de style liberty, récemment rénovée avec une fusion parfaite de tradition et de modernité, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une expérience exclusive dans la campagne toscane.

Caractéristiques de la propriété :
- Villa de 400 m² répartis sur deux niveaux.
- Dépendance de 150 m²
- Terrain de 55 000 m²
possibilité de construire (700 m² à usage touristique hôtelier, comprenant également des appartements)

Intérieurs élégants : Espaces spacieux et lumineux, avec des finitions de haute qualité en terre cuite, bois, pierre serena, marbre et travertin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec des canapés de luxe et une smart TV, une salle de lecture avec cheminée, un espace ouvert avec salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, une chambre double avec salle de bains attenante et un WC avec lave-linge. Au premier étage, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes (deux avec douche et baignoire, une avec seulement douche) et une chambre double avec salle de bain adjacente (baignoire avec douche).

Dépendance pour les invités : La propriété comprend également une charmante dépendance, parfaite pour accueillir des amis ou des membres de la famille en toute intimité. La dépendance se compose d’une chambre double, d’une salle de bain avec douche, d’un petit salon et d’une cuisine indépendante, garantissant confort et autonomie aux invités.

Espaces extérieurs : Un parc d’environ 55 000 m², avec un jardin orné de cyprès, de pins maritimes et d’autres arbres assurant intimité et détente. Il y a un salon extérieur avec des canapés en bois et une allée en pierres blanches menant à la piscine.

Piscine : Située à 50 m de la villa, la piscine de 15x10 m est entourée d’une terrasse en travertin avec transats et parasols. Elle dispose d’une zone de jacuzzi, d’une cascade émotionnelle avec chromothérapie et éclairage intérieur. La piscine est traitée au sel et revêtue en PVC couleur émeraude, ouverte du dernier samedi d’avril au premier samedi d’octobre.

Emplacement stratégique : La villa se trouve à courte distance des principales destinations touristiques toscanes, telles que Florence, Pise, Lucques et Volterra, ainsi que des magnifiques plages de la côte tyrrhénienne comme Tirrenia et Marina di Pisa. Pour les amateurs de bien-être, les thermes de Casciana Terme se trouvent à seulement 20 minutes, tandis que le Golf Club Castelfalfi, avec ses 27 trous, se situe à 30 minutes.

Cette demeure représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent un coin de paradis dans la campagne toscane, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des événements spéciaux. Contactez-nous pour plus de détails et pour découvrir comment cette villa peut devenir votre nouvelle maison.
Descubre un rincón de lujo y tranquilidad con esta encantadora villa ubicada en las suaves colinas que rodean el pintoresco pueblo de Peccioli, en la provincia de Pisa. Esta residencia de estilo liberty, recientemente renovada con una perfecta fusión de tradición y modernidad, es el refugio ideal para aquellos que buscan una experiencia exclusiva en el campo toscano.

Características de la propiedad:
- Villa de 400 metros cuadrados distribuidos en dos niveles.
- Dependencia de 150 metros cuadrados.
- Terreno de 55.000 metros cuadrados con posibilidad de construir (700 metros cuadrados para uso turístico hotelero o apartamentos).

Interiores elegantes: Amplios y luminosos espacios con acabados de alta calidad en terracota, madera, piedra serena, mármol y travertino. En la planta baja, encontrarás un acogedor salón con lujosos sofás y una smart TV, una sala de lectura con chimenea, un espacio abierto con comedor y cocina moderna totalmente equipada, una habitación doble con baño en-suite y un baño de servicio con lavadora-secadora. En el primer piso, tres habitaciones dobles con baños en-suite (dos con ducha y bañera, una con solo ducha) y una habitación doble con baño contiguo (bañera con ducha).

Dependencia para invitados: La propiedad también incluye una encantadora dependencia, perfecta para recibir amigos o familiares con total privacidad. La dependencia consta de una habitación doble, un baño con ducha, una pequeña sala de estar y una cocina independiente, asegurando comodidad y autonomía para los huéspedes.

Espacios exteriores: Un parque de aproximadamente 55.000 metros cuadrados, con un jardín adornado con cipreses, pinos marítimos y otros árboles que garantizan privacidad y relax. Hay una zona de estar al aire libre con sofás de madera y un pasillo de guijarros blancos que conduce a la piscina.

Piscina: Ubicada a 50 metros de la villa, la piscina de 15x10 metros está rodeada por un solárium de travertino con tumbonas y sombrillas. Cuenta con una zona de hidromasaje, cascada emocional con cromoterapia e iluminación interna. La piscina está purificada con sal y revestida en PVC de color esmeralda, abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Ubicación estratégica: La villa se encuentra a poca distancia de las principales atracciones turísticas de la Toscana, como Florencia, Pisa, Lucca, Volterra, así como de las hermosas playas de la costa tirrena como Tirrenia y Marina di Pisa. Para los amantes del bienestar, las piscinas termales de Casciana Terme están a solo 20 minutos, mientras que el Golf Club Castelfalfi, con sus 27 hoyos, se encuentra a 30 minutos.

Esta residencia representa una extraordinaria oportunidad para aquellos que buscan un rincón de paraíso en la campiña toscana, ideal para momentos de relajación o para celebrar eventos especiales. Contáctanos para más detalles y descubre cómo esta villa puede convertirse en tu nuevo hogar.
Откройте для себя уголок роскоши и уединения с этой очаровательной виллой, расположенной на живописных холмах вокруг очаровательной деревни Печчиоли, в провинции Пиза. Этот дом в стиле либерти, недавно отреставрированный с безупречным сочетанием традиций и современности, является идеальным убежищем для тех, кто ищет эксклюзивный отдых в тосканской сельской местности.

Особенности недвижимости:
- Вилла 400 кв.м., расположенная на двух уровнях.
- флигель 150 кв.м.
- земля 55,000
возможность строительства (700 кв.м. туристический отель, т.е. также квартиры)

Элегантные интерьеры: Просторные и светлые помещения с отделкой высокого качества из терракоты, дерева, серого песчаника, мрамора и травертина. На первом этаже находятся уютная гостиная с роскошными диванами и смарт-ТВ, читальный зал с камином, открытое пространство с обеденной зоной и современной полностью оборудованной кухней, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также гостевой туалет с прачечной. На втором этаже три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами (две с душем и ванной, одна только с душем) и одна двухместная спальня с прилегающей ванной комнатой (ванна с душем).
Гостевой дом: В собственности также имеется очаровательный гостевой дом, идеально подходящий для размещения друзей или родственников с полной конфиденциальностью. Гостевой дом состоит из спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты с душем, небольшой гостиной и отдельной кухни, что обеспечивает комфорт и автономность гостям.
Внешние пространства: Парк площадью около 55 000 кв.м, с садом, украшенным кипарисами, морскими соснами и другими деревьями, которые обеспечивают уединение и отдых. Внешняя жилая зона с деревянными диванами и дорожка из белого камня, ведущая к бассейну.
Бассейн: Расположен в 50 м от виллы, бассейн размером 15x10 м окружён солярием из травертина с шезлонгами и зонтиками. Включает зону гидромассажа, эмоциональный водопад с хромотерапией и внутреннюю подсветку. Бассейн очищается солью и облицован изумрудно-зелёным ПВХ, открыт с последней субботы апреля до первой субботы октября.
Стратегическое расположение:

Вилла находится недалеко от главных туристических направлений Тосканы, таких как Флоренция, Пиза, Лукка и Вольтерра, а также от прекрасных пляжей тирренского побережья, таких как Тиррения и Марина ди Пиза. Для любителей оздоровления термальные бассейны Кашана-Терме находятся всего в 20 минутах езды, а гольф-клуб Castelfalfi с его 27 лунками - в 30 минутах.

Эта резиденция представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет уголок рая в тосканской сельской местности, идеально подходящий для расслабляющих моментов или для проведения особых мероприятий. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и чтобы узнать, как эта вилла может стать вашим новым домом.