Yüksek Tabela Değerli!Tem Yanyol Satılık Showroomlu Fabrika+Depo

TEM YANYOL ÜZERİNDE Tabela Değeri Yüksek, Showroomlu Fabrika ve Depo

Stratejik Konum ve Maksimum Tabela Değeri

Sultanbeyli Demokrasi Caddesi üzerinde, TEM (E-80) yan yoluna cephe konumda yer alan mülkümüz, markanıza son derece yüksek bir tabela ve reklam değeri kazandırmaktadır. Toplam 2.804 m² arsa içerisinde, 4.500 m² ana kapalı alanı ve 550 m² asfalt zeminli açık alanı bulunan bu 3 katlı komple binamız, lojistik açıdan İstanbul’un en avantajlı noktasındadır. Sabiha Gökçen Havalimanı’na sadece 15 dakika, Pendik Limanı’na 25 dakika mesafede olup, tüm köprü bağlantı yollarına ve ana arterlere TIR dahil her türlü vasıtanın hemen giriş-çıkış yapabileceği stratejik bir konumda yer almaktadır.

Entegre Showroom ve Fonksiyonel Ofis Alanları

Yönetim, pazarlama ve imalatı tek çatı altında toplamak isteyen kurumsal firmalar için ideal çözümler sunan binamızda; giriş katında asma katlı geniş bir Showroom (3 oda, mutfak ve WC) yer almaktadır. 1. katta tam donanımlı, bölümlendirilmiş 6 adet idari ofis odası, bay/bayan WC ve mutfak alanları kullanıma hazır durumdadır. En üstteki 2. kat ise firmanızın kendi kurumsal mimari ihtiyaçlarına ve konseptine göre tasarlanabilmesi için natamam (shell & core) olarak bırakılmıştır.

Geniş Hacimli, Yüksek Tavanlı Üretim ve Depo Katları

Üretim ve depolama alanı olarak tasarlanan ana fabrika katlarının her biri net 1.032 m² genişliğindedir. Kat yükseklikleri (h) sırasıyla Giriş Kat: 5.40 metre, 1. Kat: 5.50 metre ve 2. Kat: 4.40 metre olarak planlanmıştır. Yüksek istifleme ve ağır makine kurulumu gerektiren sektörler için son derece elverişli olan bu katlar sayesinde, dikey lojistik süreçleriniz ve üretim akışınız kusursuz bir şekilde işler.

Ek Depolama Alanı ve Güçlü Altyapı Avantajı

Ana binaya ek olarak, operasyonlarınızı rahatlatacak ana bina haricinde 396 m² büyüklüğünde ve 6.50 metre net yüksekliğe (h) sahip özel bir depolama alanı daha mevcuttur. Sanayi üretimi ve yoğun depolama faaliyetleri için kritik önem taşıyan 380 kW yüksek elektrik enerjisi, kesintisiz çalışma imkanı sunan jeneratör sistemi ve su deposu altyapısı hazırdır. Ayrıca personelin konforu için işçi giyinme/soyunma odaları gibi sosyal alanlar da eksiksiz şekilde düşünülmüştür.

Kesintisiz Lojistik: 3 TIR Aynı Anda Yükleme Kapasitesi

Lojistik ve sevkiyat operasyonlarının en yoğun olduğu anlarda bile trafiği aksatmayacak, asfalt kaplamalı geniş bir açık alana sahiptir. Taşımacılık süreçlerinizi maksimum hıza ulaştıracak şekilde 3 adet TIR aynı anda yanaşıp rahatça yükleme/boşaltma yapabilmektedir. Çalışanlarınız ve misafirleriniz için geniş bir araç otoparkı sunan bu mülk; E-ticaret operasyon merkezleri, lojistik depolar, tekstil/konfeksiyon entegre tesisleri, matbaa/ambalaj sanayisi ve dağıtım üsleri için bölgedeki en fonksiyonel seçenektir.