Fazenda 95,7 Ha Pecuária Ou Lavoura 10 Km De Terenos, Ms, Brasil

Fazenda 96,0220 ha pecuária ou lavoura - 10 km de Terenos, MS, Brasil

CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL - FAZENDA no município de Terenos, Mato Grosso do Sul, BRASIL.
LOCALIZAÇÃO: pela BR 262, 36 km de Campo Grande.
APTIDÃO / CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS: pecuária e/ou lavoura - fazenda vizinha planta soja.

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS:
ENERGIA SOLAR: pode ser um ótima opção para montagem de um grande parque solar.
LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL: a 10 km da cidade de Terenos, com apenas 01 km de estrada de terra.
SOLO: terra ”roxa” e terra ”preta”.
ÁGUA: córrego Cachoeirinha nos fundos, ribeirão pequeno dentro da propriedade, junto à reserva e mina d’água.
RELEVO: plano com leve declividade no sentido do córrego.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
-Área da propriedade: 96,0220 ha (noventa e seis hectares e duzentos e vinte metros quadrados).
-Energia Elétrica: instalada na propriedade, rede trifásica próxima.
-Benfeitorias: casa sede e pequeno curral.
-Pastagem: boa parte grama Mato Grosso, parte brachiária e outras, necessitando de reforma.
-Situação Ambiental: em ordem, CAR apresentado.
-Cercas: em parte boas, inclusive cerca nova em uma divisa, outras necessitam de reforma.
-Está à venda apenas o imóvel e o que nele estiver construído. NÃO É VENDA DE PORTEIRA FECHADA.

Preço: R$5.770.000,00 (cinco milhões e setecentos e setenta mil reais).

Condições de venda:
-O valor do anúncio já é o mínimo que aceitam pelo imóvel.
-Venda somente em dinheiro.
-Não vende de forma parcelada.
-Necessita de 04 (quatro) meses para a desocupação da propriedade após o fechamento da venda.

OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra.

-Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS LTDA - CRECI MS: 10.905 J.
-Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334.

#Até aqui nos ajudou o Senhor! 1sam. 7-12