Hossegor, Near The Town Centre And Golf Course, 250m2 Villa With A 20m2 Bicycle Garage

Hossegor, near the town centre and golf course, 250m2 villa with a 20m2 bicycle garage, located facing a green space in a natural zone and south-facing, on a 1050m2 wooded plot with no overlooking neighbors, contemporary house with high-end features, which comprises on the ground floor a large living room of over 80m2 and its kitchen with a whole wall of large bay windows opening onto the garden and the swimming pool, a master bedroom with dressing room and shower room, a pantry/laundry room, 2 WCs and a garage upstairs, 3 master bedrooms, 2 with shower rooms and 1 bathroom, 1 large room which can have several functions (games room, TV room, 5th bedroom) and an office, 2 separate WCs, and 2 balconies. The house benefits from underfloor heating on the ground floor, as well as ducted air conditioning on both the ground and first floors. For cozy winter moments, there is a double-sided fireplace in the living room. Outside, there is a heated swimming pool with salt treatment, a terrace, and a landscaped garden. PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - [hidden information] - More information at [hidden information] (ref. [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Hossegor, cerca del centro de la ciudad y del campo de golf, villa de 250 m² con garaje para bicicletas de 20 m², ubicada frente a un espacio verde en una zona natural y con orientación sur, en una parcela arbolada de 1050 m² sin vecinos que la vean directamente, casa contemporánea con acabados de alta gama, que consta en la planta baja de un gran salón de más de 80 m² y su cocina con una pared entera de grandes ventanales que se abren al jardín y a la piscina, un dormitorio principal con vestidor y baño con ducha, una despensa/lavadero, 2 aseos y un garaje, 3 dormitorios principales, 2 con baño con ducha y 1 baño, 1 gran habitación que puede tener varias funciones (sala de juegos, sala de TV, quinto dormitorio) y una oficina, 2 aseos independientes y 2 balcones. La casa cuenta con calefacción por suelo radiante en la planta baja, así como aire acondicionado por conductos tanto en la planta baja como en la primera planta. Para disfrutar de momentos acogedores en invierno, hay una chimenea de doble cara en el salón. En el exterior, hay una piscina climatizada con tratamiento de sal, una terraza y un jardín paisajístico. PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - [hidden information] - Más información en [hidden information] (ref. [hidden information]). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: [hidden information]

In Hossegor, nahe dem Stadtzentrum und dem Golfplatz, befindet sich diese 250 m² große Villa mit einer 20 m² großen Fahrradgarage. Das Haus liegt in einem Naturschutzgebiet mit Südausrichtung und Blick ins Grüne auf einem 1050 m² großen, bewaldeten Grundstück ohne direkte Nachbarn. Das moderne Haus mit hochwertiger Ausstattung bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer (über 80 m²) mit angrenzender Küche und einer raumhohen Fensterfront zum Garten und Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad, eine Speisekammer/Waschküche, zwei WCs und eine Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer (zwei davon mit Duschbad), ein Badezimmer, ein großer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Spielzimmer, Fernsehzimmer, fünftes Schlafzimmer), ein Büro, zwei separate WCs und zwei Balkone. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie eine Klimaanlage im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Für gemütliche Winterabende sorgt ein zweiseitiger Kamin im Wohnzimmer. Im Außenbereich befinden sich ein beheizter Salzwasserpool, eine Terrasse und ein angelegter Garten. PRESTANT Luxury Realty Laurent BUZON [hidden information] Weitere Informationen unter [hidden information] (Ref. [hidden information]). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Hossegor, proche centre ville et golf , villa de 250m2 avec garage à velo de 20m2, situé face à un espave vert en zonz naturelle et exposée sud , sur un terrain arboré de 1050m2 sans vis à vis,
Maison contemporaine avec prestations haut de gamme, qui se compose au RDC d’une grande piece a vivre de plus de 80m2 et sa cuisine
avec un mur entier de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine , une chambre parentale avec dressing et salle d’eau , un cellier buanderie , 2 WC
et un gararge.
A l’étage , 3 chambres parentales dont 2 avec salle d’eau et 1 salle de bain , 1 grande piece qui peut avoir plusieurs fonction ( salle de jeux , Tv , 5eme chambre ) et un bureau , 2 WC independants , et 2 balcons.
la
maison beneficie dun plancher chauffant au RDC ainsi que d’une climatisation gainable au RDC et à l’etage , et pour les plaisirs reconfortant d’hiver un insert double face dans la piece à vivre .
à l’exterieur , piscine chauffée
, traitement au sel , terrasse et jardin arboré

PRESTANT Luxury Realty - Laurent BUZON - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/