Maison Landaise De Type T5 De 152 M2 Avec Piscine

EXCLUSIVE. At the end of a cul-de-sac, in a quiet and private neighborhood in Soorts-Hossegor, with all shops and amenities within walking distance, including schools, discover this charming 152 sq m (1,646 sq ft) Landes-style house, completely and tastefully renovated. The house comprises a spacious and welcoming living room with a wood-burning stove, as well as a convivial semi-open kitchen. The living area opens onto a covered terrace facing the swimming pool, offering an ideal setting to enjoy sunny days in complete privacy. The sleeping area offers four bedrooms, including a master suite on the ground floor, two bathrooms, two toilets, and a utility/laundry room. A genuine Finnish wooden sauna completes the ensemble, providing rare and sought-after comfort. The decor is refined and perfectly maintained, with every detail carefully considered. All this is set on an enclosed and landscaped garden of 800 sq m (8,615 sq ft). Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed to the years 2024, 2025, and 2026 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,476 and 1,998 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCLUSIVA. Al final de una calle sin salida, en un barrio tranquilo y privado de Soorts-Hossegor, con todas las tiendas y servicios a poca distancia, incluyendo colegios, descubra esta encantadora casa de estilo Landes de 152 m² (1646 pies cuadrados), completamente renovada con gusto. La casa consta de un amplio y acogedor salón con estufa de leña, así como una cocina semiabierta y acogedora. El salón se abre a una terraza cubierta con vistas a la piscina, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de los días soleados con total privacidad. La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal en la planta baja, dos baños, dos aseos y un cuarto de servicio/lavandería. Una auténtica sauna finlandesa de madera completa el conjunto, proporcionando un confort excepcional y muy apreciado. La decoración es refinada y está perfectamente conservada, con cada detalle cuidadosamente pensado. Todo esto se encuentra en un jardín cerrado y ajardinado de 800 m² (8615 pies cuadrados). Contacte con Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor Precios medios de la energía indexados a los años 2024, 2025 y 2026 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.476 y 1.998 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

EXKLUSIV. Am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen und privaten Wohngegend von Soorts-Hossegor, mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten, inklusive Schulen, in fußläufiger Entfernung, erwartet Sie dieses charmante, 152 m² große Haus im Landes-Stil, das komplett und geschmackvoll renoviert wurde. Das Haus verfügt über ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine gemütliche, halboffene Küche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool der ideale Ort, um sonnige Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, zwei Badezimmer, zwei WCs und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Eine original finnische Holzsauna rundet das Ensemble ab und bietet seltenen und begehrten Komfort. Die Einrichtung ist edel und perfekt gepflegt, jedes Detail ist sorgfältig durchdacht. All dies befindet sich in einem 800 m² großen, umzäunten und angelegten Garten. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) oder Camille Pecastaing Lescarboura (Tel.: [hidden information]). Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2024, 2025 und 2026 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.476 und 1.998 pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Au fond d’une impasse, dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Soorts-Hossegor, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied, écoles...découvrez cette charmante maison landaise de type T5 de 152 M2, entièrement rénovée avec goût. La maison se compose d’un spacieux salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte conviviale. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte face à la piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale au rdc, 2 salles de bains, 2 wc, un cellier/lingerie. Un véritable sauna finlandais en bois vient compléter l’ensemble, apportant un confort rare et recherché. Décoration soignée, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé avec goût.. Le tout sur un jardin clos et arboré de 800 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 476 et 1 998 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/