Exceptional New 2 Bedroom En Suite Villa | Private Pool | Foreign Buyer Eligible | Saint Antoine

This exceptional 265 m² villa, set on a 1,050 m² plot, is for sale within a secure residential estate in Saint Antoine, in the north of Mauritius.

The living area impresses with its cathedral-style ceiling and opens onto an open-plan kitchen and a large terrace. A back kitchen/laundry room with a discreet area for drying clothes, a guest toilet, two en-suite bedrooms, including one on the ground floor, a private swimming pool, a shade awning and a beautiful garden complete this impressive property with its generous volumes.

Planning permission has already been submitted and approved for the addition of two further bedrooms, allowing the villa to become a four-bedroom property according to the buyer’s requirements. The future owner will also have the opportunity to personalise the interior decoration to their taste.

The peaceful and secure residence is surrounded by lush natural surroundings, ideal for morning jogs or walks with your dog. It also features extensive green spaces, a beautiful communal swimming pool and well-designed common areas dedicated to relaxation.

A jetty within walking distance provides easy access to paddleboarding, canoeing and pirogue excursions, allowing you to explore the lagoon or reach Île d’Ambre.

The property is located less than 15 minutes from international schools and Azuri Golf, less than 20 minutes from Grand Baie, and close to the shops and amenities of Goodlands, including Super U.

This property is available to foreign buyers under the PDS scheme, with the possibility of obtaining a permanent residence permit.

Sale price: Rs 48,000,000.

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VILLA D’EXCEPTION 2 CHAMBRES EN SUITE NEUVE | PISCINE | ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS | SAINT ANTOINE

Cette villa de 265 m², sur un terrain de 1 050 m², est à vendre au sein d’une résidence sécurisée à Saint Antoine, dans le nord de l’île Maurice.

Le séjour impressionne par sa hauteur sous plafond style cathédrale et s’ouvre sur une cuisine américaine et une grande terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie avec un espace pour étendre le linge à l’abri des regards, des toilettes d’invités, 2 chambres en suite dont une au rez-de-chaussée, une piscine privée, un store et un beau jardin complètent cet ensemble aux volumes impressionnants.

Un permis pour l’ajout de 2 chambres supplémentaires a déjà été déposé et approuvé, permettant de porter la villa à 4 chambres selon les envies de l’acquéreur, qui pourra alors personnaliser librement la décoration intérieure.

La résidence, calme et sécurisée, est entourée d’une nature omniprésente, propice aux joggings matinaux ou aux promenades avec son chien. Elle séduit également par ses vastes espaces verts, sa belle piscine commune et ses espaces communs propices à la détente.

Une jetée, accessible à pied, permet de partir en paddle, en canoë ou en pirogue pour explorer le lagon ou rejoindre l’île d’Ambre.

À moins de 15 minutes des écoles internationales et du golf d’Azuri, à moins de 20 minutes de Grand Baie, et à proximité des commerces de Goodlands, dont le centre commercial Super U.

Ce bien est accessible aux acheteurs étrangers dans le cadre du régime PDS, avec possibilité d’obtenir un permis de résidence permanent.

Prix de vente : 48 000 000 Rs.

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